- Caros foristas, estou na iminência de adquirir um terreno, numa localização fabulosa, mas com um "senão" tem implantado um mamarracho dos anos 80. Gostaria de ter a vossa opinião em relação a quanto me custaria a demolição e remoção do dito mamaracho. A ideia é demolir esta "obra de arte" e construir uma nova habitação a gosto.Onde fica? o preço é conforme a distancia, que esteja de um vazadouro autorizado.Porque vai demolir o imóvel ? Não parece em mau estado, com uma pintura e umas remodelações fica impecável.
- ultrahipermega
- 12 maio 2013
Eu não lhe tocava, fazia uma nova desviada e aos poucos restaurava essa, depois alugava ou ficava para os filhos...ultra, filhos não tenho nem pretendo ter. A casa fica numa aldeola, à face da estrada nacional num terreno de 2800m2 e´pouco provavel conseguir a lugar a casa a alguém, além disso não quero vizinhos muito próximos. Prefiro mesmo deitar abaixo e contruir uma nova.- ultrahipermega
- 12 maio 2013
Pense no dinheiro que vai gastar para a mandar a baixo... e no retorno que poderá ter daqui a uns anos...
Como lhe disse anteriormente, acho que é deitar dinheiro á rua... estar a mandar a baixo uma coisa que até está em bom estado, você poderá não gostar mas que pode vir a dar muito jeito pode.
quem sabe daqui a uns anos não faz um turismo de habitação...
Não estamos em tempo de deitar dinheiro á rua.Colocado por: ultrahipermegaComo lhe disse anteriormente, acho que é deitar dinheiro á rua...
Deitar dinheiro à rua é investir numa casa que não gostamos.
Ainda por cima o mamarracho não tem qualquer isolamento térmico, a única coisa que se poderia aproveitar era a estrutura, mas mesmo assim tenho algumas dúvidas.
Mesmo aproveitando a estrutura a solução final seria outro mamarracho e com um custo igual ou até superior ao de construir uma casa com uma área menor, mas bem pensada e ao nosso gosto.- ultrahipermega
- 12 maio 2013
mas eu não estou a aconselhar o tordo usar aquela casa para ele.
como o terreno tem 2800m2 tem espaço mais que sobra para construir uma ao goste dele, deixando aquela. eu não gastava lá um centimo para já.
nem que a deixa-se para as pitas....Esbanjar dinheiro.e quando estiver a adquirir o terreno já se está a pagar a casa que lá está nao? e depois a vai demolir, mas havendo dinh tudo se faz :)- ultrahipermega
- 12 maio 2013
desde que o dinheiro não seja problema claro que tudo se faz, mas o que hoje não falta pode faltar amanha e uma casa é sempre uma casa.
desde o momento que esteja feita e paga é uma grande mais valia.
No caso dessa, já deve ter luz e água, logo aqui já são menos uma burocracias... mas cada um sabe de si.
O tordo não deve saber muito de si, senão não vinha pedir opinião....Colocado por: dedaoe quando estiver a adquirir o terreno já se está a pagar a casa que lá está nao? e depois a vai demolir, mas havendo dinh tudo se faz :)
Pois a questão é mesmo essa. O terreno é apetecivel mas está muito valorizado pelo mamarracho. Estaria a dar dinheiro por um bem e depois ainda gastaria dinheiro para o demolir e remover. Na verdade só me interessava o terreno... ainda vou pensar se avanço com a oferta ou não.Concordam com este comentário:ultrahipermegarealmente a casa não parece valer nada.- Maria Luísa
- 12 maio 2013
"realmente a casa não parece valer nada."
Caro marco, choca-me a sua apreciação. Quantas pessoas não gostariam de ter uma casa delas e os foristas estão a falar num não assunto destes. Comprar um imóvel para o deitar abaixo e aproveitar apenas o terreno ? Para isso compre apenas um terreno, será muito mais em conta e deixa de se preocupar com " mamarrachos" que já foram a casa de alguém .Não vá o mamarracho ficar triste...
Se o terreno é bom e o preço também, e se compensar o custo de deitar a baixo, força, que como alguém já aqui disse, e sábiamente, gastar dinheiro é investir numa coisa que não se gosta, e acrescento eu, não tem sequer qualquer valor acrescentado.Olhe, gostos não se discutem, pelo que pela foto a casa não me parece nenhum mamarracho, nem sequer feia, não obstante não a considerar uma casa bonita.
Mais chacun fait tout sa volonté avec son argent , nést pas? Qual é, por curiosiade, a ref.ª do cartaz da Remax que tem lá afixado numa varanda?Colocado por: tordoPois a questão é mesmo essa. O terreno é apetecivel mas está muito valorizado pelo mamarracho. Estaria a dar dinheiro por um bem e depois ainda gastaria dinheiro para o demolir e remover. Na verdade só me interessava o terreno... ainda vou pensar se avanço com a oferta ou não.
Colocado por: tordoPois a questão é mesmo essa. O terreno é apetecivel mas está muito valorizado pelo mamarracho. Estaria a dar dinheiro por um bem e depois ainda gastaria dinheiro para o demolir e remover. Na verdade só me interessava o terreno... ainda vou pensar se avanço com a oferta ou não.
Colocado por: tordoPois a questão é mesmo essa. O terreno é apetecivel mas está muito valorizado pelo mamarracho. Estaria a dar dinheiro por um bem e depois ainda gastaria dinheiro para o demolir e remover. Na verdade só me interessava o terreno... ainda vou pensar se avanço com a oferta ou não.
Colocado por: tordoCaros foristas, estou na iminência de adquirir um terreno, numa localização fabulosa, mas com um "senão" tem implantado um mamarracho dos anos 80. Gostaria de ter a vossa opinião em relação a quanto me custaria a demolição e remoção do dito mamaracho. A ideia é demolir esta "obra de arte" e construir uma nova habitação a gosto.
Concordam com este comentário:eng_portofico chocado também
será que certas pessoas não vem que aquela casa não tem um mínimo de requisitos razoável e que o seu arranjo para rectificar certas situações é apenas deitar dinheiro fora.
será que que por haver casas piores aquilo vale alguma coisa?
como a maior parte das opiniões diz, se o valor total for aceitável por forma a que seja quase como estar apenas a comprar o terreno acho que é de avançar e demolir.
maria luisa, então por ter lá um mamarracho deve-se perder o interesse por um bom terreno??
olhe que eu até sou um grande apologista de pegar em pré-existências e até serem elas um elemento potencial para um bom projecto, agora isto é que não.-
Pedro Barradas
- 13 maio 2013
... Mesmo assim, deveria contratar um arquitecto, para lhe efectuar um estudo de viabilidade para o aproveitamento dessa habitação.... pode dar. mesmo que com demolições parciais.
Também deve verificar o PDM, se pode construir mais, ou não, se tem de ser no local do edificio existente, ou se existem outras condicionantes.
RESUMINDO: Municie-se de um arquitecto e veja se o imóvel tem potencialidades para o que quer... e se não existem condicionamentos de outro nível.Muito obrigado a todos, pelas opiniões, sugestões, mas acho que vou desistir da aquisição. Pedem 100K pelo imóvel quando o terreno não vale mais que 60K. Teria ainda que gastar dinheiro na demolição e acreditem a casa não vale mesmo nada, os interiores são miseraveis.Lembrei-me logo desta discussão que iniciei: https://forumdacasa.com/discussion/19462/as-casas-dos-emigrantes-o-que-e-que-lhes-vai-acontecer/
Não é o caso?0.0216 seg. NEW
