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Certificado energético uma vez mais

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  1.  # 41

    Os da AT acabam por receber em quantidade.

    Os hipotecários têm grande despesa nas deslocações, que agora são quase sempre por conta do próprio.

    Conheço casos em que o valor do hipotecário é menos que isso, sem ajudas de custo ou combustível.

    Enfim, a minha profissão está a chegar a um ponto de ruptura, não me admirava que qualquer dia se cobrassem dinheiro pelos estágios.

  2.  # 42

    130,35€ já com IVA e taxa ADENE.

    a taxa adene são 55.35€ já com IVA, portanto o CE fica em 75,00 já com IVA, ou seja sem IVA fica em 61,00 € .... depois ainda há muitas despesas como já foi dito... por esse preço é Impossivel ficar bem Feito.
    pena que não há fiscalizações...

  3.  # 43

    Colocado por: PicaretaNão sei se existe, mas pelo menos é necessário ir ao local e medir as dimensões de todo o apartamento, fazer uma descrição sucinta do edifício, descrição de toda a envolvente (paredes, tectos e pavimentos), descrição das caixilharias, da climatização, do sistema de aquecimento de águas, ventilação,... e fazer umas continhas.

    Para fazer por 70€ tem que ser chapa 5.


    Penso que está isso tudo feito...

  4.  # 44

    Desculpem lá, mas estou a achar a conversa algo exagerada.

    Um engenheiro experiente, quantas horas no escritório demora a fazer um CE?

    Se facilitar o exemplo: apartamento simples, T2

  5.  # 45

    Eu mandei fazer o Certificado Energético nesta empresa: www.engiprisma.pt julgo que actuam na margem sul mas também na zona da grande Lisboa é uma questão de os contactar.

  6.  # 46

    Eu mandei fazer a Avaliação Acústica nesta empresa: www.engiprisma.pt julgo que actuam na margem sul mas também na zona da grande Lisboa é uma questão de os contactar.


    Que coincidência extraordinária, esse site tem o mesmo nº de telemóve que o neoport , como se pode verificar aqui:

    https://forumdacasa.com/discussion/22479/elaboramos-projectos-de-civil-e-especialidades/
    Que falta de imaginação!
    Concordam com este comentário: marco1
    • eu
    • 26 novembro 2013

     # 47

    Colocado por: j cardosoQue coincidência extraordinária

    LOL...

  8.  # 48

    :) eheheh

  9.  # 49

    Quero vender o meu armazem de 200m2, la terei que fazer um certificado até para meter à venda, né ?

  10.  # 50

    Colocado por: civismoQuero vender o meu armazem de 200m2, la terei que fazer um certificado até para meter à venda, né ?

    yepe

  11.  # 51

    armazem é mais caro do que uma casa, né ? li algures que so te taxas serao uns 135 + iva, sera ?

  12.  # 52

    Colocado por: civismoarmazem é mais caro do que uma casa, né ? li algures que so te taxas serao uns 135 + iva, sera ?

    http://www.adene.pt/quanto-custa

  13.  # 53

    armazém está Isento.
    a não ser que esteja registado/licenciado para Comércio/serviços
    Concordam com este comentário: Skinkx

  14.  # 54

    por acaso estou a tratar da legalizacao

    entao nesse caso tenho vantagem em fazer o certificado antes de tratar do processo de legalizacao para comercio / serviços , certo ?
    • VCAC
    • 16 novembro 2017

     # 55

    Estão isentos:
    .Instalações Industriais
    .Edifícios ou frações exclusivamente destinados a armazéns, não climatizados e sem presença humana significativa (inferior a 2h/dia e densidade inferior a 0,025ocupantes/m2)
    Concordam com este comentário: Skinkx
    • VCAC
    • 16 novembro 2017

     # 56

    Colocado por: civismo

    entao nesse caso tenho vantagem em fazer o certificado antes de tratar do processo de legalizacao para comercio / serviços , certo ?


    Em princípio não, porque durante o processo de legalização, mediante o que vai legalizar, a entidade licenciadora vai solicitar o pré-ce /CE da tipologia final..

  17.  # 57

    ou seja, teria que fazer 2x o certificado energetico ?
    • VCAC
    • 16 novembro 2017

     # 58

    Penso que não haverá necessidade.
    Civismo, pelo que percebi, tem um armazém que não está legalizado.
    Vai agora proceder à sua legalização e vai aproveitar para o legalizar como edifício de comércio/serviços, é isso?
    Não sei se tem algum gabinete a ajudá-lo com a "papelada" ou não... Nesse procedimento de "legalização" o que é que a Câmara lhe pede?

  19.  # 59

    vai depender se vai fazer obras ou não.
    Concordam com este comentário: VCAC

  20.  # 60

    ja inicie o procedimento de legalizacao ha uns anos, mas depois nao o terminei

    mas agora queria vender o espaço, e para isto aparentemente preciso de ter o certificado energetico, ne ?

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