Iniciar uma discussão

1. • ljdiasc60
   • 1 novembro 2013

    # 1

   Boa tarde.
   Agradecia um conselho para o seguinte problema.
   Acabo de ser notificado pela AT(Autoridade tributaria a aduaneira) para declarar rendimentos dos anos 2010 2011 e 2012 relativos a rendas recebidas e não declaradas.
   Tinha a casa alugada mas nunca passei recibos,alias nunca passei visto que seria mais um encargo para os inquilinos.
   No contrato de arrendamento tinha inicialmente estipulado uma renda no valor de €315:devido a dificuldades financeiras e de trabalho por parte dos inquilinos baixei a renda para €250 onde se manteve até ao ano de 2012.
   Acontece que na notificação o valor em causa é sobre a renda que estava no contrato,€315x12= €3780,como posso provar que so me pagaram €250 ate ao ano passado?
   isto quer dizer que no total dos três anos da €11340 em vez de €9000 que recebi.
   Sobre este montante (11340€) o que é que me espera em termos de multa as finanças?
   Tenho a casa vazia,tenho que informar as finanças que não tenho la ninguém?
   
   Tenho 15 dias para se assim o entender, direito de audição por escrito ou oralmente,que sugerem neste caso?
   
   Ou melhor,na vossa opinião simplifiquem la as coisas.
   
   Cumprimentos
2. • eu
   • 1 novembro 2013

    # 2

   Colocado por: ljdiasc60Tinha a casa alugada mas nunca passei recibos

   
   Ou seja, nunca pagou impostos desse rendimento.
3. • ljdiasc60
   • 1 novembro 2013 ^editado

    # 3

   Nunca paguei porque nao tinha a casa registada nas finanças
4. • hfviegas
   • 1 novembro 2013

    # 4

   foge aos fisco prejudica-nos a todos e agora quer ajuda???? Deixe-me pensar se lhe dou algum conselho....... nope.
5. • El_58
   • 1 novembro 2013

    # 5

   O facto de nunca ter passado os recibos não invalida que o seu inquilino não tenha declarado as rendas pagas a si com base no contrato de arrendamento. Emitisse os recibos pelos valores reais recebidos e já tinha argumentos da contestação.
   
   Aliás, a grande falha é sua, que recebeu rendas e não pagou os respectivos impostos.
   
   Não percebo o que quer dizer com

   ...alias nunca passei visto que seria mais um encargo para os inquilinos.

   
   
   Sou de opinião que só lhe resta pagar os impostos que não pagou!
6. • ljdiasc60
   • 1 novembro 2013 ^editado

    # 6

   El_58.Inicialmente a renda seria de €315,mas como um dos inquilinos chegou a estar desempregado decidi baixar a renda para os €250 para os facilitar um pouco.
   Ambos acordamos eu não passar recibos visto que se o fizesse teria que aumentar a renda em mais 28% o que totalizava €320 mensais.
7. • El_58
   • 1 novembro 2013

    # 7

   ljdias, desculpe mas não posso concordar consigo.
   
   Quando diz que

   alias nunca passei visto que seria mais um encargo para os inquilinos.

   fez esse acordo com a administração fiscal?
   
   Diz ainda

   se o fizesse teria que aumentar a renda em mais 28%

   Porquê ?
   
   Reforça ainda que

   não fugi ao fisco

   mas não declarou as rendas que recebeu!
   
   E mais,

   Eu pago os meus impostos

   mas esqueceu de pagar o IRS das rendas!
   
   Quando diz que

   decidi baixar a renda para os €250

   fez a adenda ao contrato inicial? Se não o fez...
8. • PeSilva
   • 1 novembro 2013

    # 8

   Colocado por: ljdiasc60Não senhor hfviegas,não fugi ao fisco,foi um acordo que fizemos,acordo de ambas as partes.

   
   
   Azar, neste país não é possível fazer um acordo/contrato apenas entre duas partes, em todos os acordos o estado está no meio, logo são pelo menos três partes.
   E se fizer um acordo sem meter o estado no meio, o estado mais dia menos dia vai atrás de si.
9. • ljdiasc60
   • 1 novembro 2013 ^editado

    # 9

   senhor El_58 não deixa de ter razão no que diz.
   
   Cumprimentos
10. • pom
    • 1 novembro 2013 ^editado

     # 10

    Colocado por: ljdiasc60 Não senhor hfviegas,não fugi ao fisco,foi um acordo que fizemos,acordo de ambas as partes.
    Eu pago os meus impostos...

    
    
    Muito boa esta do..."não fugi ao fisco" !
    Fez um acordo com a administração fiscal? Não me parece...
    Se pagasse os seus impostos, como afirma, não seria notificado para...
11. • ljdiasc60
    • 1 novembro 2013 ^editado

     # 11

    Estou realmente um bocado surpreendido com certos comentários.
12. • ljdiasc60
    • 1 novembro 2013 ^editado

     # 12

    --------------------------------
13. • bel99
    • 1 novembro 2013

     # 13

    ljdiasc60,
    Recebeu as rendas por transferência bancária? Poderá, eventualmente, fazer prova dos recebimentos desta forma.
    Mas sem recibos não sei se as finanças irão aceitar.
    Sabe se esses inquilinos declararam as rendas no seu irs?
    
    Quanto aos impostos que não pagou irár ter que, uma vez que foi auditado, pagá-los pois terá (no mínimo) que refazer as declarações de irs desde 2010, pagar as multas dos atrasos e o valor diferencial das declarações.
14. • El_58
    • 1 novembro 2013

     # 14

    ljdias, aqui não é só gente séria, como refere. Também há "artistas".
    
    O seu problema é que apresenta um facto consumado e não há grande volta a dar.
    
    Se quando iniciou o contrato tivesse pedido conselhos, a história seria outra e certamente alguém o teria alertado para esta eventualidade que lhe está a acontecer.
    
    Mas perante o que relatou, vai ter de liquidar isso ao estado e aproveite agora para liquidar de uma vez sem juros nem penalizações, que eles estão a dar mais uma "abébia" fiscal...

    Concordam com este comentário: bel99
15. • ljdiasc60
    • 1 novembro 2013 ^editado

     # 15

    bel99.
    Não fiz adenda ao contrato inicial porque não sabia que teria que fazê-lo.
16. • ljdiasc60
    • 1 novembro 2013 ^editado

     # 16

    -----------------------------------
17. • ljdiasc60
    • 1 novembro 2013 ^editado

     # 17

    ----------------------------------
18. • El_58
    • 1 novembro 2013

     # 18

    Não entendo uma coisa.
    
    Você diz não ter a casa registada nas finanças. Certamente o contrato também não!
    
    Como é que a Administração Fiscal sabe que são 315 euros de renda? Eles por si só não adivinham as coisas...
    
    Penso que quem se terá "portado mal" foram os seus inquilinos que declararam as rendas contratuais para pagarem menos IRS e você que se dane...
    
    Terá sido isso?
19. • ljdiasc60
    • 1 novembro 2013 ^editado

     # 19

    El_58.
    Quando digo que não a tenho registada nas finanças é sobre o contrato de arrendamento.
    Sobre os 315€ de renda não me pergunte porque também não sei lhe responder.
    
    
    

    Colocado por: El_58Penso que quem se terá "portado mal" foram os seus inquilinos que declararam as rendas contratuais para pagarem menos IRS e você que se dane...

    
    Penso que não foi dai.
20. •  
      marco1
    • 1 novembro 2013

     # 20

    se não registou nas finanças o contrato então para agora as finanças virem com esse valor certo, é porque os seus inquilinos declararam ás finanças esses montantes, ou como acha que as finanças iriam saber de um valor de renda que nem tem conhecimento através de contrato registrado nas finanças??