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    • J0@na
    • 17 fevereiro 2014

     # 21

    Acham que este produto (ou outro para o mesmo efeito), se aplicado convenientemente por cima da tela resolveria o problema? Saliento que não existe pendente, a água vai saindo pelos tubos de queda, mas nunca desaparece totalmente, apenas quando evapora.

    É este produto:

    http://www.rubson.it/Backoffice/UserFiles/Downloads/Rubson%20Borracha%20L%C3%ADquida%20LR2000_FT_PT.pdf

    Gostava de ter uma solução para apresentar amanhã ao administrador do condomínio, porque se não, vão querer continuar com os "atentados".

    Agradeço sugestões.
  1.  # 22

    É bom e é apropriado, mas vai sair caro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: J0@na
    • J0@na
    • 17 fevereiro 2014

     # 23

    Obrigada Pedro Barradas.

    Sabe-me dizer quanto pode custar uma lata de 20l deste produto?
  2.  # 24

    ...Não, tem de pedir uma cotação a um revendedor RUBSON.(é mais caro que voltar a colocar telas asfálticas)
    Atenção que não deve fazer este serviço , senão tiver capacidade técnica para tal... arrisca-se a gastar o dinheiro do RUBSON e a haver problemas depois.
  3.  # 25

    Colocado por: J0@naObrigada pc Ferreira pela sua resposta.

    Eles vão "remendar" as telas que parecem estar levantadas, vão colocar silicone líquido nas emendas das telas de transição entre a base e as "paredes". Para já vão deixar assim e na reunião vão dizer aos condóminos que é preciso fazer a pendente, e se eles concordarem, vão fazê-la por cima da tela que lá está.

    Quem está a tratar disto são os funcionários da empresa que gere o condomínio, cuja função deles é realizar pequenas obras nos edifícios. Não devem perceber muito de coberturas.

    Se eles avançarem com isto, depois coloca-se o roofmate e as pedras por cima da pendente? E o ideal neste caso não seria colocar tela por cima da pendente?


    Não se metam nessa insalsada, axanatar não resolve nada.
    Trabalhos em telas só por técnicos acreditados pela fábrica.
    E pode não resolver pintar as juntas da tela.

    A fazer é, levantar toda a tela e levar para vazadouro próprio, criar pendentes com o mínimo de 2%, aplicar sistema de impermeabilização com duas telas betuminosas , ou uma em pvc, xps, lamina drenante e calhau.

    Edit: Não esquecer de usar os acessórios proprios para as saidas de água.
    Concordam com este comentário: Anonimo16062021, J0@na
    • J0@na
    • 17 fevereiro 2014

     # 26

    pc ferreira, eu disse-lhes isso, que o melhor era tirar tudo e fazer de novo em condições, mas eles não querem tirar nada. Quem está a tratar da obra é o administrador do condomínio e umas pessoas que fazem uns trabalhos para ele, mas não percebem. São teimosos e preguiçosos. Quanto menos trabalho der, melhor.
    Por isso é que eu estava a tentar arranjar uma solução que fosse boa e lhes agradasse. Como o pc ferreira tinha falado na borracha, pensei que essa talvez fosse a solução. Mas sendo muito cara eles não vão aceitar.

    Fiquei contente quando eles resolveram finalmente fazer a obra. Neste momento já nem sei o que pensar.
  4.  # 27

    Colocado por: J0@napc ferreira, eu disse-lhes isso, que o melhor era tirar tudo e fazer de novo em condições, mas eles não querem tirar nada. Quem está a tratar da obra é o administrador do condomínio e umas pessoas que fazem uns trabalhos para ele, mas não percebem. São teimosos e preguiçosos. Quanto menos trabalho der, melhor.
    Por isso é que eu estava a tentar arranjar uma solução que fosse boa e lhes agradasse. Como o pc ferreira tinha falado na borracha, pensei que essa talvez fosse a solução. Mas sendo muito cara eles não vão aceitar.

    Fiquei contente quando eles resolveram finalmente fazer a obra. Neste momento já nem sei o que pensar.


    O administrador de condómino não tem competências deliberativas. Pode apenas convocar uma assembleia com objectivo de deliberação.
    • J0@na
    • 17 fevereiro 2014

     # 28

    Realmente isso é o que deveria acontecer. Ao fim de tanto tempo a chatea-los por causa da infiltração, eles resolveram vir hoje tratar do problema. Não os ia impedir. Amanhã voltam para remendar umas telas e por silicone líquido numas emendas. E não fazem mais nenhuma maluqueira porque vou andar a tomar conta deles e não deixo.

    O facto da cobertura não ter pendente não é que está a fazer com que a água entre, pois não? Se a tela estivesse bem aplicada e em boas condições, mesmo sem pendente não entrava água, certo? Ele não quer colocar tela porque não tem pendente e diz que não vale a pena. Mas também não tira a tela que lá está para fazer a pendente...
  5.  # 29

    Colocado por: J0@naRealmente isso é o que deveria acontecer. Ao fim de tanto tempo a chatea-los por causa da infiltração, eles resolveram vir hoje tratar do problema. Não os ia impedir. Amanhã voltam para remendar umas telas e por silicone líquido numas emendas. E não fazem mais nenhuma maluqueira porque vou andar a tomar conta deles e não deixo.

    O facto da cobertura não ter pendente não é que está a fazer com que a água entre, pois não? Se a tela estivesse bem aplicada e em boas condições, mesmo sem pendente não entrava água, certo? Ele não quer colocar tela porque não tem pendente e diz que não vale a pena. Mas também não tira a tela que lá está para fazer a pendente...


    Os depósitos também não têm pendente, certo.

    Ele que insiste, use dinheiro do dele para essa intervenção, pois ninguém aprovou essa intervenção que não é de manutenção preventiva.
    • J0@na
    • 17 fevereiro 2014

     # 30

    Foi o que eu pensei.

    Como isto é um obra urgente visto que já anda água na caixa do elevador, se calhar nem precisa de aprovação.

    Tenho vivido um pesadelo desde que comprei o apartamento em 2012.

    T3 duplex recuado, novo, no centro da cidade com lugar de garagem para 2 carros e 220m2 de área bruta por menos de 100 000€. Realmente não podia ser nada de bom.
 
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