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1. • bjsilva
   • 14 novembro 2014

    # 221

   A ver vamos.... talvez o banco tenha "sentimentos de culpa"..... BES....
2. • Rodri12
   • 14 novembro 2014

    # 222

   Colocado por: bjsilvaA ver vamos.... talvez o banco tenha "sentimentos de culpa"..... BES....

   
   
   O banco com sentimentos de culpa!?!!? E com pena dos clientes?!?!? Você acredita em milagres?

   Concordam com este comentário: eu, valtores
3. • loverscout
   • 18 novembro 2014

    # 223

   Colocado por: bjsilvaA ver vamos.... talvez o banco tenha "sentimentos de culpa"..... BES....

   
   
   mais depressa voce ganha o euromilhoes.....
4. •  
     valtores
   • 18 novembro 2014

    # 224

   tou a quase 1 mes a espera do raio da aprovação da cgd.
   fonix.
5. •  
     omega
   • 18 novembro 2014

    # 225

   que spread negociou valtores?
   
   eu estava a pensar em ir la buscar 25 a 30.000€ para deixar tudo bem acabadinho, (coisas que podem esperar)
   pagar em 5 ou 6 anos, mas quando faço uma simulação fico doido...
   nem quero imaginar se fosse pedir 200.000 ou 250.000€
   
   lembro-me que a primeira vez que entrei no banco a falar com eles, falavam-me em spread de 5.5!!!!
   em quanto anda agora?
6. •  
     valtores
   • 18 novembro 2014

    # 226

   Colocado por: omegaque spread negociou valtores?
   

   
   
   eu consegui 2,5% na cgd, mas foi arrancado a ferros, porque inicialmente nao baixavam dos 3,5%
7. • loverscout
   • 18 novembro 2014

    # 227

   Colocado por: valtores
   
   eu consegui 2,5% na cgd, mas foi arrancado a ferros, porque inicialmente nao baixavam dos 3,5%

   
   
   tao arrancado a ferros que ainda nao foi arrancado! :P
8. •  
     valtores
   • 18 novembro 2014

    # 228

   Colocado por: loverscout
   
   tao arrancado a ferros que ainda nao foi arrancado! :P

   
   
   pois, ainda estou a arrancar.
   mas pelo menos a simulaçao seguiu para aprovaçao com esse valor.
9. • tnjp
   • 18 novembro 2014

    # 229

   pois, ainda estou a arrancar.
   mas pelo menos a simulaçao seguiu para aprovaçao com esse valor.

   
   
   Para quem quer começar é importante perceber a cronologia do processo. Por exemplo, o valtores já tem o projeto, empreiteiro, etc... e ainda não tem a aprovação do empréstimo.
   Seria interessante ter uma cronologia de todo o processo burocrático, desde a aquisição do terreno, projecto, bancos, etc...
10. •  
      valtores
    • 18 novembro 2014

     # 230

    Tenho uma cronologia no blog
11. • tnjp
    • 18 novembro 2014

     # 231

    Valtores, no seu caso já tem o terreno, correto? O empréstimo é apenas para a construção?
12. •  
      valtores
    • 18 novembro 2014

     # 232

    Colocado por: tnjpValtores, no seu caso já tem o terreno, correto? O empréstimo é apenas para a construção?

    
    
    sim, apenas para construçao.. no meu caso comecei a falar com bancos quando tive mais ou menos ideias de valores para a obra e quando percebi que o projecto estaria aprovado na camara dali a pouco tempo.
13. • tnjp
    • 18 novembro 2014

     # 233

    É sempre um risco! Adquirir o terreno, fazer projecto, etc... e ficar pendente do banco para que tudo dê certo!
    
    E pelo seu exemplo, é necessário dedicar muito tempo ao assunto. Não deve ser nada fácil conciliar com o resto da vida pessoal e profissional.
14. •  
      valtores
    • 18 novembro 2014

     # 234

    é preciso muito tempo sim, se quisermos fazer as coisas como deve ser.
    mas eu sou como os outros, preciso de emprestimo, tenho trabalho das 09 as 18, a ate agora nao me queixo. esta ate a dar-me um gozo do caraças. Mas que é preciso muito tempo e dedicação, é.
    Quanto ao banco, só tive uma reunião com eles, e de resto foi tudo tratado por telefone e mail.
    Com o arquitecto tambem tem sido facil comunicar via mail e telefone, pelo que nao é preciso reunioes presenciais todos os dias (mas todos os dias praticamente ha trocas de mails e decisões a tomar).
    
    quanto a ficar dependente do banco.. convem já se ter uma ideia pre-definida de quanto se vai pedir, e se a taxa de esforço o permite.
15. •  
      omega
    • 17 dezembro 2014

     # 235

    Boas
    spreads para 2015. tendencia para cima ou para baixo?
    queria mesmo evitar fazer, mas não sei se vou ser capaz... as derrapagens é que lixam as previsões todas
16. • tostex
    • 17 dezembro 2014

     # 236

    Eu estou à espera que baixe para transferir o crédito. :)
17. •  
      omega
    • 17 dezembro 2014

     # 237

    nestas simulações rápidas na net o BIC é mesmo imbatível.
    é um banco com que nunca trabalhei...
    alguém que opine
18. • alc
    • 17 dezembro 2014

     # 238

    Eu também estou à espera que por melhores dias para pedir o crédito. Enquanto isso não acontece vou fazendo com fundos próprios. Quando necessitar mesmo da banca....... tenho que me sujeitar às condições da altura.
19. • Rodri12
    • 18 dezembro 2014

     # 239

    Colocado por: omeganestas simulações rápidas na net o BIC é mesmo imbatível.
    é um banco com que nunca trabalhei...
    alguém que opine

    
    
    Eu também nunca tinha trabalhado com eles e foi para lá que me atirei para fazer o crédito, sem dúvida os mais competitivos.
    Para nenhuma queixa, bem pelo contrário
20. • Arcade
    • 5 janeiro 2015

     # 240

    Alguém me pode esclarecer o seguinte?
    Para fazer a Liquidação e pagamento do IMT (casa apronta), tem-se que obter primeiro nas finanças o Documento de Cobrança,ou é possível fazer tudo no balcão único casa pronta?