Colocado por: frigas75Bom dia ,
A pedido de muitas famílias optamos por levar em conta a opinião sobre a península que tinhamos no projecto da cozinha , alterando para ILHA, o que de facto nos vai facilitar o nosso dia à dia.
Obrigado pelas opiniões válidas.
Ab
Colocado por: Rodri12
Boa!! ;)
Mas o que interessa é que se sintam confortáveis na VOSSA casa. Vá pondo fotos e relatando o que se vai passando ;)
Colocado por: frigas75
Obrigado Rodri12,
agora é aguardar que a Câmara de Loures "xute" a lincença de contrução....que espero ser em 3/4 meses...o que já não era mau de todo!!
Ab
Colocado por: Rodri12A correr bem lá para a próxima primavera começa a ver a coisa tomar forma
Colocado por: Rodri12Quanto à pequena casa como referiram num post anterior, acho que projetou à medida do que precisa e não para mostrar para fora que tem uma mansão. Se todos pensassem assim seria bem melhor.
Colocado por: mm85
Não podia estar mais de acordo. De forma geral, o português ambiciona sempre fazer um belo palácio para os outros verem. E por vezes, ser grande pode nem ser sinónimo de conforto, que conheço muita gente com casas grandes e depois a rapar frio nos invernos para não gastar dinheiro em aquecimentos.
Uma casa não custa só no momento da construção. Custa para a vida toda: em manutenção, em aquecimento, em tudo. Por isso é que às vezes vemos casas com 30 anos que precisam tanto de reformas e não as fazem e outras mais pequenas que estão impecáveis porque foram feitas mais à medida das carteiras e os donos conseguem garantir as suas manutenções (pinturas, alterações de janelas e estores entre outras coisas que as casas com algumas décadas já vão exigindo).
Eu estou a acabar de construir a minha casinha, para o mês que vem, felizmente, já nos devemos mudar. Também tive um apartamento antes e isso deu-nos muita noção das áreas que efectivamente precisávamos. Posso dizer que construí uma casa à medida da minha carteira. Se lhe faltam algumas coisas? Falta pelo menos uma boa garagem para 2 carros. Mas o terreno é grande e será possível fazê-la mais tarde, sem stress. E sem me consumir agora e ter de fazer malabarismos com o orçamento. Temos neste momento uma "mini-garagem" como lhe chamamos, pegada à casa, onde cabe apenas um carro, é certo, mas serve perfeitamente para arrumar a lenha, os materiais de jardim, enfim, essas coisas que temos de ter numa moradia com terreno à volta. Tem acesso directo à cozinha pelo que podemos descarregar compras quando chove sem qualquer problema e temos também aí a churrasqueira.
A nossa casa não é de todo uma mansão, mas é uma casa muito funcional e muito pensada. Não temos espaço desperdiçado em corredores e halls. Tudo em grande contacto com a zona da sala, sem voltas e mais voltas, pelo que conseguiremos aquecer com o recuperador de calor ventilado instalado na sala (temos pré-instalação de aquecimento, mas tenho a certeza de que não será necessário).
A cozinha tem 22metros muito bem aproveitados, devo dizer. Temos uma ilha ao meio, grande, que serve de área de trabalho e de zona de refeições que, com jeitinho, acomoda 5 pessoas. Temos imenso móvel na cozinha, com muita arrumação. Não temos divisões em excesso mas temos imensa arrumação. Acho mesmo que vou ter armários vazios no início :p
A máquina de lavar roupa ficará na zona da garagem. Não temos lavandaria. Mas gostava de ter, apesar de ter ideias definidas de arrumação para colocar perto da máquina da roupa que me vão permitir organizar, é verdade que uma zona de lavandaria não é nada, nada descabida.
A sala tem 50 metros quadrados e terá como função sala de estar e de jantar. Está na medida certa. Não temos hall de entrada, apesar de estar inicialmente previsto no projecto, acabámos por eliminá-lo e oferecer esses 9 metros extra à sala. Foi o melhor que fizemos. Mas esta questão do hall depende muito do tipo de casa de cada um. Para situações em que as visitas (convidados ou carteiro ou seja quem for) tocam imediatamente à campainha junto à porta da frente, aconselho vivamente a inclusão do hall, que dá mais privacidade. Não faz sentido abrir a porta ao carteiro e este ter acesso visual à sala, na minha opiniao. O nosso caso não é assim. Porque temos muro alto à frente com um jardim um quanto grande (exigência da câmara para afastamento da linha do comboio), pelo que só chegarão à minha porta as pessoas que eu for receber em casa. Os desconhecidos serão recebidos ao portão. Conheço bem estas realidades pois em casa dos meus pais é extremamente necessário o hall de entrada e na casa dos meus sogros que tem um layout no terreno idêntico ao nosso, os desconhecidos nunca passam do portão para dentro.
Temos um escritório de 12 metros, com acesso pela sala. Que se torna útil e que é confortável para que nos momentos em que um de nós tenha de lá estar, não se sinta tão afastado de quem está na sala.
Ah, a sala e a cozinha não são open space mas é como se fossem :p Juntámos o melhor de 2 mundos. A sala e a cozinha estão separadas por uma porta com 1m e 40cm de largura, de correr. Esta porta vai até ao tecto, pelo que quando está aberta é cm se nem existisse. Mas quando for preciso, está lá ;) Gosto de ver a sala e a cozinha assim, nesta comunicação, sem no entanto ter de abdicar da possibilidade de isolar os 2 espaços caso seja necessário (por cheiros, ruídos, etc).
A porta da entrada na moradia tem 160cm de largura e fizemos em madeira, pivotante. Está linda. Por fora e também por dentro. Dá uma entrada desafogada à casa e fica muito bonita por dentro. Não ficaria elegante ver na sala uma porta de alumínio, por exemplo.
Ainda na sala temos outra porta, pivotante também com 140cm, também até ao tecto, que dá para um corredor pequeno onde está o "resto da casa", a zona privada: 3 quartos e wc.
O wc principal tem 10 metros, ficou grande pela questão das acessibilidades. Tem base de duche e banheira. Porque não quero os meus filhos a tomar duche em banheira a vida toda... pouco prático e até perigoso. A banheira metemos pq é obrigatória e porque com crianças até aos 5/6 anos, vai dando jeito. Optámos por colocar aquelas banheiras apenas de pousar, sem estarem embutidas em alvenaria. Vantagem? Quando já não for precisa só temos de retirar o silicone das bordas e pronto, adeus banheira. E pode ser colocado um móvel ou seja o que for que faça mais falta, sem obra, porque as torneiras são instaladas na borda da banheira, nada na parede.
Os quartos de solteiro parecem-me de medidas generosas. Um deles tem 16 metros, fora o espaço do roupeiro de 4 portas. O outro tem 20 metros, com um roupeiro do mesmo tamanho. É maior mas como é mais estreito, acaba por se tornar menos fácil de organizar, pelo que os metros que tem a mais, compensam com o layout menos generoso.
A suite tem 15metros, fora a zona do roupeiro com 7 portas :) É mais do que suficiente, tem exactamente a mesma área do quarto que tínhamos no apartamento. Temos tendência a fazer o contrário: quarto de casal maior do que os de solteiro, mas para quê? O casal só tem o quarto mesmo para dormir, é nos quartos de solteiro que é preciso apostar em mais zonas e mais espaço. A casa de banho da suite tem 5 metros, com uma base de chuveiro com 90cm x 170cm, bastante generosa. O móvel de WC tem 2m e 2 pias para podermos usá-la em simultâneo sem nos estorvarmos.
E é isto. No fim de tudo, sem contar com varandas, temos cerca de 200metros de área bruta, uns 170 de área útil. Não precisamos de mais para ter uma casa com boas divisões. Tem é de ser bem dividida e não podemos ter o rei na barriga aquando do projecto. A arquitectura é simples. Não é de estilo moderno. Não que não goste, mas sempre foi este tipo de casa que nos encantou: uma casa típica portuguesa, mas com traços contemporâneos. As janelas grandes, as linhas direitas, pilares panorâmicos, mas com telha lusa, beirado à portuguesa, revestimento em granito de vila real escacilhado <3 . É uma casa muito eficiente, bem disposta em termos solares, pensada para ser bem aproveitada em termos de espaço e de aquecimento, para que quem esteja em casa, esteja sempre "perto" dos outros elementos da família, sem aquela sensação de isolamento que por vezes acontece em casas grandes.
Estou satisfeita com o resultado final. Não tenho uma mansão para mostrar, mas é uma casa amorosa, tanto por fora como por dentro. Pudemos apostar em determinados acabamentos que lhe deram alma. Atenção a isto, podemos ter uma arquitectura muito interessante, mas se não houver gosto nos acabamentos... E vice-versa, uma arquitectura bem simples e que fica um encanto com as decisões certas nos acabamentos. Já vi mt casa que me encheu o olho em construção e que foi uma desilusão no fim de pronta, e outras tão simples e no final ficaram tão bonitas.
Não canalizem os recursos todos, o esforço máximo logo para o orçamento inicial. Não apostem as fichas todas nessa fase, não deixem logo o elástico todo esticado. Porque se não em obra, ficam de mãos atadas para escolherem acabamentos ao vosso gosto. E não digo luxos, mas por vezes é mt difícil para não dizer quase impossível adquirir produtos ao preço estipulado no orçamento. Se quiserem um mosaico mediano, umas madeiras um nadinha mais diferenciadas, uma cozinha com mais arrumação, uma porta que seja diferente, um portão que se enquadra melhor, uma tinta mais resistente e funcional, enfim, todas essas coisas fazem um grande monte e se estiverem já com o nó na garganta no orçamento inicial, depois podem ficar frustrados na fase da construção por nao conseguirem meter materiais medianos que vos agradem mais. Não se esqueçam que a casa não é só o orçamento do empreiteiro... Depois há baixadas de luz, água, saneamento, há arranjos exteriores, há móveis de cozinha, electrodomésticos, iluminação, cortinados, enfim, as contas nunca mais param.
Boa sorte a todos!!
Colocado por: frigas75ehehehe...a minha é mesmo de bonecas então!!
piso 0
hall.............................................4,5m2
wc apoio...................................... 3,5m2
escritório ....................................8,9 m2
arrecadação.................................... 3m2
sala .........................................30.9 m2
cozinha com ilha para a sala........ com 8.9 m2
lounge exterior............................. 9,2 m2
piso superior
suite ..........................................14m2
suite.......................................... 24m2
garagem com pérgola...................... 17m2
e no meio disto tudo...estamos felizes com o projecto e com grande expectativa que inicie a construção....com 304 m2 de terreno foi a habitação ideal , pois teremos espaço suficiente para colocar uma piscina e assim irmos a banhos com a nossa labradora ; -)
Ab
Colocado por: FDT5, escritório, sala com 50m2... hmmmmm, isso não é uma casa pequena. :P
Parabéns!
Colocado por: Rodri12
Certamente será à V/ medida e isso é que interessa ;) Não se esqueça quando começar a obra, coloque aqui fotosConcordam com este comentário:mm85
Colocado por: Gabinete OPSe a sua moradia estiver dentro de um loteamento ou zona consolidada e se os projectos das águas e esgotos tiverem dado entrada na CM Loures já aprovados pelo smas de Loures/Odivelas então sim, deverá ter a resposta nesse período de tempo.
www.gabineteop.com
Colocado por: frigas75limiar
Colocado por: Picareta
Liminar ;))
Significa que o processo entregue tem tudo o que é necessário...não falta nada.