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Bolores junto ao rodapé

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  1.  # 1

    Aos entendidos em humidadade, bolores e afins,

    Tenho a parede cheia de manchas negras (bolores) junto a aos rodapés de um quarto (moradia térrea isolada, com caixa de ar no pavimento, encontrando-se o pavimento do interior da habitação cerca de 70cm acima do pavimento do exterior da habitação, isto é, a moradia está "elevada" 70cm em relação à rua por uma caixa de ar). No interior do roupeiro, os cabides de madeira ficaram todos manchados e a roupa está sempre humida. Coloquei um desumidificador manual com pastilha. A pastilha é suposto durar 30 a 60 dias, mas ao fim de duas semanas foi à vida e recolhi quase 1 litro de água do quarto através do desumidificador (recordo, em duas semanas).

    A casa tem 40 anos e as paredes são horríveis, tipo tartaruga, pelo que estava a pensar mandar alisar aquilo. Como a casa não tem isolamento, estava a pensar no seguinte:

    Pladur hidrofugo com lã-de-rocha 5cm no interior com papel kraft barra-vapor. Rematado no final com pintura anti-fungos da CIN. Isolamento pelo exterior (ETICS) para mim não faz sentido, pois a casa está impecável ao nível de fachada, parece uma casa nova, tendo sido pintada à coisa de 4 anos e as paredes interiores são horriveis e têm mesmo de ser estucadas. Em vez de estucar, aproveitava e fazia o isolamento pelo interior utilizando o pladur hidrofugo e papel kraft.

    Ao nível de humidadas que entrem pela parede exterior penso que deve resolver o problema. Ou não?

    Agora como os bolores concentram-se junto ao rodapé (apesar do interior do roupeiro ficar cheio de humidade e o desumidificador cheio de água, mesmo estando colocado a 1,5 metros de altura, em cima de um móvel), temo que possa ser humidade a vir do chão. É possivel? E como resolvo o problema se for do chão? Isolar o chão não me parece viável, pois coloquei portas novas, bem caras em toda a casa e ao isolar o chão, este iria sempre subir uns cm's e teria de mandar cortar as portas todas.

    Obrigado!

  2.  # 2

    meta fotos, de todos os pormenores: rodapés; janelas; cx de estore; espessuras das paredes; e também do interior da Caixa de ar debaixo do pavimento.

    onde é a casa?

  3.  # 3

    Resumindo a ideia seria esta:

    1) Paredes-meias com o exterior: colocação de pladur hidrofugo com lã-de-rocha 5cm com papel kraft barra-vapor, colmatando com pintura anti-humidades/fungos CIN;
    2) Paredes-meias com outras divisões: estucar com reboco de impermeabilização Webber Dry KG, colmatando com pintura anti-humidades/fungos CIN;
    3) Ligação pavimento/parede: colocação de uma banda deformável para impermeabilização de juntas marca Webber (ver imagem) para colmatar aquele meio cm que nunca apanha o isolamento e/ou impermeabilização entre a parede e o pavimento;
    4) Pavimento: colocação de base flutuante Quickstep Plus à base de espuma de polietileno, própria para impermeabilizações (colocação por baixo do pavimento flutuante);

    Que acham?
      bb49a70b91.jpg

  4.  # 4

    Colocado por: marcoaraujoQue acham?


    acho que se não resolver a origem do problema, mais tarde ou mais cedo ele pode voltar a manifestar-se.

  5.  # 5

    Nesta divisão também tem radiadores, certo?

  6.  # 6

    Colocado por: marcoaraujoResumindo a ideia seria esta:

    1) Paredes-meias com o exterior: colocação de pladur hidrofugo com lã-de-rocha 5cm com papel kraft barra-vapor, colmatando com pintura anti-humidades/fungos CIN;
    2) Paredes-meias com outras divisões: estucar com reboco de impermeabilização Webber Dry KG, colmatando com pintura anti-humidades/fungos CIN;
    3) Ligação pavimento/parede: colocação de uma banda deformável para impermeabilização de juntas marca Webber (ver imagem) para colmatar aquele meio cm que nunca apanha o isolamento e/ou impermeabilização entre a parede e o pavimento;
    4) Pavimento: colocação de base flutuante Quickstep Plus à base de espuma de polietileno, própria para impermeabilizações (colocação por baixo do pavimento flutuante);

    Que acham?
      bb49a70b91.jpg


    As janelas são novas, caixilharia em PVC com vidro duplo 4-18-6, ficando a caixa de estore no interior da divisão, isolada com corticite.

    Anexo imagem da fachada onde podem ver a caixa de ar e uma foto do quarto, antes de levar janela nova e sem os bolores (quando chegar a casa logo à noite tiro uma foto recente com os bolores visiveis. A casa esteve inabitada e desocupada, durante 20 anos sem qualquer problema de humidade. A partir do momento que fomos para lá morar ficou cheia de humidade. Anexo foto da planta. A amarelo um WC que já intervencionámos. O WC divide parede com os dois quartos (verde e vermelho) que estão sempre cheios de humidade. Será que a humidade passa da casa de banho para os quartos através da parede? É que usamos muito esta casa de banho. Será por aí?

    Acho estranho a casa nunca ter tido humidade antes de estar habitada durante 20 anos e agora de repente já tem.

    P.S. debaixo da janela da imagem do quarto, existe agora um radiador, acoplado à parede a funcionar 24h/dia.
      Quarto-3__1416908100_93.183.31.171.jpg
      Fachada-1__1416908127_93.183.31.171.jpg
      Planta2.png

  7.  # 7

    Colocado por: pc ferreiraNesta divisão também tem radiadores, certo?


    Sim, debaixo da janela do quarto.

  8.  # 8

    Provávelmente não impermeabilizaram a parede do IS e com o aumento da temperatura da divisão puxa essa humidade.

    Tem alguma forma de extrassão no wc?

  9.  # 9

    Colocado por: pc ferreiraProvávelmente não impermeabilizaram a parede do IS e com o aumento da temperatura da divisão puxa essa humidade.

    Tem alguma forma de extrassão no wc?


    Sim, janela.

  10.  # 10

    Colocado por: marcoaraujo

    Sim, janela.


    pois mas se a humidade exterior for elevada, com a temperatura da casa, vai é puxar para dentro.
    Zona do País?

  11.  # 11

    Colocado por: marcoaraujo

    Sim, debaixo da janela do quarto.


    e nesta zona é onde se manifesta mais, certo?

  12.  # 12

    Colocado por: pc ferreira

    e nesta zona é onde se manifesta mais, certo?


    Manifesta-se um pouco por todo um quarto, mas essa zona tem uma elevada concentração.
    É o segundo local onde mais se manifesta mais (onde se manifesta mais é na esquina onde as duas paredes exteriores se cruzam, a 1m de distancia do radiador, seguindo de muito próximo pela envolvente do radiador).

  13.  # 13

    Colocado por: marcoaraujo

    Manifesta-se um pouco por todo um quarto, mas essa zona tem uma elevada concentração.
    É o segundo local onde mais se manifesta mais (onde se manifesta mais é na esquina onde as duas paredes exteriores se cruzam, a 1m de distancia do radiador, seguindo de muito próximo pela envolvente do radiador).


    Pelas caracteristicas que apresentou, isole termicamente por dentro, ou com lâ mineral mais placas de gesso, ou se não quiser roubar mauito espaço à casa, com placas de construção impermeáveis, tipo Kerdi-Board.

  14.  # 14

    Colocado por: pc ferreira

    pois mas se a humidade exterior for elevada, com a temperatura da casa, vai é puxar para dentro.
    Zona do País?


    Margem sul, Coina (a zona é humida, se deixar o carro à noite na rua, mesmo que não chova, na manhã seguinte tenho o carro encharcado).

  15.  # 15

    Colocado por: pc ferreira

    Pelas caracteristicas que apresentou, isole termicamente por dentro, ou com lâ mineral mais placas de gesso, ou se não quiser roubar mauito espaço à casa, com placas de construção impermeáveis, tipo Kerdi-Board.


    Desconhecia estas placas Kerdi-Board. Qual a diferença para o gesso hidrofugo? Isolar térmicamente só as paredes-meias com o exterior, certo? E nas outras paredes, em especial a que divide o WC dos quartos? Reboco de impermiabilização?

  16.  # 16

    Colocado por: marcoaraujo

    Desconhecia estas placas Kerdi-Board. Qual a diferença para o gesso hidrofugo? Isolar térmicamente só as paredes-meias com o exterior, certo? E nas outras paredes, em especial a que divide o WC dos quartos? Reboco de impermiabilização?


    o gesso hidrofogo é resistente a "alguma" humidade residual, estas placas são xps + impermeabilização, com espessuras entre 5 a 50mm.

  17.  # 17

    Qual será a fonte do problema? Ponte térmica com o exterior? Passagem de humidade do WC para os quartos através da parede? Humidade vinda do chão (visto que a concentração é mais elevada junto ao rodapé)? Todas as anteriores?

    É que é esquisito a casa nunca ter dito humidades durante 20 anos. Vai para lá gente morar, pimba, humidades e bolores.

  18.  # 18

    Colocado por: marcoaraujoQual será a fonte do problema? Ponte térmica com o exterior? Passagem de humidade do WC para os quartos através da parede? Humidade vinda do chão (visto que a concentração é mais elevada junto ao rodapé)? Todas as anteriores?

    É que é esquisito a casa nunca ter dito humidades durante 20 anos. Vai para lá gente morar, pimba, humidades e bolores.


    Era aquecida a casa antes?

  19.  # 19

    Colocado por: pc ferreira

    Era aquecida a casa antes?


    Não. Estava praticamente ao abandono. Não vivia lá ninguém (ia lá gente 1 semana por semestre)

  20.  # 20

    Colocado por: marcoaraujo

    Não. Estava praticamente ao abandono. Não vivia lá ninguém (ia lá gente 1 semana por semestre)


    Que material tem no pavimento?

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