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241 a 260 de 1994   

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  1.  # 241

    Colocado por: S&IFalei hoje com o meu gestor para ver a possibilidade regenociar o spread.Nada feito. Disse que o banco não estava aberto a esse tipo de renegociação. ainda falei que o spread mínimo anuncido no site era 2,5. Remeteu logo para cliente premier (algo do género cliente select no santander). E os requesitos para ser premier é o patrimonio de 50k. Ainda disse que se conseguisse ser premier renegociavam? Resposta: NÃO. So para novos creditos. Já agora o banco é o barclays!


    :( mais um a querer perder clientes...

  2.  # 242

    Colocado por: Rodri12

    100€+IVA caso seja aprovado e queira avançar com o processo, se não avançar não tenho qualquer custo.
    Em principio conaeguem-me spread de 2.3% (2.5% é garantido) e as despesas de transferência ficam "só" em 1000€ (isto se não conseguirem transferência gratuita).para além de que as taxas também são mais baixas


    Em que banco fazem o 2.3%? apanhei a conversa a meio :) tb ando em negociaçoes com bancos :) E a que mudança se refere? De que banco para que banco? Obrigada!

  3.  # 243

    Colocado por: cosmicsnakeBoas,

    Vou pedir também ajuda aos entendidos!

    Tenho uma simulação para construção no montante de 90000€ para uma avaliação de 150000€ na CDG de spread de 2.35% TAE 3,171% e TAER 3,226%
    Durante 480 Meses.

    Está dentro do normal ou ainda é um pouco alto?

    Cumprimentos


    Volta lá :) porque estou nas mesmas condiçoes e fizeram me spread de 2,1% . Antes faziam 2.5% . Pelo que o gestor me disse andaram a ajustar a tabela dos spreads :)

  4.  # 244

    alguem teve menos de 2,1% na cgd?

  5.  # 245

    Colocado por: valtoresalguem teve menos de 2,1% na cgd?


    Menos do que isso não tenho conhecimento.

  6.  # 246

    Colocado por: Rodri12

    :( mais um a querer perder clientes...


    http://www.dinheirovivo.pt/Mercados/Banca/interior.aspx?content_id=4153428
    Estas pessoas agradeceram este comentário: S&I, Rodri12

  7.  # 247

    Colocado por: beatrizgoncalves

    Em que banco fazem o 2.3%? apanhei a conversa a meio :) tb ando em negociaçoes com bancos :) E a que mudança se refere? De que banco para que banco? Obrigada!


    Eu tenho empréstimo no BIC e estou a ver numa agência da Decisões&Soluções, alternativas. Disseram que provavelmente conseguiam os 2.3%, mas amanhã davam resposta de qualquer seria o banco e de todas as condições.

    Vamos ver no que dá

  8.  # 248

    Boa noite,

    Tenho credito no banco caja duero à taxa de 2,90%, desde 2012, quantia 80,000€, pretendo agora efectuar transferência de crédito habitação. A aproveitando a baixa de spreads.

    Desde uma semana atrás tenho aprovado superiormente no banco spread de 2.25% no Banco Popular, e agora desde sexta feira passada, confirmada spread de 1,125% na CGD. (neste caso solicitado pela minha esposa que trabalha na fidelidade e trabalha com um promotor da CGD). No mesmíssimo dia desloquei-me também a uma agência da caixa geral depósitos sem saber que ela tinha fornecido informação ao promotor a solicitar proposta de transferência crédito noutro balcão, sucede que nesse outro balcão com mesma informação consegui simulação de 2.00%, aguardando neste caso aprovação superior,solicitando-me a funcionária que abrissemos conta naquele balcão, pois só assim conseguiria obter aquela taxa em aprovação superior.
    Ainda me pergunto o porquê da necessidade de abrir conta primeiro em conjunto com a esposa, para solicitar aprovação dos 2%, quando ela não precisou para obter a taxa acima referida.
    Mas como 2% é melhor que 2.125% vou hoje de tarde com a minha esposa naquele balcão abrir e conta e mandar para confirmação a simulação de spread a 2%.
    Depois informo como correu e se consigo essa taxa.
    Pois já que tenho de gastar entre comissões iniciais (cerca de 600€) + serviço casa pronta (390€) + Obrigação de pagar ao banco actual comissão de 0,5% + Imposto selo (cerca de 410€) perfazendo o total a rondar os 1400 a 1440€ entre o banco popular, CGD.
    Que ao conseguir a taxa de 2 ou 2.125% conseguirei recuperar rapidamente este dinheiro não concordam?

  9.  # 249

    Há já me esquecia o valor solicitado na altura foi para 40 anos, actualmente estou a solicitar para 20 anos, e o valor em divida ronda os 79000€.

    Veremos se consigo este spread (2%), se não terei de optar pelos 2.125%, ambos da CGD. valor da moradia ronda entre os 178000€, valor registado na contratação em 2012 e os 180000/190000, que penso valer agora, pois na altura não estava pronta foi no sistema de autoconstrução.

  10.  # 250

    Colocado por: SILVA1252Há já me esquecia o valor solicitado na altura foi para 40 anos, actualmente estou a solicitar para 20 anos, e o valor em divida ronda os 79000€.

    Veremos se consigo este spread (2%), se não terei de optar pelos 2.125%, ambos da CGD. valor da moradia ronda entre os 178000€, valor registado na contratação em 2012 e os 180000/190000, que penso valer agora, pois na altura não estava pronta foi no sistema de autoconstrução.


    E a CGD, faz a transferência de crédito?! Não percebo... A mim disseram que ainda não podem fazer porque ainda não têm diretrizes para isso, só têm para novo créditos...

    É pá, ando mesmo a ficar lixado com a CGD

  11.  # 251

    Colocado por: Rodri12

    Eu tenho empréstimo no BIC e estou a ver numa agência da Decisões&Soluções, alternativas. Disseram que provavelmente conseguiam os 2.3%, mas amanhã davam resposta de qualquer seria o banco e de todas as condições.

    Vamos ver no que dá


    Boa sorte! Já tentou a CGD? Estão a fazer a 2.1%

  12.  # 252

    Colocado por: SILVA1252Há já me esquecia o valor solicitado na altura foi para 40 anos, actualmente estou a solicitar para 20 anos, e o valor em divida ronda os 79000€.

    Veremos se consigo este spread (2%), se não terei de optar pelos 2.125%, ambos da CGD. valor da moradia ronda entre os 178000€, valor registado na contratação em 2012 e os 180000/190000, que penso valer agora, pois na altura não estava pronta foi no sistema de autoconstrução.


    A caixa faz 2%????? E eu a achar que me tinham feito um bom negócio que era os 2.1%... :P
    Bom mas o valor que peço é maior que o seu... são 90000€ se calhar isso também influencia...

  13.  # 253

    Colocado por: SILVA1252Boa noite,

    Tenho credito no banco caja duero à taxa de 2,90%, desde 2012, quantia 80,000€, pretendo agora efectuar transferência de crédito habitação. A aproveitando a baixa de spreads.

    Desde uma semana atrás tenho aprovado superiormente no banco spread de 2.25% no Banco Popular, e agora desde sexta feira passada, confirmada spread de 1,125% na CGD. (neste caso solicitado pela minha esposa que trabalha na fidelidade e trabalha com um promotor da CGD). No mesmíssimo dia desloquei-me também a uma agência da caixa geral depósitos sem saber que ela tinha fornecido informação ao promotor a solicitar proposta de transferência crédito noutro balcão, sucede que nesse outro balcão com mesma informação consegui simulação de 2.00%, aguardando neste caso aprovação superior,solicitando-me a funcionária que abrissemos conta naquele balcão, pois só assim conseguiria obter aquela taxa em aprovação superior.
    Ainda me pergunto o porquê da necessidade de abrir conta primeiro em conjunto com a esposa, para solicitar aprovação dos 2%, quando ela não precisou para obter a taxa acima referida.
    Mas como 2% é melhor que 2.125% vou hoje de tarde com a minha esposa naquele balcão abrir e conta e mandar para confirmação a simulação de spread a 2%.
    Depois informo como correu e se consigo essa taxa.
    Pois já que tenho de gastar entre comissões iniciais (cerca de 600€) + serviço casa pronta (390€) + Obrigação de pagar ao banco actual comissão de 0,5% + Imposto selo (cerca de 410€) perfazendo o total a rondar os 1400 a 1440€ entre o banco popular, CGD.
    Que ao conseguir a taxa de 2 ou 2.125% conseguirei recuperar rapidamente este dinheiro não concordam?


    Boas

    Há por aí imensos simuladores onde pode colocar os valores de spread e ver os resultados nas diferentes taxas. A partir daí verá se compensa ou não mudar por uma diferença dessas.

  14.  # 254

    Colocado por: SILVA1252agora desde sexta feira passada, confirmada spread de 1,125% na CGD.


    ui era mesmo o que queria ouvir. vou-me bater com este valor!
    • tnjp
    • 17 março 2015

     # 255

    ui era mesmo o que queria ouvir. vou-me bater com este valor!


    Penso que há erro porque mais à frente no texto o forista refere 2,125%.

  16.  # 256

    Colocado por: tnjp

    Penso que há erro porque mais à frente no texto o forista refere 2,125%.


    Exactamente, penso que terá havido erro.

  17.  # 257

    Colocado por: SILVA1252Boa noite,

    Tenho credito no banco caja duero à taxa de 2,90%, desde 2012, quantia 80,000€, pretendo agora efectuar transferência de crédito habitação. A aproveitando a baixa de spreads.

    Desde uma semana atrás tenho aprovado superiormente no banco spread de 2.25% no Banco Popular, e agora desde sexta feira passada, confirmada spread de 1,125% na CGD. (neste caso solicitado pela minha esposa que trabalha na fidelidade e trabalha com um promotor da CGD). No mesmíssimo dia desloquei-me também a uma agência da caixa geral depósitos sem saber que ela tinha fornecido informação ao promotor a solicitar proposta de transferência crédito noutro balcão, sucede que nesse outro balcão com mesma informação consegui simulação de 2.00%, aguardando neste caso aprovação superior,solicitando-me a funcionária que abrissemos conta naquele balcão, pois só assim conseguiria obter aquela taxa em aprovação superior.
    Ainda me pergunto o porquê da necessidade de abrir conta primeiro em conjunto com a esposa, para solicitar aprovação dos 2%, quando ela não precisou para obter a taxa acima referida.
    Mas como 2% é melhor que 2.125% vou hoje de tarde com a minha esposa naquele balcão abrir e conta e mandar para confirmação a simulação de spread a 2%.
    Depois informo como correu e se consigo essa taxa.
    Pois já que tenho de gastar entre comissões iniciais (cerca de 600€) + serviço casa pronta (390€) + Obrigação de pagar ao banco actual comissão de 0,5% + Imposto selo (cerca de 410€) perfazendo o total a rondar os 1400 a 1440€ entre o banco popular, CGD.
    Que ao conseguir a taxa de 2 ou 2.125% conseguirei recuperar rapidamente este dinheiro não concordam?


    Atenção que com a Caja Duero não tens cross-selling, ou seja, fazes os seguros onde quiseres. Portanto um spread mais baixo não significa necessariamente um custo inferior.

    Digo isto porque estou no exacto mesmo caso. Tenho 2.5 da Caja e ainda estou a aguardar que o Santander vá mais baixo para que passe a compensar, pois é preciso subscrever certos elementos para ter determinado spread.

  18.  # 258

    Colocado por: beatrizgoncalves

    Boa sorte! Já tentou a CGD? Estão a fazer a 2.1%


    Eles disseram-me que ainda não têm autorização para transferências de crédito, só para créditos novos, estão a enganar-me!?!?!

    Alguém que seja cliente da CGD que possa perguntar se estão a fazer transferências de crédito habitação?!

  19.  # 259

    Consegui 1.8% com o Credito Agrícola mas agrava 0,15% se não tiver um Deposito a Prazo.
    Imóvel novo, crédito com LTV de 59% a 45 anos, Taxa de Esforço de 15%.
    Penso que o Santander oferece 1,73% com Deposito a Prazo mas não sei quanto agrava sem o DP.

  20.  # 260

    Colocado por: fcouceloConsegui 1.8% com o Credito Agrícola mas agrava 0,15% se não tiver um Deposito a Prazo.
    Imóvel novo, crédito com LTV de 59% a 45 anos, Taxa de Esforço de 15%.
    Penso que o Santander oferece 1,73% com Deposito a Prazo mas não sei quanto agrava sem o DP.


    F#€%&@!!!!

    Quais são as agências que lhe fazem isso??? (Localidade)

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