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1. • Rodri12
   • 24 março 2015

    # 381

   Colocado por: TyrandeEu ainda estou à espera de ver até onde isto vai.
   Se conseguir ir para a casa dos 2%, já vou me dar por contente :)
   
   Vamos lá ver é os custos da transferência.. esses é que doem, para quem acabou de gastar quase 2000e em impostos..

   
   
   Os impostos só são pagos uma vez, na transferência paga-se 0.5% da da dívida ao banco onde tem agora o crédito e o resto são comissões de gestão do banco novo.
   Através da Decisões & Soluções deve ficar à volta de 900€ já com a comissão de 123€ deles e no meu caso serão mais +/- 500€ ao banco onde tenho crédito
2. • jukz
   • 24 março 2015

    # 382

   Colocado por: Rodri12
   Da minha parte, sou sincero, acho que as condições não vão melhorar muito em relação a isto, bem pelo contrário acho que vão piorar, razões:
   

   
   Pelo que tenho lido, espera-se que o spread do crédito habitação diminua até ao próximo ano. Mas nunca irá para valores de antigamente, valores abaixo de 1% parecem-me impossíveis, ainda por cima com a euribor em minimos históricos.
   
   Iniciou-se este mês e com fim em setembro de 2016 a compra de dívida nacional pelo BCE. Estima-se que são cerca de 20 mil milhões de euros..
   Ao comprar dívida pública, o BCE vai dar dinheiro aos bancos, que ficam com mais capacidade para conceder créditos a empresas e famílias.. supostamente.
3. • Rodri12
   • 24 março 2015

    # 383

   Colocado por: jukz
   Pelo que tenho lido, espera-se que o spread do crédito habitação diminua até ao próximo ano. Mas nunca irá para valores de antigamente, valores abaixo de 1% parecem-me impossíveis, ainda por cima com a euribor em minimos históricos.
   
   Iniciou-se este mês e com fim em setembro de 2016 a compra de dívida nacional pelo BCE. Estima-se que são cerca de 20 mil milhões de euros..
   Ao comprar dívida pública, o BCE vai dar dinheiro aos bancos, que ficam com mais capacidade para conceder créditos a empresas e famílias.. supostamente.

   
   
   Claro o que quero dizer é que fala-se muito em mínimos de 1%, mas a maioria das pessoas não se pode iludir com isso, porque estes 1% serão alcançáveis por muito poucos.
   Para alguém da classe média (ainda existe, poucos mas existem) sem direito a "favores e condições especiais" por parte dos bancos não me parece que se consiga menos que 2% (para LTV e taxas de esforço baixas talvez se consigam os 1.5%)
   Mas como disse atrás para o meu caso não deverei conseguir nunca menos de 2%, pelo que se conseguir em breve um valor perto desse nem penso 2x
   Até porque continuo convencido e tenho vindo a detectar isso por parte dos bancos, as condições para a classe média baixa irão piorar em breve, os bancos andam famintos é pelo peixe graúdo, casos como o meu para eles estão a ser bem dispensáveis.
   Por isso acho que mais vale aproveitar agora o melhor que conseguir.
4. • SILVA1252
   • 24 março 2015

    # 384

   exactamente, penso mesmo assim por isso amanhã se não obtiver melhores propostas que aguardo. Irei logo depois de almoço andar com o processo para a frente, avaliação etcc na CGD, antes 2% que nada.
   Agora se eu tivesse sequer hipótese-se de ser cliente select, estava bem na vida, pois se ganha-se no mínimo 2500€ para por no banco mensalmente como exigem em meia dúzia de anos a juntar entre 1500 a 2000€ mês rapidamente abatia o crédito todo. Quem me dera, como disse em tópicos anteriores, CASAVA-ME OUTRA VEZ lol

   Concordam com este comentário: Rodri12
5. • jukz
   • 24 março 2015

    # 385

   Pois, quando anunciam esses spreads mínimos geralmente não se aplicam ao comum dos mortais.. infelizmente..

   Concordam com este comentário: Rodri12
6. • Sabrina
   • 24 março 2015

    # 386

   Boa tarde, alguém sabe o spread actual do Barclays?
7. • Rodri12
   • 24 março 2015

    # 387

   Colocado por: SabrinaBoa tarde, alguém sabe o spread actual do Barclays?

   
   
   No site ainda marca: "a partir de 4,5%"

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Sabrina
8. • Sabrina
   • 24 março 2015

    # 388

   Ui!! Estão desactualizados. Querem mesmo sair do país.

   Concordam com este comentário: electrao, S&I, Rodri12
9. • Rodri12
   • 24 março 2015

    # 389

   Colocado por: SabrinaUi!! Estão desactualizados. Querem mesmo sair do país.

   Concordam com este comentário:Rodri12

   
   
   Barclays e Deutsche Bank acham que ainda não desceram os Spread . Tal como BPI, Montepio, Millenium, etc
10. • fcoucelo
    • 24 março 2015

     # 390

    Próximos a descer os Spreads devem ser o BPI e Banco Popular.

    Concordam com este comentário: Rodri12
11. • FDR
    • 24 março 2015

     # 391

    Colocado por: Rodri12
    
    Este é um local rápido onde pode verhttp://compararcreditohabitacao.com/simularemprestimo.html

    Estas pessoas agradeceram este comentário:FDR

    
    
    Eu sei disso, ate usei mesmo esse simulador antes de escrever aqui! Por isso é que me vou por a mexer :) Obrigado a todos!

    Concordam com este comentário: Rodri12
12. • SILVA1252
    • 24 março 2015 ^editado

     # 392

    Boas, está decidido, amanhã dou inicio da transferência para a CGD.
    
    Resposta do Balcão da Caixa Agricola: " O máximo que lhe poderemos vir a dar é spread 2%.com os seguros todos cá etc.."
    Resposta do consultor financeiro à pouco: "Se conseguiu essa taxa com os seguros fora aproveite, pois eu não consegui nas diligencias que fiz pelos bancos melhor que 2% para si e para a sua situação."
    
    Portanto foristas está decidido transferência para 20 anos a 2% na CGD, com opção do seguro multirriscos fora do Banco, ficando somente o de vida por opção por ficar mais barato que na seguradora da minha esposa.

    Concordam com este comentário: Rodri12
13. • SILVA1252
    • 24 março 2015

     # 393

    Vou tentar é incluir no contrato revisão de spread semestral ou anualmente ou a pedido do próprio. Verei o que dizem amanhã dessa possibilidade, depois coloco feedback.
14. • Rodri12
    • 24 março 2015

     # 394

    Colocado por: SILVA1252Vou tentar é incluir no contrato revisão de spread semestral ou anualmente ou a pedido do próprio. Verei o que dizem amanhã dessa possibilidade, depois coloco feedback.

    
    
    Eu aguardo que a CGD cá do sítio aprove que posso fazer transferência ou então que a decisões & Soluções faça uma proposta boa
15. • FDR
    • 24 março 2015

     # 395

    Eu acabei responder a gestora a dizer que nao concordava e que ia começar a procurar alternativas já que a cgd tratava melhor os novos clientes que os antigos!
    
    Ver se vou a caixa agricola ver. Para já nenhum banco esta oferecer a transferencia pois nao?

    Concordam com este comentário: ANdiesel
16. • Rodri12
    • 24 março 2015

     # 396

    Colocado por: FDREu acabei responder a gestora a dizer que nao concordava e que ia começar a procurar alternativas já que a cgd tratava melhor os novos clientes que os antigos!
    
    Ver se vou a caixa agricola ver. Para já nenhum banco esta oferecer a transferencia pois nao?

    
    
    Só o Santander para clientes Select
17. • SILVA1252
    • 25 março 2015

     # 397

    rodri12,
    
    Já tentou se dirigir a outro balcão da CGD, pois o meu balcão não colocou qualquer entrave em fazer transferência até pelo contrário. Não é necessário campanha para haver transferência, basta pedir para a fazer...
18. • Rodri12
    • 25 março 2015

     # 398

    Colocado por: SILVA1252rodri12,
    
    Já tentou se dirigir a outro balcão da CGD, pois o meu balcão não colocou qualquer entrave em fazer transferência até pelo contrário. Não é necessário campanha para haver transferência, basta pedir para a fazer...

    
    
    Já respondi a isso aí para trás já lá fui mais que uma vez
19. • Rodri12
    • 25 março 2015

     # 399

    Colocado por: Rodri12
    
    E a CGD, faz a transferência de crédito?! Não percebo... A mim disseram que ainda não podem fazer porque ainda não têm diretrizes para isso, só têm para novo créditos...
    
    É pá, ando mesmo a ficar lixado com a CGD
20. • loverscout
    • 25 março 2015

     # 400

    Colocado por: Rodri12
    
    Barclays e Deutsche Bank acham que ainda não desceram os Spread . Tal como BPI, Montepio, Millenium, etc

    
    
    duvido muito que o Barclays e o deutsche baixem....por razoes diferentes, mas o objectivo é o mesmo! nao emprestar!

    Concordam com este comentário: Rodri12