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1. • 69x
   • 28 março 2009 ^editado

    # 1

   apagado
2. •  
     Luis K. W.
   • 28 março 2009

    # 2

   Colocado por: CariCunhaqd nós pensamos em fazer o empréstimo as taxas ainda estavam altas, então pensamos na taxa fixa.
   Agora as taxas estão baixas e ja não compensa em fazer a taxa fixa.

   Parece-me que o raciocínio é exactamente o contrário! Quando as taxas estão baixas é que se deve pensar em negociar o empréstimo com taxa fixa, porque o mais certo é as taxas subirem.
   
   Mas isto só poderemos avaliar se nos disser QUE TAXAS os bancos vos propõem nos diversos casos.
3. • macal
   • 28 março 2009

    # 3

   Nem mais.
4. • 2970713
   • 29 março 2009

    # 4

   Mas também é verdade que podemos a qualquer altura procurar a concorrência se o "nosso" banco não aceitar renegociar para taxa fixa.
   
   Tenham em atenção que a taxa fixa não tem variado nem na mesma proporção, nem na mesma forma que a taxa Euribor.
   Sessões houve em que subiram contrariamente ao comportamento da Euribor (esta sim mais previsível).
5. • miguelg
   • 29 março 2009

    # 5

   Peça a uma simulação do seu emprestimo com +1, +2 e +3% e se tiver folga no orçamento para a taxa mais elevada, opte pela taxa variável, dado que a taxa fixa normalmente é mais elevada (isto fazem os bancos para se protegerem das varoações).
6. • 69x
   • 31 março 2009 ^editado

    # 6

   apagado
7. • bertosilva
   • 31 março 2009

    # 7

   ola.
   axo esse spread (0,90%) um pouco alto, eu vou fazer esta semana a escritura da minha casa para construçao e consegui 0,45%
8. •  
     lmsf_28
   • 31 março 2009

    # 8

   Colocado por: bertosilvaola.
   axo esse spread (0,90%) um pouco alto, eu vou fazer esta semana a escritura da minha casa para construçao e consegui 0,45%

   
   
   Onde conseguiu um spread nesta altura de 0.45%? ;)
9. • bertosilva
   • 31 março 2009

    # 9

   Colocado por: lmsf_28

   Colocado por: bertosilvaola.
   axo esse spread (0,90%) um pouco alto, eu vou fazer esta semana a escritura da minha casa para construçao e consegui 0,45%

   
   
   Onde conseguiu um spread nesta altura de 0.45%? ;)

   
   
   Na caixa Galicia
10. • lsobral
    • 1 abril 2009

     # 10

    Tenho o crédito na caixa galicia aprovado desde Dezembro e ainda não consegui fazer a escritura, pois não quis assinar nada sem analisar com calma todas as cláusulas do contrato e sem ter o plano de amortizações bem definido. Dizem-me que agora só para o fim de Abril. Sr Bertosilva, podia dizer se lhe disponibilizaram estes documentos atempadamente e como marcou a escritura?
11. • zeus
    • 1 abril 2009

     # 11

    tenho visto aqui falarem em taxas fixas, mas e em prestação fixa já ouviram falar? têm alguma opniâo?pelo que tenho conhecimento parece-me bastante razoavel ou estarei enganado?
12. •  
      Luis K. W.
    • 1 abril 2009

     # 12

    Suponho que taxa fixa e prestação fixa sejam a mesma coisa, ou não?
13. • zeus
    • 1 abril 2009

     # 13

    não sei bem como funciona a taxa fixa, mas no caso da prestação fixa, o valor da prestação mantem-se constante ao longo do prazo do emprestimo, o que varia é a duração do mesmo.
14. • zeus
    • 1 abril 2009

     # 14

    eu pergunto se alguem conhece contras desta soluçao, eu estou a pensar optar por esta modalidade a breve prazo, dai a minha duvida...
15. • bertosilva
    • 1 abril 2009

     # 15

    Colocado por: lsobralTenho o crédito na caixa galicia aprovado desde Dezembro e ainda não consegui fazer a escritura, pois não quis assinar nada sem analisar com calma todas as cláusulas do contrato e sem ter o plano de amortizações bem definido. Dizem-me que agora só para o fim de Abril. Sr Bertosilva, podia dizer se lhe disponibilizaram estes documentos atempadamente e como marcou a escritura?

    
    
    no meu caso o banco marcou ele propio a escritura com antecedencia de um mes, e duas semanas antes da data forneceu me os documentos da escritura para eu dizer se estava de acordo.
    quanto ao plano de amortizaçoes esse ja me foi entregue a mais de um mes.
    cumprimentos
16. •  
      Pedro Azevedo78
    • 1 abril 2009

     # 16

    Colocado por: lsobralTenho o crédito na caixa galicia aprovado desde Dezembro e ainda não consegui fazer a escritura, pois não quis assinar nada sem analisar com calma todas as cláusulas do contrato e sem ter o plano de amortizações bem definido.

    
    3 meses para analisar um contrato... Não o "enganam" a si... ;)
17. • 69x
    • 1 abril 2009 ^editado

     # 17

    apagado
18. • lsobral
    • 1 abril 2009

     # 18

    Colocado por: lsobral
    Tenho o crédito na caixa galicia aprovado desde Dezembro e ainda não consegui fazer a escritura, pois não quis assinar nada sem analisar com calma todas as cláusulas do contrato e sem ter o plano de amortizações bem definido.
    
    3 meses para analisar um contrato... Não o "enganam" a si... ;)
    

    
    Atenção que só me disponibilizaram cópia do contrato 12 horas antes da data marcada para a escritura. Por isso não assinei.
19. • luisvv
    • 1 abril 2009

     # 19

    Colocado por: CariCunhaPois eu á cerca de um mes atras eu tb consegui no BPI um spread de 0.7% mas agora nem que adira aos produtos todos baixa.
    Pra semana vamos ao banco pessoalmente pra ver se conseguimos negociar isto..
    Na CGD da um spread de 0.95% quer seja na taxa fixa ou euribor a 3 meses...
    
    Alguem me sabe dizer quanto tempo demora em media um credito a ser aprovado?

    
    
    Depende. Em 2006, na UCI, aprovaram-me o crédito em 3 semanas , com o Natal pelo meio. Na CGD já me prometeram pré-aprovação numa semana, demorou um mês, e mais um mês para a marcação da avaliação (e sou cliente Caixa Azul..). No Barclays, prometeram-me o ok numa semana, já lá vão 54 dias.
20. •  
      lmsf_28
    • 1 abril 2009

     # 20

    Colocado por: CariCunhaPois eu á cerca de um mes atras eu tb consegui no BPI um spread de 0.7% mas agora nem que adira aos produtos todos baixa.
    Pra semana vamos ao banco pessoalmente pra ver se conseguimos negociar isto..
    Na CGD da um spread de 0.95% quer seja na taxa fixa ou euribor a 3 meses...
    
    Alguem me sabe dizer quanto tempo demora em media um credito a ser aprovado?

    
    
    O meu foi aprovado à 2 meses a 100% e demorou cerca de 1 mês com um spread de 1% (para um emprestimo a 100%). Daqui a 2 meses vou lá renegociar para baixarem o spread.