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Vou construir uma moradia...

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  1.  # 21

    Decidimos que seria melhor termos um vestíbulo grande.


    Maior que qualquer um dos outros quartos?

  2.  # 22

    Colocado por: A&Jpiso radiante elétrico


    Porquê esta opção? Quais as vantagens que aponta relativamente ao prh?

  3.  # 23

    Casa de banho entre sala de jantar e cozinho? Não é o sitio onde eu a colocaria... imagine um jantar de amigos e alguém vai á casa de banho... pode nao ser agradável!

    Porque é que a escada entre os pisos está no meio da casa... sei que é comum isto ser feito mas no meu ponto d evista estraga toda a casa... porque nao colocar a escadaria numa lateral da casa? Menos espaço e menos condicionantes em termos de organização dos espaços.

  4.  # 24

    Colocado por: tnjp

    Maior que qualquer um dos outros quartos?


    acho que podia fazer uma pequena reorganização no 1º andar

  5.  # 25

    E que materiais usou nas alvenarias? Tijolo tradicional, tijolo Preceram, bloco térmico ou outros? O que quer significar com "materiais medianos"? No caso dos materiais (tijolos/blocos) comprou directamente à fábrica?

    Quanto à questão dos matérias usados, há pormenores que em escapam dado já ter sido há cerca de 10 anos. O tijolo foi comprado diretamente à fábrica, o betão, para enchimento das placas/lages também. Todas as Carpintarias vieram do Norte, aí é que não é uma boa aposta, aconteceram uns problemazitos e a uma distância de mais de 400Km é compreensível não ser fácil a deslocação, tive de os resolver a nível local mas como o preço foi muito abaixo de outros que tinha, deu uma coisa para a outra.
    Quando somos nós a comprar os materiais, tem de haver muito control, quer com os desperdícios por parte do construtor, quer com possíveis desvios de materiais. Nada melhor que passar frequentemente pela obra ou pedir quem o faça por nós. Tive outro problema com os trabalhadores do construtor, ingeriam muito álcool, era frequente as garrafas de cerveja vazias na zona envolvente à obra e depois de almoço alguns não regressavam lá muito sóbrios. Vai ser uma condição que vou impor, pessoal que fuma de cindo em cinco minutos e que vai alternando com uma cervejolas que trás na geleira NÂO. Embora seja o patrão o grande prejudicado, quero pessoal que se concentre no trabalho e não no álcool e tabaco.
    Concordam com este comentário: maria rodrigues
    Estas pessoas agradeceram este comentário: maria rodrigues
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 26

    O wc do r/c foi-nos imposto pelos técnicos da câmara que teria de ser assim ponto... :( DL 163... não é a melhor opção mas é o que dá... Como não temos por hábito passar muito tempo no mesmo, não nos fará grande diferença :)

    Quanto ao vão brutal, cerca de 1600€ resolvem o problema e como vou poupar nos outros vãos, que são relativamente pequenos e poucos não chateia muito. Já agora esse vão está virado a noroeste com casas a 6 metros por isso bem protegido... :)

    O piso radiante é a única coisa que ainda não está decidida a 100% o resto já.

  7.  # 27

    Colocado por: sergyioter eficiência energética

    Isso não é bem assim. As janelas de batente tem que ser abertas para ventilar a casa, pelo que essa eficiência desaparece, excepto se utilizar uma VMC para ventilar a casa.
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 28

    A questão dos cortinados, obviamente é brincadeira. Cada vez mais se tornam as habitações tipo "aquários" e depois esquecem-se das ventilações e as condensações acabam por aparecer.
    Concordam com este comentário: sergyio

  9.  # 29

    Colocado por: PicaretaAs janelas de batente tem que ser abertas para ventilar a casa, pelo que essa eficiência desaparece


    Não concordo com essa afirmação. A maior eficiência das janelas de batente em relação às de correr está absolutamente comprovada. Agora o pormenor da ventilação já é outro assunto.
    Concordam com este comentário: Anonimo16062021, 21papaleguas, fernandoFerreira
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 30

    Colocado por: sousa tavares

    Porquê esta opção? Quais as vantagens que aponta relativamente ao prh?


    Na nossa opinião, menos manutenção, mais rápido para aquecer e relativamente aos preços que me apresentaram, mais barato.

    250m2 de cabo com cerca de 20.500 W totais, pedi cotação para a casa toda, fica em cerca de 5500€ já com iva.

  11.  # 31

    Colocado por: cinderela... quero pessoal que se concentre no trabalho e não no álcool e tabaco.

    Essa é uma das responsabilidades do Coordenador de segurança, é para isso que existe a obrigação da sua contratação.
    O problema do álcool já não é um problema, felizmente que já alguns anos que isso foi erradicado das nossas obras.

  12.  # 32

    Colocado por: A&J

    Na nossa opinião, menos manutenção, mais rápido para aquecer e relativamente aos preços que me apresentaram, mais barato.

    250m2 de cabo com cerca de 20.500 W totais, pedi cotação para a casa toda, fica em cerca de 5500€ já com iva.


    mas quantos m2 de piso radiante vai colocar? e porque vai ter piso radiante e AC?

  13.  # 33

    Colocado por: sousa tavaresA maior eficiência das janelas de batente em relação às de correr está absolutamente comprovada.

    Isto é verdade quando estão fechadas. Se estiverem abertas a eficiência é a mesma.
    E como as de batente são mais estaques, tem que estar mais tempo abertas para a mesma taxa de renovação do ar.
    Concordam com este comentário: A&J
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 34

    Colocado por: sousa tavares

    Não concordo com essa afirmação. A maior eficiência das janelas de batente em relação às de correr está absolutamente comprovada. Agora o pormenor da ventilação já é outro assunto.


    Sem dúvida que está, no nosso caso optámos, porque queremos assim só por isso :), por estas, têm um UW=3,1 e RW=34. Para nós é suficiente.
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 35

    Colocado por: sergyio

    mas quantos m2 de piso radiante vai colocar? e porque vai ter piso radiante e AC?


    são cerca de 250m2 de piso radiante a que corresponde cerca de 17000m de cabo.
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 36

    Colocado por: sergyio

    acho que podia fazer uma pequena reorganização no 1º andar


    Aceitamos todas as sugestões que possam dar, se é para ficar melhor por favor mostrem como... Obrigado. ;)

  17.  # 37

    Colocado por: A&J

    Aceitamos todas as sugestões que possam dar, se é para ficar melhor por favor mostrem como... Obrigado. ;)


    se você gosta... quem somos nós para dizer que podia estar melhor... o importante é você gostar!!!

  18.  # 38

    Não gaste dinheiro na churrasqueira fixa... uma movel é bem mais fácil de limpar e arrumar.
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 39

    Colocado por: tnjp

    Maior que qualquer um dos outros quartos?


    Exato eu e a minha esposa temos muita roupa... e só para guardar o lindo vestido de casamento da minha esposa e o meu fato precisamos de um armário... ;)
    Concordam com este comentário: sergyio

  20.  # 40

    São 3 banheiras?

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