- Boa noite,
Registei me neste fórum para tentar esclarecer as minhas dúvidas em relação a construção de uma moradia. Sempre que me possam ajudar, agradeço, pois é uma fase de muitas dúvidas e incertezas.
Estou pronta a dar a minha opinião e ajudar outros membros no que for possível.
Então é o seguinte...
Estou a procura de terrenos para construir uma moradia, e o mais barato que encontrei e em que é permitida a construção, tem 12,5m de frente e 50 de comprido.
A minha questão é, acham que é possível fazer uma moradia num terreno com estas medidas? Que tipo de casa seria mais viável fazer?
Agradeço a todos a possível ajudaColocado por: crism9539A minha questão é, acham que é possível fazer uma moradia num terreno com estas medidas? Que tipo de casa seria mais viável fazer?
ser possivel é. Quanto tem que deixar de cada lado? Se forem os 5 metros às laterias sobram 2,5m de frente (minuscula).
se forem os 3 metros até às laterais, já sobra mais espaço.
Ou será algum caso em que constroi uma moradia geminada e pode usar os 12,5m? Aí já está com uma boa margem para construir.
De qualquer forma é sempre possivel. Há projectos de revista mega minusculos, e que resultam bem. Não é impossivel, mas se encontrar mais largo irá ter muito mais versatilidade.a melhor coisa e confirir no PDM da sua cidade (costuma estar disponivel na pagina internet na secçao urbanismo) quais sao os minimos a respeitar tanto de frente da casa como de afastamentosColocado por: crism9539tem 12,5m de frente e 50 de comprido.
Constriur é sempre possível, com mais ou menos criatividade.
O que vai pesar mais, e visto que a construção vai ser sobre o comprido necessáriamente, a orientação solar, é que na minha opinião, poderá fazer com que as fachadas longas tenham pouco sol. Mas poderá ter a sorte de não ser assim,,,
Veja esta excelente ferramenta para prever a exposição solar em qq local e qq dada, tem um cursor amarelo em cima que poderá deslocar com o rato, para ver a exposição solar ao longo do dia. Pode alterar datas
http://www.suncalc.net-
doisarquitectos
- 21 junho 2015
Boa tarde,
Em que zona procura terrenos?
Nuno costa
Www.doisarquitectos.comSuncalc en acção:Obrigada a todos,
Ainda hoje, vou saber quanto teria de deixar para cada lado e ver quantos metros me restam...Colocado por: crism9539Obrigada a todos,
Ainda hoje, vou saber quanto teria de deixar para cada lado e ver quantos metros me restam...
Depois disso deixe uma imagem de satélite (tipo: google maps) do local, poderá ser mais fácil para o pessoal o aconselharBoa Noite,
Fui me informar e tenho de deixar 3 metros do lado do vizinho, do outro lado é outro terreno e não tenho de deixar espaço.
Na frente tenho que construir na mesmo direcção da casa do vizinho, que está a cerca de 5metros do eixo da via.
O projectista disse me que era possível construir, mas o espaço era muito limitado etc..que dava para fazer casa com piso e faziamos a garagem debaixo. Nós pretendíamos uma casa com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 2 wc's e 2 garagens, mas sendo pouco espaço, começou por perguntar se não pretendíamos fazer só 2 quartos...e um dia mais tarde se fosse necessário alterar garagem e torna la num quarto.
Está fora de questão, porque sendo para construir, já é fazer melhor e maior do que temos procurado em casas já feitas (antigas) e a preços puxados.
Depois também nos dei a hipotese de construir no meio, ou seja, deixar 3m do lado da vizinha e 4 do outro lado para passar os carros, mas aí iríamos aproveitar muito menos espaço para alargar a casa... só me deu a entender e mostrou que vai ficar uma coisa super pequena e estreita :/ Também pelas medidas não podemos pedir muito.
Agora estamos mesmo na dúvida, se compramos ou não o terreno :/-
doisarquitectos
- 22 junho 2015
Procure um gabinete de projectos e peça aconselhamento, parece-me que as medidas não são assim tão impeditivas.
Boa sorte
Www.doisarquitectos.comPois, tenho mesmo que ir a mais um gabinete para ver quais são as possibilidades de construção naquele terreno :/Colocado por: crism9539O projectista disse me que era possível construir, mas o espaço era muito limitado
Limitado!!! com 9.5m2 de frente pode fazer um palacete com meia dúzia de quartos.Colocado por: crism9539Boa noite,
Registei me neste fórum para tentar esclarecer as minhas dúvidas em relação a construção de uma moradia. Sempre que me possam ajudar, agradeço, pois é uma fase de muitas dúvidas e incertezas.
Estou pronta a dar a minha opinião e ajudar outros membros no que for possível.
Então é o seguinte...
Estou a procura de terrenos para construir uma moradia, e o mais barato que encontrei e em que é permitida a construção, tem 12,5m de frente e 50 de comprido.
A minha questão é, acham que é possível fazer uma moradia num terreno com estas medidas? Que tipo de casa seria mais viável fazer?
Agradeço a todos a possível ajuda
Possível.
Afastamento 3m . Ao nível do rés do chão, afasta 0 num dos lados e tem garagem/serviços. Lá em cima 3 quartos... 12.5-6=6.5..-0.35*2 paredes exteriores=5.80/2... -0.1 divisória..= Dois quartos com largura de 3m e 2.70m num lado. Lado oposto uma suiiite.
Os 50m de profundidade são uma alegria para a agricultura, sobrarão 30m para tal.
Agora questione bem : Acessibilidades, vizinhos (contexto).........
Qnt á luz, os quartos bem como cozinha e sala, obedecerão. ..
Cmps!Conseguem me enviar fotos de exemplos de casas para estas medidas de frente? Estou mesmo com receio de arriscar e ficar com uma casa super estreita :/ Não gosto nada dessas casas...
As que eu mais gosto são as que têm mais frente, mas não se pode ter tudo, encontrei este a um preço muito acessível e é pegar ou largar!Colocado por: crism9539Conseguem me enviar fotos de exemplos de casas para estas medidas de frente?
Envie-me o seu email por MP, que eu envio-lhe uma casa com 3 quartos, sala, cozinha, 3WC e escritório....com 5.5m de largura.Veja o meu tópico que a minha casa só tem 9.5 metros de largura e é quadrada... :) e o meu terreno tem essa largura com 16m de profundidade...Colocado por: crism9539outro terreno e não tenho de deixar espaço.
Como assim? Vai contruir até ao limite do terreno?Colocado por: Paramonte
Como assim? Vai contruir até ao limite do terreno?
Provavelmente serão moradias geminadas... :)Para conseguir responder melhor aos vossos comentários, alguém me pode ajudar e dizer como identifico os membros em cada comentário?Colocado por: crism9539Para conseguir responder melhor aos vossos comentários, alguém me pode ajudar e dizer como identifico os membros em cada comentário?
Basta fazer citar no comentário que quer... :)0.0199 seg. NEW
