Iniciar uma discussão

1. • A&J
   • 8 julho 2015

    # 21

   Colocado por: Pedro BarradasMas a classe I, são para obras até cerca de 170.000€

   
   
   Podem fazer obras até esse montante, mas nem precisam de demonstrar a "capacidade técnica" para a execução da obra, acho uma tanga esta história. Podem fazer, mas regra geral, subcontratam. Isso faço eu e não me chateio nada. Até poupo uns €€€.
   
   Prefiro entregar a um especialista em estruturas de betão, a estrutura de betão.
   
   Prefiro entregar a uma empresa especializada, a canalização.
   
   Prefiro entregar a uma empresa especializada, a eletricidade.
   
   Prefiro entregar a uma empresa especializada, as alvenarias e rebocos.
   
   Prefiro entregar a uma empresa especializada o ETICS.
   
   Prefiro entregar a uma empresa especializada a impermeabilização.
   
   e por aí fora...
2. • A&J
   • 8 julho 2015

    # 22

   Colocado por: Pedro BarradasMas a classe I, são para obras até 166.000€
   
   O titulo de registo para obras/ trabalhos até 16.600€
   
   Uma edificação é necessário a contratação de um empreiterio geral dotado de Alvará com a categoria adequada ao valor de obra declarado

   
   
   A minha questão é só uma...
   
   Onde está escrito isto?
3. • zedasilva
   • 8 julho 2015

    # 23

   Neste momento o título de registo, agora denominada de certificado permite fazer obras até 33.200€
   Isto para a maioria dos municípios onde aceitam uma estimativa de 250€ m2 dá para fazer uma obra de 120 m2

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas
4. • loverscout
   • 8 julho 2015

    # 24

   Colocado por: A&J
   
   A minha questão é só uma...
   
   Onde está escrito isto?

   
   
   consulte o INCI...... está la a tabela legal em vigor!
5. • A&J
   • 8 julho 2015

    # 25

   Podem não estar a perceber a minha questão, ou então não me expliquei bem, provavelmente a última.
   
   A minha questão é que agora que o "empreiteiro" nem o Eng. tem de ter, porque tenho de ter um alvará dele "agarrado" á obra para levantar a licença?
   
   Não faz sentido e não vejo isso escrito em lado nenhum.
6. • A&J
   • 8 julho 2015

    # 26

   Colocado por: loverscout
   
   consulte o INCI...... está la a tabela legal em vigor!

   
   
   E também lá está a legislação em vigor e não está escrito.
7. • 20
   • 8 julho 2015

    # 27

   Colocado por: A&JPodem não estar a perceber a minha questão, ou então não me expliquei bem, provavelmente a última.
   
   A minha questão é que agora que o "empreiteiro" nem o Eng. tem de ter, porque tenho de ter um alvará dele "agarrado" á obra para levantar a licença?
   
   Não faz sentido e não vejo isso escrito em lado nenhum.

   
   
   Se não tiver nenhum alvará é uma obra ilegal, para isso nem ía à camara
8. • A&J
   • 8 julho 2015

    # 28

   Colocado por: 20
   
   Se não tiver nenhum alvará é uma obra ilegal, para isso nem ía à camara

   
   
   A questão é que não vejo onde tem de ser um alvará, pode ser um certificado. E não vejo onde está escrito que tem de ser para a totalidade da obra.
9. • zedasilva
   • 8 julho 2015

    # 29

   Ninguém pode ser responsável por trabalhos de construção civil sem que para isso possua a competente autorização.
   Para obras particulares estas são ou um alvará ou um certificado.
   Qualquer destes profissionais não necessita de ter no quadro pessoal técnico, contudo quando assume a responsabilidade por uma obra tem que nomear alguem

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
10. • A&J
    • 8 julho 2015

     # 30

    Todos os intervenientes numa obra precisam de ter pelo menos o certificado ou estou enganado?
11. • zedasilva
    • 8 julho 2015

     # 31

    Colocado por: A&JTodos os intervenientes numa obra precisam de ter pelo menos o certificado ou estou enganado?

    
    Não se estiver sob a responsabilidade de alguém que tenha.
12. • A&J
    • 8 julho 2015

     # 32

    Colocado por: zedasilvaNinguém pode ser responsável por trabalhos de construção civil sem que para isso possua a competente autorização.
    Para obras particulares estas são ou um alvará ou um certificado.
    Qualquer destes profissionais não necessita de ter no quadro pessoal técnico, contudo quando assume a responsabilidade por uma obra tem que nomear alguem

    
    
    Cada um assume a responsabilidade do que faz em obra.
13. • 20
    • 8 julho 2015

     # 33

    Colocado por: A&JTodos os intervenientes numa obra precisam de ter pelo menos o certificado ou estou enganado?

    
    
    O que costumam fazer é "pedir" um alvará... coisa nada legal e só um empreiteiro pouco inteligente o faz
14. • zedasilva
    • 8 julho 2015

     # 34

    Colocado por: A&J
    
    Cada um assume a responsabilidade do que faz em obra.

    
    Sim desde que que possua alvará ou certificado são os únicos com habilitação para assumir responsabilidades.
    Mesmo assim é sempre preciso haver um DT
15. • A&J
    • 8 julho 2015

     # 35

    Colocado por: zedasilva
    Sim desde que que possua alvará ou certificado são os únicos com habilitação para assumir responsabilidades.
    Mesmo assim é sempre preciso haver um DT

    
    
    Mas esse contrato eu uma vez que o "empreiteiro" não precisa de ter, assim faz dois em um, "fiscalização" e direcção técnica... ;)
16. • zedasilva
    • 8 julho 2015

     # 36

    Colocado por: A&J
    
    Mas esse contrato eu uma vez que o "empreiteiro" não precisa de ter, assim faz dois em um, "fiscalização" e direcção técnica... ;)

    
    
    Não pode!
    Não pode fazer os dois serviços e o DT é sempre da responsabilidade da entidade executante, isso não mudou

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Picareta
17. •  
      Picareta
    • 8 julho 2015

     # 37

    Colocado por: A&JMas esse contrato eu uma vez que o "empreiteiro" não precisa de ter, assim faz dois em um, "fiscalização" e direcção técnica... ;)

    
    O director de obra continua a ter que ser contratado pelo empreiteiro, deixa é de ser obrigatório fazer parte do quadro da empresa.

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, zedasilva
18. •  
      Pedro Barradas
    • 8 julho 2015

     # 38

    Colocado por: zedasilvaNeste momento o título de registo, agora denominada de certificado permite fazer obras até 33.200€

    
    Bolas que fui ao INCI.. e ainda tem os dados antigos... isto dá origem a muit a confusão...
19. • zedasilva
    • 8 julho 2015

     # 39

    Colocado por: Pedro Barradas
    Bolas que fui ao INCI.. e ainda tem os dados antigos... isto dá origem a muit a confusão...

    
    
    Agora imagine os técnicos da câmara a terem que decidir se o alvará x ou y é o adequado à obra em questão.
    Vai ser lindo vai.

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, A&J
20. • A&J
    • 8 julho 2015 ^editado

     # 40

    Colocado por: Picareta
    O director de obra continua a ter que ser contratado pelo empreiteiro, deixa é de ser obrigatório fazer parte do quadro da empresa.

    Concordam com este comentário:Pedro Barradas,zedasilva

    
    
    Desculpem estar a ser chato mas não encontro esta obrigatoriedade na lei...