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Casa Modular

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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Embora só me tenha inscrito agora no vosso fórum já sou um seguidor dele a algum tempo, vindo deste modo pedir a vossa ajuda nesta nova jornada.

    Após conversa e troca de ideias com a mulher la nos decidimos a avançar com o projecto para a nossa casa. Está será uma casa do tipo modular.

    Será um T2 com cerca de 90m2.

    Visto ser a nossa primeira casa e antes de começar a ir a câmaras e finanças gostaria de saber quais são as licenças necessárias para começarmos os trabalhos.

    Já tenho terreno.

    Visto ser uma casa modular queria Que a construção desta fosse inteiramente feita por mim e por família/amigos visto ter conhecidos nas várias áreas necessárias (isto se for possível e se sim se é necessário algo para o mesmo).



    Agradeço toda a ajuda Que possa ser dada.

  2.  # 2

    a autoconstrução não é legal
    poderá haver exceções mas...
    para já precisa de todos os projectos, o facto de ser modular não isenta a obra dos mesmos.
    tipo modular? no seu entender é o quê?
    Concordam com este comentário: Picareta, GMCQ

  3.  # 3

    Colocado por: sergiocardosoqueria Que a construção desta fosse inteiramente feita por mim

    Infelizmente para se poder construir, mesmo que a nossa própria casa precisa de ter uma empresa de construção.

    Quanto a licenças, tem que contratar um arquitecto e uns engenheiros para tratarem disso.

    O facto de ser "modular" é irrelevante.

  4.  # 4

    sim eu sei que em tudo igual a um normal. so queria noçoes de por onde comecar.

    modular neste sentido

  5.  # 5

    nao ha maneira de se poder contornar isso?

    se algo complicado agr nao é.

  6.  # 6

    Sérgio,

    A melhor maneira de começar é por escolher a equipa de projeto. Defina com eles o seu tecto orçamental e o que pretende construir, eles deverão encaminha-lo pel restante processo.

    Boa sorte
    Nuno costa
    Www.doisarquitectos.com

  7.  # 7

    Colocado por: sergiocardosomodular neste sentido

    Qual sentido?
    O que é que você entende por casa modular?


    Colocado por: sergiocardosonao ha maneira de se poder contornar isso?

    Isso , o quê?
    •  
      GMCQ
    • 20 setembro 2015

     # 8

    Colocado por: Picareta
    Qual sentido?
    O que é que você entende por casa modular?



    Isso , o quê?


    Acho que falta texto.
    •  
      GMCQ
    • 20 setembro 2015

     # 9

    Colocado por: sergiocardosoBoa tarde,

    Embora só me tenha inscrito agora no vosso fórum já sou um seguidor dele a algum tempo, vindo deste modo pedir a vossa ajuda nesta nova jornada.

    Após conversa e troca de ideias com a mulher la nos decidimos a avançar com o projecto para a nossa casa. Está será uma casa do tipo modular.

    Será um T2 com cerca de 90m2.

    Visto ser a nossa primeira casa e antes de começar a ir a câmaras e finanças gostaria de saber quais são as licenças necessárias para começarmos os trabalhos.

    Já tenho terreno.

    Visto ser uma casa modular queria Que a construção desta fosse inteiramente feita por mim e por família/amigos visto ter conhecidos nas várias áreas necessárias (isto se for possível e se sim se é necessário algo para o mesmo).



    Agradeço toda a ajuda Que possa ser dada.


    Boa noite, antes demais quero agradecer-lhe pelo topico e pela iniciativa de juntar a sua experiencia a esta grande comunidade.

    Já escolheu a empresa que vai facultar/construir a sua casa? Saiba que estas empresas tem tecnicos proprios que o poderão ajudar em todo o processo.

    Em relação ao que precisa: o processo é o mesmo para a construção tradicional (betão/tijolo..), projetos arquitetura, projetos especialidades, etc.... Já sabe se pode construir uma casas modular no seu terreno? Cumps

  10.  # 10

    continuo sem perceber muito bem o que é uma casa modular.
    Concordam com este comentário: LuisPereira, Picareta, Doctor Z, valtores

  11.  # 11

    Colocado por: marco1continuo sem perceber muito bem o que é uma casa modular.

    Eu também não, mas acho que o pessoal que quer casas modulares, pensa que com isso se livra dos arquitectos :-))
    •  
      GMCQ
    • 20 setembro 2015

     # 12

    'Casas modulares são edifícios pré-construídos em secções ou casas montadas em múltiplos módulos. São produzidas em fábrica e entregues no local de construção onde são conjugados numa única casa através do uso de maquinaria pesada, como gruas e camiões.'

    http://casasprefab.blogspot.pt/2015/05/casas-modulares.html
    Concordam com este comentário: Cris.pereira
    •  
      GMCQ
    • 20 setembro 2015

     # 13

    Colocado por: Picareta
    Eu também não, mas acho que o pessoal que quer casas modulares, pensa que com isso se livra dos arquitectos :-))


    Eu tb já pensei assim. Mas depois percebemos, quem está por de trás do desenho da dita casa? Quem planeia as ligações, ramais de aguas, electricidades, comunicações e tudo mais? Ah pois!..

  14.  # 14

    Colocado por: GMCQAh pois!..

    Pois é, não são arquitectos,... são engenheiros.
    •  
      GMCQ
    • 20 setembro 2015

     # 15

    Colocado por: Picareta
    Pois é, não são arquitectos,... são engenheiros.


    São ambos! Homem!! :-)
    Por regra os arquitectos definem o projecto da casa e os engenheiros como vc definem tudo o resto (estabilidades, eletricidade, ramais de aguas...).

  16.  # 16

    obrigado GMCQ

    mas nesse sistema escolhe-se uma planta já pre definida não é?

    eu por acaso ambicionava era outra coisa: era que este sistema me permitisse encomendar as secções para uma casa com uma planta qualquer.
    penso assim que ou se compra por catalogo ou então não me parece um sistema ainda rentável que consiga custos mais baratos.

  17.  # 17

    Colocado por: Picareta
    Qual sentido?
    O que é que você entende por casa modular?



    https://m.youtube.com/watch?v=cBTriJ3Tgac




    Isso , o quê?




    https://m.youtube.com/watch?v=cBTriJ3Tgac



    Se não há nenhuma maneira de poder ser eu a construir.

  18.  # 18

    Colocado por: GMCQ

    Boa noite, antes demais quero agradecer-lhe pelo topico e pela iniciativa de juntar a sua experiencia a esta grande comunidade.

    Já escolheu a empresa que vai facultar/construir a sua casa? Saiba que estas empresas tem tecnicos proprios que o poderão ajudar em todo o processo.

    Em relação ao que precisa: o processo é o mesmo para a construção tradicional (betão/tijolo..), projetos arquitetura, projetos especialidades, etc.... Já sabe se pode construir uma casas modular no seu terreno? Cumps



    Sei Que posso fazer construção dita normal. Mas faz diferença para a modular?
    •  
      GMCQ
    • 20 setembro 2015

     # 19

    Colocado por: marco1obrigado GMCQ

    mas nesse sistema escolhe-se uma planta já pre definida não é?

    eu por acaso ambicionava era outra coisa: era que este sistema me permitisse encomendar as secções para uma casa com uma planta qualquer.
    penso assim que ou se compra por catalogo ou então não me parece um sistema ainda rentável que consiga custos mais baratos.


    De facto concordo, a unica forma de estas construçoes terem um valor mais baixo, passa por uma contenção de custos mto controlada.

    Em algumas empresas ja é possível optar e apresentarmos uma planta nossa para a construçao dos modulos. Mas de uma forma geral os modulos tem ja medidas standard (maiores ou menores), existem é inumeros materiais a escolha.
    •  
      GMCQ
    • 20 setembro 2015

     # 20

    Colocado por: sergiocardoso


    Sei Que posso fazer construção dita normal. Mas faz diferença para a modular?


    Faz.
    Varia de camara para camara e se ja existe um plano urbanistico definido para o seu 'bairro'/lote.
    A construçao vai ser em que concelho? Quando for a camara informe-se sobre isso. Cumps

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