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Custo de moradia.

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  1.  # 1

    Custo da minha moradia , não esta muito detalhado mas é só para ter uma ideia

    DESPESAS
    Aluminios -13.184,00
    Assentamento de paves -2.545,50
    Betão -10.544,70
    Betonilhas e betão leve -3.303,00
    Carpintaria e mercenaria -6.991,96
    Cartório Notorial -407,17
    Casa Pronta -325
    Cerâmicos e sanitarios -7.887,15
    Cobertura -13.344,50
    Construtor -29.566,50
    Credito Habitação -986,38
    Drenagem & Isolamento -3.885,79
    EDP Trifásica -780
    Electricidade & Canalização & Climatização -27.664,85
    Electrodomésticos -2.786,00
    Finanças -86,29
    Fundações -475
    Gradiamentos -1.100,06
    iluminação -36,76
    Ladrilho -2.022,00
    Materiais de construção -17.403,81
    Mobiliario. -9.258,60
    Muros -5.580,00
    Pavimento -1.370,00
    Pedras -1.536,95
    Pintura e Material -2.936,43
    Placas Aligeiradas -2.670,00
    Projecto -2.805,50
    Rebocos -6.037,20
    recuperador de calor -1.350,00
    Saneamento -1.563,09
    Solicitadora -575
    Terra planagem -1.380,00
    Trabalhos em pladur -270
    Trabalhos executados por mim -184,16
    Varios materias e ferramentas -139,54
    Total: -183.965,89

    Balanço: -183.650,00
    Concordam com este comentário: ricardo202020
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas, lmart, AFMS, larkhe, André Barros, SemFiguras

  2.  # 2

    Muito interessante, obrigado pela partilha. Já agora pode dizer as áreas?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  3.  # 3

    rés-do- chão 188m2
    cave 200m2
    Casa de linhas direitas

  4.  # 4

    "Projecto" foi de borla... ;)
    Só chegava para os meus honorarios de arquitectura mais umas coisitas e ainda falta o IVA.
    A solicitadora foi para quê!!?

    PS: Obrigado pela partilha. Qual a zona do país?

  5.  # 5

    Esses valores são com IVA?

    Obrigado.

  6.  # 6

    Colocado por: Jpires76Esses valores são com IVA?

    Obrigado.


    ja com iva.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas, Jpires76
    • VXMC
    • 4 janeiro 2016

     # 7

    O valor de pedreiro está muito bom, tenho mais 10mil em cima!

  8.  # 8

    Eu acho difícil arranjar esses preços pelo menos na zona de Lisboa
    • AFMS
    • 4 janeiro 2016

     # 9

    Electricidade & Canalização & Climatização -27.664,85

    Engloba todo o material e equipamentos? Pois é um valor alto para ser apenas uns fios e tubagens.

    Obrigado pelo seu post.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  10.  # 10

    Colocado por: AFMSElectricidade & Canalização & Climatização -27.664,85

    Engloba todo o material e equipamentos? Pois é um valor alto para ser apenas uns fios e tubagens.

    Obrigado pelo seu post.


    engloba tudo. bomba calor rotex, piso radiante rotex, dois painéis rotex, e electricidade e canalização.
    • VXMC
    • 4 janeiro 2016

     # 11

    Pode indicar a zona do pais? Também a preciso ver que a casa já foi construida a alguns anos, em que não havia quase quem construisse..

  12.  # 12

    Colocado por: VXMCPode indicar a zona do pais? Também a preciso ver que a casa já foi construida a alguns anos, em que não havia quase quem construisse..



    Pombal

    "Não havia quase quem construísse... " Não percibi?!
    • VXMC
    • 4 janeiro 2016

     # 13

    Quero dizer que havia muita "fome" de obra e os materiais também eram mais baratos.

  14.  # 14

    Obirgado pela partilha


    A moradia foi construida em que ano?

  15.  # 15

    Colocado por: larkheObirgado pela partilha


    A moradia foi construida em que ano?



    2010

  16.  # 16

    Mas já construiu?

    Está em que fase?

    Obg

  17.  # 17

    ups, já respondido.

    Tem imagens da mesma?

  18.  # 18

    Fazendo as contas a essas áreas e assumindo os valores frequentemente apresentados neste forum (700€+IVA/m2 para o R/C e 500€+IVA/m2 para a cave), fico com valores na ordem dos 285M€ (+100M€ do que o custo apresentado). Será que a zona de construção e os 5 anos que entretanto passaram desde o final desta obra justificam esta diferença de preços?

  19.  # 19

    cave a 500€m2? isso é tudo muito vago está a comparar alhos com bugalhos. faz-se construção a 500€m2 para habitação e 250€m2 para a cave, sei lá se foi o seu caso, e se a sua moradia poderia ter custado 150M e voce gastou 180M,

    Ja fiz moradia de 600m2 por 1,6Milhoes, em que a cozinha custou a sua casa, portanto não podemos nunca comparar obras sem saber o que aplicou.

  20.  # 20

    pode-se é dizer que sem estudo de projeto o preço para quem não entende nada de obras ou qualidade de materíais ronda os 700€m2+ iva,para ter uma ideia que pode ser muito pouco realista para cada caso
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Joao Dias

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