O preço que as finanças dão, pode não ser real, por exemplo, na cidade da Guarda é muito inferior ao preço de mercado (Intervalo de preço a que o imóvel dessa tipologia se vende), mas em Lisboa já é superior! A melhor forma é investigar na vizinhança por preços de outros imóveis parecidos e perguntar nas imobiliárias quais os preços praticados nesse local.
Então consulte uma imobiliária e peça-lhes uma avaliação - atenção que pode ser um serviço pago.
Outra alternativa é: -> encontre todos os terrenos à venda na zona, divida o preço pelo número de m2, encontra o preço por m2, a seguir some todos os preços por m2 e divida pelo número de terrenos que encontrou. Aí tem o preço médio por m2 dos terrenos; -> a seguir, encontre casas na mesma situação (condição) e retire o valor do terreno (que encontrou fazendo a operação anterior), deverá encontrar o valor médio por m2 das casas da zona; -> no final, some os dois resultados: aí tem a avaliação;
Não se esqueça é que ao fazer isto, existem muitas variáveis e não está a ter em conta a localização, a qualidade, a conservação, os equipamentos e outras características da casa.
Boas Como falou de avaliação, pensei logo em Finanças. :)
O FD já colocou o link pelo que é fácil.
Se quer saber o valor da casa para a colcoar á venda, dirija-se a uma imobiliária aí da zona. Veja quanto custam imóveis identicos... Pergunte... Perguntar não ofende e trás sempre informação útil.
obigado PBarata eu estou em frança e aqui é mais facil saber porque temos tabelas por regiao terrenos e casas casa antiga um preço casa nova outro mas assim podemos ter uma idéia quanto vale ex. comprei uma casa com 250 m2 de habitaçao e um terreno de 550 m2 por 210000€ e a casa que esta a venda em Portugal esta pelo preço de 148000€ na regiao de Santarém pode ver no site www.pasdagence.com