- loverscout
- 3 maio 2017
dois mil e qualquer coisa m2.... ao lado foi recentemente construida uma moradia num terrano de tamanho igual!- loverscout
- 3 maio 2017
5000m2.... Segundo sei existe um projecto de loteamento para este terreno, que poderá seguir ou nao! (tem uma placa gigante no terreno a referir isso)- loverscout
- 3 maio 2017
se procurer com mais atenção vai encontrar muita coisa deste genero! agora preços destes nao sei...... passo la de vez em quando e vejo as placas apenas!Colocado por: loverscoutse procurer com mais atenção vai encontrar muita coisa deste genero! agora preços destes nao sei...... passo la de vez em quando e vejo as placas apenas!
Obrigado loverscout. Vou passar pela zona para uma "vistoria". Já fica um pouco a Sul demais, mas em falta de melhor tenho de alargar os ideais.
Os Brejos sempre foi uma hipótese, mas há uns tempos falei e fiz mesmo uma visita à zona com um construtor bem conhecido da zona e não identificou nenhum Lote (provavelmente por estes já serem acima dos 1000m2).- loverscout
- 3 maio 2017
dos brejos ás vendas, é so atravessar a rua!
Mas nos brejos tambem há coisas deste genero! isto é como tudo.... hoje nao está a venda nenhum, amanha ha 10 com placas! tem que ir passando com regularidade e bater as ruas todas.....
o conominio Casas de azeitão, os terrenos sao quase todos acima de 1000m2...nao sei é se ainda existe algum á venda!Colocado por: fernandol
Eu não fui claro na minha pretensão. Não tenho preferência por Loteamento ou terreno "individual". Apenas falei nesta de Belverde pois contem Lotes na dimensão que pretendo (de 600 a 1500m2).
Como disse não tenho preferência, mas veria algumas vantagens num Loteamento (nada fundamentado ou "estudado"):
- homogeneidade nas moradias e vizinhança
- Infraestruturas efetuadas
- Facilidade na aquisição
- E neste caso até acho os preços "baratos" para a zona que é...
Procuro mesmo é um terreno em que me deixem construir uma moradia térrea (200 e tal metros de área de implantação), estar dentro ou fora de um Loteamento não me é restritivo.
fernadol,
já indiquei terrenos com todas essas carateristicas inclusive o preço na urbanização, por isso o problema não será encontrar o terreno ou então faltam requisitos! :)
fora da urbanização há também vários que se encaixam nesses requisitos!Colocado por: miguelg
fernadol,
já indiquei terrenos com todas essas carateristicas inclusive o preço na urbanização, por isso o problema não será encontrar o terreno ou então faltam requisitos! :)
fora da urbanização há também vários que se encaixam nesses requisitos!
Correto Miguel e muito agradeço todas as sugestões e ajuda que deste sobre o tema.
Sobre a urbanização que falamos, eu avancei com o tema. Sobre os Lotes disponíveis (e que consegui contactar) eram lotes de ~700m2 (abaixo da minha expectativa) e pediam 90.000€. Valor que acho elevado para a zona em concreto e metragem. Posso se calhar esta a falhar na avaliação Lote vs Preço, mas penso que não por referencia a outros Lotes que tenho visto a serem vendidos (e que com pena minha não avancei a tempo).Colocado por: fernandol
Correto Miguel e muito agradeço todas as sugestões e ajuda que deste sobre o tema.
Sobre a urbanização que falamos, eu avancei com o tema. Sobre os Lotes disponíveis (e que consegui contactar) eram lotes de ~700m2 (abaixo da minha expectativa) e pediam 90.000€. Valor que acho elevado para a zona em concreto e metragem. Posso se calhar esta a falhar na avaliação Lote vs Preço, mas penso que não por referencia a outros Lotes que tenho visto a serem vendidos (e que com pena minha não avancei a tempo).
O que está a procurar é impossível ou quase, lote grande e barato em Urbanização, por isso acho boa ideia continuar a procurar até ter dinheiro para esse tal terreno, parece-me que se quiser avançar vai ter de pocurar fora das urbanizações.
Qusndo comprei terreno vi muita coisa na região e esta era das zonas mais baratas e com terrenos maiores, com acessibilidades muito boas já que fica a 1 ou 2 kms / 2mins do nó de Coina de aonde pode ir para qualquer sitio.Colocado por: miguelg
O que está a procurar é impossível ou quase, lote grande e barato em Urbanização, por isso acho boa ideia continuar a procurar até ter dinheiro para esse tal terreno, parece-me que se quiser avançar vai ter de pocurar fora das urbanizações.
Qusndo comprei terreno vi muita coisa na região e esta era das zonas mais baratas e com terrenos maiores, com acessibilidades muito boas já que fica a 1 ou 2 kms / 2mins do nó de Coina de aonde pode ir para qualquer sitio.
O barato ou caro claro que é sempre relativo. Miguel, na tua opinião e pelo que encontraste, consideras um bom preço 90k por um lote de 700 e poucos m2 nessa urbanização?- loverscout
- 5 maio 2017
Colocado por: fernandol
O barato ou caro claro que é sempre relativo. Miguel, na tua opinião e pelo que encontraste, consideras um bom preço 90k por um lote de 700 e poucos m2 nessa urbanização?
em azeitão encontra lotes de 400m2 a 70/80k..... isso do justo, do caro entre outros é sempre relativo....Colocado por: fernandol
O barato ou caro claro que é sempre relativo. Miguel, na tua opinião e pelo que encontraste, consideras um bom preço 90k por um lote de 700 e poucos m2 nessa urbanização?
A comparação que estou a fazer é de preço por m2 em Urbanizações da região, num dado momento.
Em 2006, quando comprei o terreno, foi o melhor que encontrei com os requisitos que tinha, foram 95k por 980 m2 e 250m2 de construção.
A maior parte das urbanizações que existiam nessa altura tinha terrenos até 500 ou 600m2 ou ainda mais pequenos para casas em banda .
Pelo valor que conseguiu saber desse lote e o exemplo dado pelo Loverscout já da para ver que Azeitão continua a ter um preço superior.Colocado por: miguelg
A comparação que estou a fazer é de preço por m2 em Urbanizações da região, num dado momento.
Em 2006, quando comprei o terreno, foi o melhor que encontrei com os requisitos que tinha, foram 95k por 980 m2 e 250m2 de construção.
A maior parte das urbanizações que existiam nessa altura tinha terrenos até 500 ou 600m2 ou ainda mais pequenos para casas em banda .
Pelo valor que conseguiu saber desse lote e o exemplo dado pelo Loverscout já da para ver que Azeitão continua a ter um preço superior.
Lá está, não parece assim tão "impossível" o que procuro: 1000m2 até 100k. Está provado que não é fácil, agora continuo a acreditar que é possível.
E estávamos a falar de 2006 em que o mercado imobiliário estava em alta.
Obrigado Miguel pela referencia.- loverscout
- 8 maio 2017
de uma voltinha pelos mapas que lhe mostrei...... ainda este fimd e semana passei á frente do de 1.700 m2......tem la a placa Azul com letras amarelas..... se tem 100k passé por lá.... pode ser que se safe!Colocado por: loverscoutde uma voltinha pelos mapas que lhe mostrei...... ainda este fimd e semana passei á frente do de 1.700 m2......tem la a placa Azul com letras amarelas..... se tem 100k passé por lá.... pode ser que se safe!
Passarei sim. De momento estou fora mas no final da semana já conto estar de regresso.
Obrigado Loverscout- rui pimenta
- 10 maio 2017
boa noite, já tentou ver como se encontram em termos urbanisticos as zonas de quinta da loubateira, redondos e mais algumas zonas em fernão ferro, quintas com 5000m2.Colocado por: rui pimentaboa noite, já tentou ver como se encontram em termos urbanisticos as zonas de quinta da loubateira, redondos e mais algumas zonas em fernão ferro, quintas com 5000m2.
5000m2 já é demasiado para mim. Para além de serem lotes grandes demais para "tratar", encarece naturalmente o valor e já seria demasiado "isolado".0.0253 seg. NEW
