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1. • alc
   • 27 julho 2015

    # 1701

   Colocado por: sergyio
   
   de uma maneira geral... é tudo uma questão de tempo!!! :)

   
   
   A minha é mais um questão do estado tempo, por aqui a zona é muito ventosa :D
2. • sergyio
   • 27 julho 2015

    # 1702

   Colocado por: alc
   
   A minha é mais um questão do estado tempo, por aqui a zona é muito ventosa :D

   
   
   ja somos 2...
3. • sim_ou_nao
   • 27 julho 2015

    # 1703

   Fazendo um pouco o papel do velho do Restelo, 90 000 + iva = 110 000 + terreno + projectos + licenças + outras coisas que nunca ouvi falar = 180 000 (!?)
   
   200 000 - 180 000 = 20 000€ - mais valias da venda do imóvel (!?) se calhar para vender é melhor estar quieto!!!! :)
4. • loverscout
   • 27 julho 2015

    # 1704

   Colocado por: sim_ou_naoFazendo um pouco o papel do velho do Restelo, 90 000 + iva = 110 000 + terreno + projectos + licenças + outras coisas que nunca ouvi falar = 180 000 (!?)
   
   200 000 - 180 000 = 20 000€ - mais valias da venda do imóvel (!?) se calhar para vender é melhor estar quieto!!!! :)

   
   
   porque nao se identifica como autor do anuncio?
   
   voce sabe mais pormenores do que está escrito no anuncio......
5. • sim_ou_nao
   • 27 julho 2015

    # 1705

   
   porque nao se identifica como autor do anuncio?
   
   voce sabe mais pormenores do que está escrito no anuncio......

   
   
   Mas acredite que não sou. Simplesmente estou a pensar em construir (mandar construir) a minha moradia, dei com o forum e tenho andado por aqui a ler sobre construir com orçamento de 100 mil €. Tenho andado à procura de terrenos e dei com esse anuncio que me chamou a atenção pelo preço da construção que eles falam.
6. • loverscout
   • 27 julho 2015

    # 1706

   Colocado por: sim_ou_nao
   
   Mas acredite que não sou. Simplesmente estou a pensar em construir (mandar construir) a minha moradia, dei com o forum e tenho andado por aqui a ler sobre construir com orçamento de 100 mil €. Tenho andado à procura de terrenos e dei com esse anuncio que me chamou a atenção pelo preço da construção que eles falam.

   
   
   o anuncio por si só é de fugir..... 90 mil euros constroi o qué? quantos m2? quantas divisoes? é que nem isso é informado, claramente que o anuncio está feito para chamar e apelar a pessoas que querem ser enganadas....vao só atras do preço!

   Concordam com este comentário: two-rok
7. • sergyio
   • 27 julho 2015

    # 1707

   Colocado por: sim_ou_nao
   
   Mas acredite que não sou. Simplesmente estou a pensar em construir (mandar construir) a minha moradia, dei com o forum e tenho andado por aqui a ler sobre construir com orçamento de 100 mil €. Tenho andado à procura de terrenos e dei com esse anuncio que me chamou a atenção pelo preço da construção que eles falam.

   
   
   fale com o Rodri que ele arranja-lhe uma casinha já feita... por 120.000€ :)
8. • sim_ou_nao
   • 27 julho 2015

    # 1708

   O Rodri é o meu idolo :)
9. • leonardocapricio
   • 6 setembro 2016

    # 1709

   Bem, 100.000 para construir uma casa, incluindo terreno é impossível... a não ser que seja uma "barraca". Os preços que vejo aqui para cozinhas etc são completamente surrealistas! como é que se consegue uma cozinha com equipamento por €3.000?
   Por exemplo, com máquinas de marca branca:
   Fogão - €400
   Placa - €400
   frigorífico combinado - €500
   Máquina de lavar roupa - €400
   Máquina de lavar loiça - €400
   exaustor - €120
   Micro ondas - €75
   Lava loiças - €100
   Torneira misturadora - €20
   
   Só em equipamento básico temos cerca de €2.500 euros. Agora ainda falta todos os armários e balcão...?!
10. • GT_racing
    • 6 setembro 2016

     # 1710

    Voce ta todo comido dessa cabeça... isso sao precos para equipamentos de marca e se os comprar todos ao mesmo tempo ainda lhe fazem desconto... marca branca (nem sei se é isso que lhe deva chamar, para mim sao marcas baratas tipo bekos e princess e que tais) consegue em quase todos os precos baixar para metade...

    Concordam com este comentário: nunogouveia
11. • enf.magalhaes
    • 6 setembro 2016

     # 1711

    100 K , 23 K são iva, sobra 77 K , bom só se for uma casa muito pequena tipo t1 low cost
12. • jorgferr
    • 6 setembro 2016

     # 1712

    Colocado por: enf.magalhaes100 K , 23 K são iva, sobra 77 K , bom só se for uma casa muito pequena tipo t1 low cost

    
    
    Sobram 81300 euros :)

    Concordam com este comentário: nunogouveia
13. • GT_racing
    • 6 setembro 2016 ^editado

     # 1713

    Ja andaram ai exemplos que dá... ate que seja um t3... poupa onde pode, pq dar 5 ou 6mil euros ao pintor... toda a gente sabe pintar e se nao souber aprende... seja pintada por profissional ou nao ja vi que passado 2 ou 3 anos ja tem de andar a dar retoques... poupa uns trocos no canalizador e mete os moveis de wc... deixa-lhe so as louças... mete flutuante de 7 ou 8 euros o metro pela casa toda... poupa muito dinheiro a assentar ceramica... faz uma cozinha pequena e aposta numa dispensa com prateleiras em vez de moveis de cozinha com fartura que fica caro... acaba por fazer a cozinha por 3 a 4mil euros... ceramica dos wc's pergunta por materiais em stock... normalmente vendem lhe coisas muito baratas pq vai precisar de poucos metros.
    
    Eih ha tanta maneira de poupar dinheiro que nao sei se nao fazia uma casa tipo t2 por uns 80mil...
14. • ramos1999
    • 6 setembro 2016 ^editado

     # 1714

    Colocado por: GT_racingtoda a gente sabe pintar e se nao souber aprende... seja pintada por profissional ou nao ja vi que passado 2 ou 3 anos ja tem de andar a dar retoques

    
    que lógica enorme,,toda a gente sabe pintar😅 eu la tive dois ajudantes que não faziam parte desses,,primeiro lixaram mal o suporte,segundo o primário a diluente celuloso puseram diluente sintetico ainda cheguei a tempo para me perguntarem porque não se misturava bem,,depois o recorte em cima ficou aos ziguezagues sem contar a espessura da tinta mal espalhada e mal trabalhada,,,,o saber pintar não tem nada a ver com o fazer toques dentro de dois anos ou não mas sim da qualidade do acabamento,,eu também tinha a mania que era fácil assentar azulejo e qualquer um o fazia,,pois 5 metros quadrados aos altos!dou mérito a cada professional na sua função e uma casa nova não recomendo a pintar por amadores agora para fazer uma parede ou duas qualquer um é pintor!um simples embolhar normal e de fácil resolução para um pintor pode ser uma dor de cabeça e impossível para um não pintor!
    andei também a fazer um prédio feito por canalisadores amadores,,nas juntas de esgoto não lixaram nem puseram cola que chegasse,,resultado passados 6 meses em 5 apartamentos de 6,partir paredes e voltar a fazer tudo de novo sem contar com parquet,e pladur cheio de humidades e tudo a trocar!

    Concordam com este comentário: tiyxu
15. • emad
    • 6 setembro 2016 ^editado

     # 1715

    Eu estive a fazer as contas e consigo fazer um t2 rc ou t3 rc com as seguintes areas:
    Opçao t2
    - coz= 13 m2
    - 2 quartos = 13 m2 cada ( 1 suite +closet)
    - 1 wc = 9 m2
    -1 wc suite 6 m2
    - sala 30 m2
    - garagem de 50m2
    Área bruta 110m2
    Tudo por 125000€ já com iva
    
    Opçao 2
    
    - coz= 13 m2
    - 2 quartos = 11 m2 cada (1 suite)
    - 1 quarto = 9 m2
    - 1 wc = 9 m2
    -1 wc suite 6 m2
    - sala 30 m2
    - garagem de 50m2
    Área bruta 110m2
    Tudo por 125000€ iva incluido
    
    Por 100000€ nao consigo, mas com 125000€ fazia uma casa com qualidade e acabamentos de 1a.
    
    Nota: Com muros, jardim, deck e portoes automaticos, sem bombas de calor, sem paineis solares, mas com recuperador de calor com aproveitamento para os quartos.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: betserg
16. •  
      Mk Pt
    • 6 setembro 2016

     # 1716

    Colocado por: GT_racing
    Eih ha tanta maneira de poupar dinheiro que nao sei se nao fazia uma casa tipo t2 por uns 80mil...

    
    
    Se não contar com terreno, 80 mil dá para construir casa com 105 a 110 m2 sem dificuldade e sem intervenção dos proprietários, desde que o projecto e acabamentos tenham o racionalismo em conta [e não seja zona particularmente cara para construir].
    
    110m2 dá para um 't2' já generoso ou ou para um t3 razoável, se bem pensado - sem grandes áreas, mas decente.

    Concordam com este comentário: emad
17. • leonardocapricio
    • 6 setembro 2016

     # 1717

    Colocado por: GT_racingVoce ta todo comido dessa cabeça... isso sao precos para equipamentos de marca e se os comprar todos ao mesmo tempo ainda lhe fazem desconto... marca branca (nem sei se é isso que lhe deva chamar, para mim sao marcas baratas tipo bekos e princess e que tais) consegue em quase todos os precos baixar para metade...

    
    
    Atenção com a verborreia ... comido da cabeça deve estar o Sr.
    Se tem na sua residência um frigorífico combinado por €250 da "princess" ou uma máquina de lavar loiça da "cinderela" de €200 e por aí fora... temos pena!
18. • Supporter
    • 6 setembro 2016

     # 1718

    emad, a esse orçamento de 125K€ exclui terreno, certo?
    
    Eu consegui adquirir uma casa por 150K€ com 178M2 brutos (28 dependentes e 150 de casa) já com terreno. Obviamente que os acabamentos não são de primeira nem os materiais são os melhores, no entanto, para o contrutor ter ganho deverá ainda ser possível construir por menos valor. Assim, em algumas zonas, 100 mil euros deve ser suficiente para fazer uma moradia V3 (excluindo terreno) dependendo dos materiais usados.

    Concordam com este comentário: jfsmoreira
19. • emad
    • 6 setembro 2016

     # 1719

    Colocado por: Supporteremad, a esse orçamento de 125K€ exclui terreno, certo?
    
    Eu consegui adquirir uma casa por 150K€ com 178M2 brutos (28 dependentes e 150 de casa) já com terreno. Obviamente que os acabamentos não são de primeira nem os materiais são os melhores, no entanto, para o contrutor ter ganho deverá ainda ser possível construir por menos valor. Assim, em algumas zonas, 100 mil euros deve ser suficiente para fazer uma moradia V3 (excluindo terreno) dependendo dos materiais usados.

    
    Sim. Exclui terreno.
20. •  
      callinas
    • 6 setembro 2016

     # 1720

    Colocado por: Supporteremad, a esse orçamento de 125K€ exclui terreno, certo?
    
    Eu consegui adquirir uma casa por 150K€ com 178M2 brutos (28 dependentes e 150 de casa) já com terreno. Obviamente que os acabamentos não são de primeira nem os materiais são os melhores, no entanto, para o contrutor ter ganho deverá ainda ser possível construir por menos valor. Assim, em algumas zonas, 100 mil euros deve ser suficiente para fazer uma moradia V3 (excluindo terreno) dependendo dos materiais usados.

    
    São raras as zonas onde consegue comprar um apartamento t3 de 178m2, por esse preço quanto mais V3 com terreno e muros.

    Concordam com este comentário: Joao Dias