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1. •  
     Picareta
   • 4 abril 2016

    # 41

   Colocado por: emadAqui no fórum quando uma casa é barata, ou é porque está mal construída, ou já não é uma casa de qualidade.

   
   Os custos de uma casa dependem de muita coisa, nem sempre o caro é bom e o barato é mau.
   Por exemplo, dois ladrilhadores podem fazer um excelente trabalho a assentar azulejo, mas um é funcionário de uma empresa que tem alvará, seguros, contabilista, medicina no trabalho, etc e custa 12€hora, o outro não tem nada e leva 6€/hora. Isto para dizer que se pode construir bem e barato....mas isso regra geral é concorrência desleal.

   Concordam com este comentário: tiyxu, jorgferr, tiago_eco, C.Silva
2. • loverscout
   • 4 abril 2016

    # 42

   Colocado por: jorgferrJá agora partilho que também tenho um primo que ERA construtor e fazia muito barato, só que nunca acabava as obras. No entanto passou pelos pingos da chuva durante uns 10 anos sempre com muito trabalho até que a mama secou e coitados dos fornecedores.

   Concordam com este comentário:C.Silva

   
   
   o seu primo chamava-se Ricardo Ferrão? da RAs Construções? mais conhecido como o Ras-pate!
3. • jorgferr
   • 4 abril 2016

    # 43

   Colocado por: loverscout
   
   o seu primo chamava-se Ricardo Ferrão? da RAs Construções? mais conhecido como o Ras-pate!

   
   
   Não

   Estas pessoas agradeceram este comentário: loverscout
4. • Dos Santos
   • 5 abril 2016

    # 44

   Cada um tem o seu sonho, para mim uma casa de 100 mil chegava e era de sonho.
   
   Porque quando se fala em sonho falam logo de casaroes enormes.
   
   Quanto maior pior, cada um tem a sua medida.

   Concordam com este comentário: mhpinto
5. • Dos Santos
   • 5 abril 2016

    # 45

   Ora aí está alguém a pensar bem.
   
   Quanto maior mais gastos vais ter e mais a Maria tem que limpar.
6. •  
     mhpinto
   • 5 abril 2016 ^editado

    # 46

   Colocado por: Dos SantosPorque quando se fala em sonho falam logo de casaroes enormes.

   
   Isto.
   Quando andei a ver vivendas para comprar vi uma que tinha exatamente aquilo que eu queria: suite + 2 quartos de tamanho médio, sala jantar/estar conjunta com uma área muito generosa e uma cozinha grande que permitia com uma pequena obra abrir para a sala e fazer open space, como pretendo. Coisa para uns 150 m2 de área útil.
   Só que tudo isto estava em cima de uma "cave/salão de festas+garagem+arrecadação" que mal era usada mas duplicava a área da casa. Como os donos estavam "agarrados" ao empréstimo que tinham contraído para fazer um casarão de que só usavam metade, lá se foi a margem negocial e a casa ficou por vender, pelo menos a mim. Do que leio neste fórum é filme de que adivinho muitos irão ser protagonistas daqui por uns anos.
   
   Já agora: uma curiosidade quanto a garagens. Nessa fase de ver vivendas, quase todas tinham, mas a maioria (friso, a maioria e não era por pouco), não a usava como tal. Em muitos casos transformaram-se em arrecadações. Parece-me que a maior parte das pessoas chega à conclusão de que, já que o carro já está entre muros, não justifica o trabalho de estar a metê-lo na garagem.
   Na vivenda que vou construir não haverá garagem. Apenas algo que faça sombra. Se mais tarde chegar à conclusão que foi muito má ideia construo-a, mas duvido muito. E assim se poupam uns valentes cobres.
7. • rcosta77
   • 5 abril 2016

    # 47

   Colocado por: mhpinto
   Já agora: uma curiosidade quanto a garagens. Nessa fase de ver vivendas, quase todas tinham, mas a maioria (friso, a maioria e não era por pouco), não a usava como tal. Em muitos casos transformaram-se em arrecadações. Parece-me que a maior parte das pessoas chega à conclusão de que, já que o carro já está entre muros, não justifica o trabalho de estar a metê-lo na garagem.

   
   
   A ideia que tenho é que as garagens não contabilizam para a área útil da habitação... por isso muitas moradias são projectas com garagem para depois se converterem em cave/arrecadação.
8. • tozepalma
   • 5 abril 2016

    # 48

   Colocado por: rcosta77
   
   A ideia que tenho é que as garagens não contabilizam para a área útil da habitação... por isso muitas moradias são projectas com garagem para depois se converterem em cave/arrecadação.

   
   
   Mas contam para área de construção. Se meter 500€/m2, uma garagem jeitosa são uns euros valentes...
9. •  
     mhpinto
   • 5 abril 2016 ^editado

    # 49

   Colocado por: rcosta77A ideia que tenho é que as garagens não contabilizam para a área útil da habitação... por isso muitas moradias são projectas com garagem para depois se converterem em cave/arrecadação.

   
   Não me pareceu que fosse por aí. As pessoas fizeram garagem para os carros. Com o tempo é que se transformaram em arrecadações, não foi algo pensado à priori.
10. • rcosta77
    • 5 abril 2016

     # 50

    Sim claro que contam para os custos de construção, estava-me a referir aos limites de áreas que existem por exemplo nos loteamentos.
11. • zedasilva
    • 5 abril 2016

     # 51

    A utilização de garagens como arrumos é apenas uma das consequência dos nossos maus projetos.
    80% dos obras pelas mais variadas razões, não possuem zonas de arrumação.
    Na maioria dos casos bastava puxar um pouquinho mais pela tola em fase de projeto, 1m2 a menos na sala, eliminar "Óles", "ólinhos" e outros espaços perdidos, reconfigurar a cozinha e tínhamos uma bela de uma despensa, um zona para tratamento de roupas e 28 armários ou roupeiros.

    Concordam com este comentário: becas, jfsmoreira, Cris.pereira
12. • tozepalma
    • 5 abril 2016

     # 52

    Colocado por: zedasilvaA utilização de garagens como arrumos é apenas uma das consequência dos nossos maus projetos.
    80% dos obras pelas mais variadas razões, não possuem zonas de arrumação.
    Na maioria dos casos bastava puxar um pouquinho mais pela tola em fase de projeto, 1m2 a menos na sala, eliminar "Óles", "ólinhos" e outros espaços perdidos, reconfigurar a cozinha e tínhamos uma bela de uma despensa, um zona para tratamento de roupas e 28 armários ou roupeiros.

    
    
    "28 armários ou roupeiros" o sonho de qualquer mulher!
    O que vale é que não andam muitas por estes foruns...

    Concordam com este comentário: Cris.pereira
13. • becas
    • 5 abril 2016

     # 53

    Muito gosto eu das generalizações aqui do FdC!

    Concordam com este comentário: zedasilva, jorgealves, tozepalma
14. • becas
    • 5 abril 2016

     # 54

    Colocado por: zedasilvaA utilização de garagens como arrumos é apenas uma das consequência dos nossos maus projetos.
    80% dos obras pelas mais variadas razões, não possuem zonas de arrumação.
    Na maioria dos casos bastava puxar um pouquinho mais pela tola em fase de projeto, 1m2 a menos na sala, eliminar "Óles", "ólinhos" e outros espaços perdidos, reconfigurar a cozinha e tínhamos uma bela de uma despensa, um zona para tratamento de roupas e 28 armários ou roupeiros.

    Concordam com este comentário:becas,jfsmoreira

    
    
    É das coisas que eu mais chamo a atenção nos projetos que vou vendo (sem sucesso, tenho a certeza!). Não entendo que se projete uma vivenda de raiz com a mesma lógica de um apartamento, sem espaços de arrumação e sem ter em consideração que, na maioria dos casos, será uma casa para toda uma vida...
    E não, não é o sonho de uma mulher...ou o que se arruma numa casa é de uso exclusivo do sexo feminino?! A avaliar pelos bricoleurs do fórum e sus tralhas, muito pelo contrário...e depois há quem tenha filhos, grandes e pequenos, quem receba visitas, muitas ou poucas, quem pratique desportos, com mais ou menos equipamentos, quem goste de jardinagem (e sus tralhas), etc, etc...
15. • becas
    • 5 abril 2016

     # 55

    Colocado por: Dos SantosQuanto maior mais gastos vais ter e mais a Maria tem que limpar.

    
    
    Portugal, século XXI.
16. • becas
    • 5 abril 2016

     # 56

    Colocado por: Anonimo09092021Para quê casas de 220m2, 250, 300?
    

    
    
    Porque as necessidades das famílias são diferentes?
17. • jfsmoreira
    • 5 abril 2016

     # 57

    A minha tem 415m2 e não me chega! Sou espaçoso! :)
18. • tozepalma
    • 5 abril 2016

     # 58

    Colocado por: becas
    
    Portugal, século XXI.

    
    
    becas... respect, mas aqui parece o sermão de Santo António aos peixes... ;)
19. • zedasilva
    • 5 abril 2016

     # 59

    Colocado por: becasPortugal, século XXI.

    
    becas, não ligue, são todos muito fanfarrões mas ao sábado de manhã é vê-los de avental, lencinho na cabeça e espanador na mão.

    Concordam com este comentário: becas, jorgealves
20. • loverscout
    • 5 abril 2016 ^editado

     # 60

    Colocado por: Anonimo09092021
    
    Eu vou fazer casa este ano e vai ter cerca de 175m2.
    

    
    
    e acha que faz isso barato? com um minimo de qualidade em que nao seja preciso intervenções na casa nos proximos 10 anos? eu nao acredito, mas cada um é livre de acreditar no que quiser.....
    
    
    
    PS: depende muito da definição de cada um para "barato"...... para uns 1000 eur/m2 é caro.... para outros é barato!