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1. • marcoaraujo
   • 24 maio 2016

    # 121

   Colocado por: becasOs preços baixaram muito nos últimos anos

   
   
   E em Lisboa não param de aumentar, é impressionante. Nos últimos 3 anos aumentaram 22% em Lisboa (concelho) e 2% apenas no resto do pais (dados do PORDATA).
2. • nielsky
   • 24 maio 2016

    # 122

   Colocado por: marcoaraujoE em Lisboa não param de aumentar, é impressionante. Nos últimos 3 anos aumentaram 22% em Lisboa (concelho) e 2% apenas no resto do pais (dados do PORDATA).

   
   
   Isso tudo não passa de uma coisa simples e que se chama "lei da procura e da oferta".
3. • treker666
   • 24 maio 2016

    # 123

   Colocado por: nielsky
   
   Isso tudo não passa de uma coisa simples e que se chama "lei da procura e da oferta".

   
   
   Pergunte ao adias que ele diz-lhe já que tal é impossível.
4. • marcoaraujo
   • 24 maio 2016 ^editado

    # 124

   Não me parece. 32% das casas em Lisboa estão vazias.
   Não há motivos em termos de "lei da procura e da oferta" que justifique aumentos de 22% em 3 anos quando 32% das habitações estão vazias.
   
   Existe muita lavagem de dinheiro no meio disto. E 20% das casas que foram vendidas nos últimos 20 anos em Lisboa, foram vendidas a estrangeiros que na maioria dos casos não fazem a mais mínima intenção de meter os pés em Portugal.

   Concordam com este comentário: Eugenia Matos, mhpinto
5. • luisvv
   • 24 maio 2016

    # 125

   Colocado por: marcoaraujoNão me parece. 32% das casas em Lisboa estão vazias.
   Não há motivos em termos de "lei da procura e da oferta" que justifique aumentos de 22% em 3 anos quando 32% das habitações estão vazias.
   

   
   
   Fonte destes dados? Os dados que conheço apontavam para cerca de 15% de casas vazias em 2011... Destas, 3 ou 4% estavam no mercado, as outras eram "outros casos".
   Nesses outros casos cabe muita coisa - e quem lida com imóveis conhece muita coisa que está fora do mercado pelas razões mais comezinhas (litígios de heranças que se arrastam indefinidamente, licenciamentos leeentos, prédios só com 2 ou 3 fracções arrendadas e em que os proprietários não podiam despejar inquilinos idosos, etc..).

   Concordam com este comentário: Carvai
6. • marcoaraujo
   • 24 maio 2016 ^editado

    # 126

   Tem razão, são 16% (não sei onde fui buscar precisamente o dobro), sendo que 5% estão no mercado (o equivalente a 12200 casas).
   
   12200 casas é um número enorme. Se considerarmos que ao longo dos ultimos 20 anos Lisboa tem sucessivamente e constantemente perdido população, não há qualquer justificação - do ponto de vista da lei da oferta e procura - que sustente um aumento de preços em Lisboa. Teoricamente os preços deveriam ter quebras ligeiras e não aumentos significativos.
   
   A seguir a Arroios, Campo de Ourique é actualmente a zona de Lisboa com maior percentagem de habitações vazias, mas no entanto tem um dos preços/m2 mais altos de Lisboa. É completamente ilógico.
7. • Eugenia Matos
   • 28 maio 2016

    # 127

   Mas eu preciso morar em algum lado.
   
   E ja viram...minha casa no Porto nao vale tanto...nem mesmo se eu arrenda-la consigo pagar o arrendamento de um
   casa do mesmo tipo em Lisboa.
   
   Eu vou me arriscar em vou comprar (mas antes vou arrendar).
8. • Palhava
   • 17 maio 2017

    # 128

   Colocado por: marcoaraujo
   
   Lisboa é bem mais do dobro do Porto. À uns tempos comprei um T3 com 130 m2 no 11º andar com vista para o rio Douro, metro à porta e dois lugares de garagem por 95 mil euros. Em Lisboa o equivalente (vista para o Tejo, 2 lugares de garagem e metro à porta) é impossível arranjar por menos de 400 mil euros.

   Concordam com este comentário:Eugenia Matos

   
   Só em Chelas