- João Esteves
- 21 julho 2016
7/10- João Esteves
- 21 julho 2016
8/10- João Esteves
- 21 julho 2016
9/10- João Esteves
- 21 julho 2016
10/10Isto e só "imbeja".
Dou-lhe um conselho, deixe o empreiteirozeco fazer tudo à maneira dele. Nao o critique, caso contrario nao tem a casa pronta daqui a um ano.QUer dizer o João manda as coisas para o ar, mete o quadro resumo e depois puxa-me o tapete com o mapa de medições. LOL nunca disse que tinha os projetos de especialidades feitos nem o mapa de medições.
De qualquer das formas o orçamento está muito barato, para os meus lados não se consegue fazer esses valoresO que o meu amigo foi fazer, publicar aqui um orçamento que vai contra a doutrina imperante no fórum do "por menos de 600-700€/m2 não se faz nada de jeito"!
Se com isto faz alguma coisa "de jeito" ou não, longe de mim atrever-me a opinar, que os meus parcos conhecimentos da matéria não mo permitem, mas que me vou colar ao tópico para saber, lá isso vou.
O mais importante para mim é: se o construtor diz que faz tal coisa - a já criticada estrutura, por exemplo - por X, mas depois afinal, sem qualquer intervenção do DO, se vem a provar que ele orçamentou a coisa mal e lhe fica por X+Y, pode o construtor de boa fé imputar essa despesa extra ao DO?Colocado por: mhpintopode o construtorde boa féimputar essa despesa extra ao DO?
Não, só deve poder imputar os extras que forem pedidos ou as omissões do projecto.
O que está medido e orçamentado tem que se aguentar à bronca...Colocado por: mhpintovem a provar que ele orçamentou a coisa mal e lhe fica por X+Y, pode o construtorde boa féimputar essa despesa extra ao DO?
não. o construtor tem 15 dias para apresentar erros e omissões ao mapa de medições, é da responsabilidade do mesmo verificar as mediçoesExatamente o que eu esperava (menos essa dos 15 dias). Ou seja, o João Esteves pode mesmo conseguir fazer uma casa por este valor. Muito interessante.Colocado por: mhpintoJoão Esteves podemesmoconseguir fazer uma casa por este valor. Muito interessante.
Pode tentar...depois como vai correr a obra logo se verá :)- nelson__ricardo
- 21 julho 2016 editado
os preços das sanitas e moveis de lavatorio a 29€ onde? tambem quero
não fala tipo de vidro e caixelhariaColocado por: riscos
Pode tentar...depois como vai correr a obra logo se verá :)
Pode correr muito bem, os empreiteiros não têm todos os mesmos preços em todo o lado. Não vai poder fugir do "pão com manteiga", ou seja, não vai poder inventar nos materiais, mas também não quer dizer que fique foleiro ou tecnicamente deficiente.- João Esteves
- 21 julho 2016
Não esquecer que é preciso acrescentar muros exteriores, portões, arranjos exteriores, a climatização é só pré-instalação...
A este valor penso que devo somar uns 15000 euros. Ficaria a casa completa por cerca de 170000 euros.- nelson__ricardo
- 21 julho 2016
mesmo assim
a minha 224m são 125 e tambem não tem muros portoes nem cozinha- João Esteves
- 21 julho 2016
Colocado por: nelson__ricardoos preços das sanitas e moveis de lavatorio a 29€ onde? tambem quero
Isso é só para a instalação.
Para os equipamentos tenho um plafond de 800 euros por WC- João Esteves
- 21 julho 2016
Colocado por: nelson__ricardomesmo assim
a minha 224m são 125 e tambem não tem muros portoes nem cozinha
com ou sem iVA?- nelson__ricardo
- 21 julho 2016
sem ivaColocado por: Skinkxmas também não quer dizer que fique foleiro ou tecnicamente deficiente.
epa...vamos ver;)- nelson__ricardo
- 21 julho 2016
no seu não diz por exemplo a tinta utilizada e outras coisas que leva o empreiteiro a fazer o que quer0.0228 seg. NEW
