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  1.  # 121

    Colocado por: riscoso projeto foi só de licenciamento ou de execução? se for de licenciamento é muito provável que não tenha, tem unicamente um corte da parede onde tem a marcação do xps no meio dos panos e provavelmente xps a cobrir a viga pelo interior.

    Isso é o projecto de arquitectura, mas o estudo térmico tem que ter esses pormenores.
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira
    • VCAC
    • 3 dezembro 2016

     # 122

    Mesmo que não estejam desenhados os pormenores construtivos na zona de pilares e vigas, nem na arquitectura nem no comportamento térmico, certamente que pelo menos nas peças escritas deste último estão descritas as soluções construtivas de cada elemento...pelo menos os da envolvente exterior...em último caso no PCE estão descritos de certeza!
  2.  # 123

    A falta que faz um fiscal nas obras ...
  3.  # 124

    Colocado por: zedasilvaA falta que faz um fiscal nas obras ...


    Concordo! Mas olhe que eu já não vejo um nas minhas obras há anos!

    Acho que estão a ficar fora de moda... :)
  4.  # 125

    Colocado por: ghost12

    Concordo! Mas olhe que eu já não vejo um nas minhas obras há anos!

    Acho que estão a ficar fora de moda... :)


    A malta não quer pagar, é só para o termo de responsabilidade...
    •  
      skypt
    • 4 dezembro 2016

     # 126

    @Pokaontas
    Qt temp demorou a Câmara de Sintra a aprovar o projeto +- ?
    Já o meteu a muito tempo ?

    Pergunto, pois tenho o meu a quase 2 anos, sem fim a vista :-( :-(


    Obr
    • riscos
    • 4 dezembro 2016 editado

     # 127

    vou começar a fiscalização de uns projetos que realizamos à 1 ano e 3 meses, só agora é que deram licença de construção, a bela camara de Sintra, mas condicionada por ainda termos de arranjar um arqueólogo a acompanhar a obra na fase de escavação...
  5.  # 128

    Colocado por: skypt@Pokaontas
    Qt temp demorou a Câmara de Sintra a aprovar o projeto +- ?
    Já o meteu a muito tempo ?
    Pergunto, pois tenho o meu a quase 2 anos, sem fim a vista :-( :-(
    Obr

    Boa tarde Sktpt.. esperei um ano..Tanto que já tinha desistido da ideia de construir.. eles trabalham muito mal .. tem que pressionar.. boa sorte ;)
  6.  # 129

    boa sorte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pokaontas
  7.  # 130

    Mais um tópico para aprender.

    Neste momento ao abrir o forum, abro uma folha de word e o google, assim se vai aprendendo para a próxima fase depois de adquiri o terreno.

    Boa sorte @pokaontas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pokaontas
  8.  # 131

    Pessoal eu em Mafra tenho um apartamento que tem apenas 3 cm de isolamento e garanto-vos que estou longe de morrer de frio. Este ano ainda não senti necessidade de aquecer o meu apartamento e já vamos em Dezembro.

    Se era melhor mais isolamento? Era, disso não há qualquer dúvida.

    O que deixa-me intrigado é saber se entre os pilares e o pano exterior o isolamento foi cortado ou é continuo.
  9.  # 132

    Colocado por: branco.valterPessoal eu em Mafra tenho um apartamento que tem apenas 3 cm de isolamento e garanto-vos que estou longe de morrer de frio. Este ano ainda não senti necessidade de aquecer o meu apartamento e já vamos em Dezembro.

    Se era melhor mais isolamento? Era, disso não há qualquer dúvida.

    O que deixa-me intrigado é saber se entre os pilares e o pano exterior o isolamento foi cortado ou é continuo.

    Foi cortado
  10.  # 133

    Bom dia a todos..
    Então para começar, digo-vos que o empreiteiro está a cumprir com o que está no projecto.. infelizmente constatei que o empreiteiro sugeriu ao arquitecto, ao meu namorado e ao meu sogro o isolamento pelo exterior e ninguém "lhe deu ouvidos" .. o arquitecto disse que a forma como estava previsto era suficiente , o empreiteiro falou na falta de isolamento nos pilares, mas desvalorizaram o assunto.. Enfim , não me vou alongar mais sobre este assunto..já me irritei o suficiente. Estou a ponderar isolar por fora (estou à espera do orçamento ) .. apenas estou em dúvida se o que vou pagar a mais compensa realmente os ganhos térmicos.. mais um aborrecimento foi constatar que os pilares do meio da casa têm uma certa espessura e as paredes (tijolo de 11) são mais estreitas , ou seja, notam-se os pilares.. a minha sorte no meio disto tudo é que o empreiteiro vai meter tijolo mais largo para não se notar o pilar..

    No meio disto tudo , as coisas estão a andar bem ... no fds já tiro fotos e ponho aqui..

    Agradeço a todos os conselhos , as críticas (construtivas ) e que os "meus" erros ao menos sirvam de exemplo para quem neste momento vai começar a construir.
  11.  # 134

    esse arquiteto queria era o dedo mindinho cortado fora!!
    Concordam com este comentário: jorgferr, fernandoFerreira, pokaontas, Marcopom, DR1982
  12.  # 135

    Colocado por: riscosesse arquiteto queria era o dedo mindinho cortado fora!!

    E depois eu é que sou bruto.
    :((
  13.  # 136

    Colocado por: pokaontasEntão para começar, digo-vos que o empreiteiro está a cumprir com o que está no projecto..

    Qual projecto, arquitectura ou térmico?
    viu ou disseram-lhe?
  14.  # 137

    Colocado por: pokaontasBom dia a todos..
    Então para começar, digo-vos que o empreiteiro está a cumprir com o que está no projecto.. infelizmente constatei que o empreiteiro sugeriu ao arquitecto, ao meu namorado e ao meu sogro o isolamento pelo exterior e ninguém "lhe deu ouvidos" .. o arquitecto disse que a forma como estava previsto era suficiente , o empreiteiro falou na falta de isolamento nos pilares, mas desvalorizaram o assunto.. Enfim , não me vou alongar mais sobre este assunto..já me irritei o suficiente. Estou a ponderar isolar por fora (estou à espera do orçamento ) .. apenas estou em dúvida se o que vou pagar a mais compensa realmente os ganhos térmicos.. mais um aborrecimento foi constatar que os pilares do meio da casa têm uma certa espessura e as paredes (tijolo de 11) são mais estreitas , ou seja, notam-se os pilares.. a minha sorte no meio disto tudo é que o empreiteiro vai meter tijolo mais largo para não se notar o pilar..

    No meio disto tudo , as coisas estão a andar bem ... no fds já tiro fotos e ponho aqui..

    Agradeço a todos os conselhos , as críticas (construtivas ) e que os "meus" erros ao menos sirvam de exemplo para quem neste momento vai começar a construir.


    Eu cá para mim corria com o namorado, o sogro e o arquitecto e ficava-me pelo construtor. Pelos vistos é o único que ainda tem dois dedos de testa!
    Concordam com este comentário: pokaontas
  15.  # 138

    Boas pessoal .. passando à frente nessas questões ( a sugestão do branco.valter é óptima) .. não há volta a dar, o mal está feito siga em frente.. voces aqui mais ou menos sabem os preços do isolamento por fora..imaginando que teria de pagar 3000€ (já descontado o valor que não pagarei ao construtor pela pintura e pelo reboco) .. acham que valeria a pena face ao ganho térmico? Não gosto de jogar dinheiro fora mas não quero mais tarde arrepender-me e pensar que, face ao valor total gasto com a casa, 3.000 seriam uns trocos.
  16.  # 139

    Colocado por: pokaontasBoas pessoal .. passando à frente nessas questões ( a sugestão do branco.valter é óptima) .. não há volta a dar, o mal está feito siga em frente.. voces aqui mais ou menos sabem os preços do isolamento por fora..imaginando que teria de pagar 3000€ (já descontado o valor que não pagarei ao construtor pela pintura e pelo reboco) .. acham que valeria a pena face ao ganho térmico? Não gosto de jogar dinheiro fora mas não quero mais tarde arrepender-me e pensar que, face ao valor total gasto com a casa, 3.000 seriam uns trocos.


    É relativo. A sua casa tem um pré-certificado energético... qual o valor que lá dá? A? A+? Se sim, não mexa nada e cumpra o guião.
    Se menor que isso... vamos analisar a casa como um todo, isolamento e aquecimento...
    • ptuga
    • 14 dezembro 2016 editado

     # 140

    Colocado por: pokaontasBoas pessoal .. passando à frente nessas questões ( a sugestão do branco.valter é óptima) .. não há volta a dar, o mal está feito siga em frente.. voces


    Pokaontas , concordo e discordo consigo nesta frase. O que está para trás está feito, não se pode alterar e não vale apena perder mais tempo a pensar no assunto, tem é de ter em atenção e interiorizar que ainda vai de tempo de muita coisa ficar mal feita e coisas importantes.
    Tem de tentar acompanhar a obra mais ativamente e antecipar cada fase por forma a não apanhar já tudo feito e sem forma de voltar atrás.
    Se não tem mesmo tempo tente pagar a alguém que efetivamente entenda e jogue na sua equipa (sou um mero DO e n sou profissional da área, que apesar do esforço financeiro que tive de realizar para tal dou por bem entregue cada €).
 
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