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Nova moradia V4, em Sintra
Colocado por: skyptO projectista nada pode fazer se não houver cx de esgoto público com condições...
O projectista tem que definir a solução. Vá lá ver o que é que ele definiu e depois venha cá contar.Colocado por: skyptIsso é competência dos SMAS;
Não, é do projectista.Colocado por: skypta minha questão é quem paga a conta...
essa é fácil, é o mesmo de sempre :-))- enf.magalhaes
- 16 janeiro 2019 editado
Em fase de projecto o meu engenheiro levou lá o técnico da Câmara para acordarem o modo como seria feita a ligação! Devido ao desnível tive que meter uma bomba para drenar os esgotos para o esgoto da Câmara.
Porque vai pagar 1300 euros aos serviços camarários? São eles que vão fazer a ligação?Colocado por: Picareta
O projectista tem que definir a solução. Vá lá ver o que é que ele definiu e depois venha cá contar.
Não, é do projectista.
essa é fácil, é o mesmo de sempre :-))
Confirmo que os projetistas, na grande maioria quer é o dinheirinho na conta....
O meu pos-me as minhas caixas a 2 metros de profundidade e a caixa de visita na rua com 1 metro... Significa que nem sequer lá foi e abriu a caixa de esgotos publica!-
cloverleaf
- 17 janeiro 2019 editado
Colocado por: skyptOi,
Desde o meio de Dezembro que tem estado em modo lento,
apenas pequenas coisas na rua e afins,
Capoto quase pronto, falta terminar no solo (espera nivelamento das terras e construção da rampa p/garagem),
alguns rebocos, tubagens de quedas de águas.
A partir da próxima semana, serão colocadas as caixilharias PVC & clarabóias e aí várias coisas vão andar,
como tectos falsos, cablagens, chão da garagem...
Já pedi o ramal da EDP definitivo e com alegre surpresa, não terei de pagar nada, pois tenho o poste encostado ao muro (haja algo bom nisso...).
Amanhã vou tratar do pedido aos SMAS (águas e esgotos) e aí devo sofr€r (+- 1300€, só para o pedido 😖😭),
tenho uma cx de esgoto a 15mts da porta, mas não devo ter nível de queda mínimo 🙄😒
e tbm não vejo nenhuma cx de esgoto por perto,
alguém sabe como se processa nestes casos 🤔⁉️
Bom dia amigo,
Por acaso também tenho um poste de electricidade encostado a uma esquina do meu muro (tive que ir ver ao google maps pois não tinha a certeza!)! Espero que tenha a mesma sorte que tu... pois se a puxada for subterrânea, ainda terá que percorrer uns metros pelo passeio até chegar ao contador...
Em relação às "águas", tenho um amigo que de ligação de esgotos e SMAS pagou a módica quantia de >5000€ à C.M. de Odivelas (chave na mão, ou seja com a abertura e fecho de uma compridíssima vala). A referida moradia teve que levar 2 bombas elevatórias...
P.S. Então ficaste satisfeito com o Etics? Parece que o Sr. Dias referiu-te algumas "inconsistências", não foi?Bom dia,
Sou novo aqui no fórum e tenho começado a ler o seu tópico desde o início pois vou brevemente iniciar-me nestas andanças da construção também. E também em Sintra!
A sua moradia e a forma como está a fazer as coisas é muito fascinante para mim! Eu tenho um mindset muito parecido com o seu pelo que já tenho lido da discussão até agora.
Consegue dizer-me, caso não seja indiscrição claro, quanto é que está a ser o preço/m2 final da sua moradia? Isto para eu começar a ter noção dos preços também.
ObrigadoBoas Sky,
Mais um com poste encostado... Vamos ver se a sorte é a mesma térrea.
Está satisfeito com o seu empreiteiro? Ele é da zona? Se sim, pode mandar o contacto para o meu e-mail sff (está disponível no perfil).
ObrigadoColocado por: cloverleafalgumas "inconsistências",
Sim fiquei, embora ainda não esteja terminado,
acredito que não esteja "perfeito" mas acho que ficará bom.Colocado por: tokenizepreço/m2 final da sua moradia?
Embora ainda esteja a +-60% conclusão (e podem haver "desvios")
deverá rondar os 850€/Mt2.Colocado por: NTORIONempreiteiro? Ele é da zona? Se sim, pode mandar o contacto
Sim estou,
ele é da zona de Sintra,
mandei-lhe e-mail.Colocado por: enf.magalhaesPorque vai pagar 1300 euros aos serviços camarários? São eles que vão fazer a ligação?
Colocado por: skyptHouvi dizer que deveria haver cxs a cada 20/30 metros e caso não existam essa responsabilidade é dos SMAS,
não sei se é verdade...
- tenho uma cx de esgoto a 15mts da porta, mas não devo ter nível de queda mínimo
Preços SMAS: https://www.smas-sintra.pt/index.php?option=com_content&task=view&id=50&Itemid=126
Ainda não sei ao certo como será a decisão..
Logo veremos...
Alguém sabe ou já teve está situação ?Colocado por: skyptJá pedi o ramal da EDP definitivo e com alegre surpresa, não terei de pagar nada, pois tenho o poste encostado ao muro (haja algo bom nisso...).
Uma pergunta idiota mas... Como é que se distinguem os postes? Podem ser postes de iluminação?Colocado por: skyptEmbora ainda esteja a +-60% conclusão (e podem haver "desvios")
deverá rondar os 850€/Mt2.
Esse preço já inclui IVA?- Vitor Costa
- 18 janeiro 2019
Colocado por: skypt
a minha experiência com o smas foi positiva, apesar dos projetos terem sido aprovados por eles, na realidade as coisas foram feitas de forma diferente por aconselhamento deles, quando digo deles falo numa Engenheira e num chefe de equipa julgo eu. As águas pluviais fizeram uma caixa nova na rua e como no passado já havia uma ligação antiga aos esgotos fiz uma caixa na rua e eles ofereceram a tampa em ferro. Tudo isto sem burocracias, tudo falado pessoalmente ou por telemóvel e na base da boa fé.
tenho uma cx de esgoto a 15mts da porta, mas não devo ter nível de queda mínimo 🙄😒
e tbm não vejo nenhuma cx de esgoto por perto,
alguém sabe como se processa nestes casos 🤔⁉️Colocado por: tokenizepreço já inclui IVA?
Sim, claro.- enf.magalhaes
- 18 janeiro 2019
Eu só paguei a taxa de ligação. Cento e poucos eurosEstado actual-
Pedro Barradas
- 19 janeiro 2019
Nunca participei nesta discussão... Mas o exterior do projecto de arquitectura é muito fraquinho... Em particular, a fachada de empena... É caso para dizer, é uma pena.
No entanto desejo boa sorte com o processo.Eu ate 20m é gratis. Mais que isso é 30€ o metro linear seja agua ou esgotos.Colocado por: Pedro BarradasNunca participei nesta discussão... Mas o exterior do projecto de arquitectura é muito fraquinho... Em particular, a fachada de empena... É caso para dizer, é uma pena.
No entanto desejo boa sorte com o processo.
Às vezes faz-se o que se pode. Para os arquitectos o que interessa é a beleza do seu trabalho.
Nenhum arquitecto gosta de estar associado a obras simples. Simples por vezes é o melhor.
No nosso país os arquitectos ainda têm um longo caminho para percorrer.
Ainda hoje passei numa casa quase pronta com um grande terraço a sair do quarto/suite. A casa está apertada entre duas casas e nao tem vista nenhuma. A nao ser que goste de olhar para a estrada e para o vizinho da frente.
Pena é quererem impressionar os donos e depois saiem coisas que nao servem para nada.
Neste forista ele defendeu-se da envolvente. Nao tinha margem. Mas tambem nao se inventou.-
Pedro Barradas
- 19 janeiro 2019
Não é por ser simples que é fraquito... pode ser simples, e neste caso, nem havia grande hipótese... mas há certas regras e proporções, bem como cuidados de composição que não foram estudadas...
Aqui nem é uma questão de gosto, digo eu, mas antes uma questão de sensibilidade...0.1625 seg. NEW
