- Olá a todos os participantes!
Antes de mais quero deixar desde já claro que somos uns novatos nestas andanças, ou seja, não percebemos nada do assunto!
Eu e o meu marido, inicialmente, compramos um apartamento mas ao fim de três anos concluímos que não era o que pretendíamos. Vendemos e agora compramos um terreno para construção de uma moradia isolada.
O terreno tem a área total de 534 m2, com a área de implantação de edifício de 248 m2 e área bruta de construção de 496m2, tem duas frentes, uma vez que, fica naquilo que intitulam de "gaveto".
Já escolhemos o gabinete de arquitectura e projetos e adjudicamos o projeto da casa, pelo que estamos na fase embrionária, ou seja, estamos na fase do estudo prévio.
A nossa ideia é construir uma moradia com cerca de 200 m2, com piscina e anexo com cerca de 50 m2 (para garagem e apoio à piscina).
Agradecemos a todos que queiram participar no nosso fórum/discussão, pelo que, à medida que as coisa forem avançando, daremos notícias.
Cumprimentos.- jorgealves
- 27 novembro 2016
então boa sorte nas escolhas.Esperemos que sim!
Acho que atendendo a que não percebemos nadinha do assunto, a preocupação inicial foi entregar o projeto a um arquiteto devidamente aconselhado e reconhecido no nosso meio social. A ver vamos!
A verdade é que quem pouco ou nada sabe, não pode ter grandes dúvidas, pelo que, para já, vamos concentrar-nos no projeto e avançar à medida que o mesmo for sendo "desenhado".
Cptos-
Luis K. W.
- 27 novembro 2016
Colocado por: Valkiriasomos uns novatos nestas andanças
Seja bem-vinda Valkiria!
Vai ver que vai gostar deste Forum.
Tem para aqui uns pândegos que adoramdemolir, digo, criticar construtivamente os projectos de arquitectura que por aqui aparecem.
Sobretudo quando os arquitectos vêm com credenciais do tipo: "aconselhados e reconhecidos" em determinados "meios sociais".
A primeira questão que se me põe é a seguinte:Colocado por: ValkiriaO terreno tem a área total de 534 m2, com a área de implantação de edifício de 248 m2 e área bruta de construção de 496m2,
Colocado por: ValkiriaA nossa ideia é construir uma moradia com cerca de 200 m2, com piscina e anexo com cerca de 50 m2 (para garagem e apoio à piscina).
Porque é que, tendo um terreno que permite comportar um edifício de 496m2 só vai construir 200+50m2?
Ao menos, deixe a construção preparada para, um dia, poder acrescentar um piso...Colocado por: Valkiriapara já, vamos concentrar-nos no projeto e avançar à medida que o mesmo for sendo "desenhado".
Espero ansiosamente pelos primeiros esquiços!
Boa sorte!Colocado por: Luis K. W.
Porque é que, tendo um terreno que permite comportar um edifício de 496m2 só vai construir 200+50m2?
Obrigada!!
Quanto à questão que coloca prende-se apenas com a vontade de termos uma casa à nossa medida, pensamos que 200 m2 dará para comportar o que pretendemos, ou seja, não somos adeptos de grandes casas, com espaços desnecessários que, a nosso ver, apenas se transformarão em fonte de despesa! Podemos estar enganados mas para já é a ideia inicial, a ver vamos, no entanto vamos tomar devida nota do seu comentário.
Já explicamos e enviamos ao Arquiteto um resumo detalhado do que pretendemos pelo que estamos a aguardar pelos primeiros esboços. Logo veremos se cabe ou não nos 200 m2! Mas tão logo os tenhamos viremos cá partilhar para serem alvo de escrutínio!! (^_^)
Quanto ao fórum e depois de largas horas passadas a ler várias "discussões", confesso que fiquei mais "tranquila", por acreditar que, com a quantidade de críticos/peritos aqui presentes, se nos aconselharem mal ou se fizermos más escolhas, de certeza que, alguém nos vai dizer e isso é impagável, pois, a ideia é espelhar todo o processo e todas as dificuldades, que confesso ainda nem termos bem noção de quais serão!
Quanto à escolha do arquiteto, esperemos que se traduza numa excelente escolha, até porque não foi fácil optar, tinhamos três orçamentos completamente dispares e tentamos escolher alguém com quem nos identificamos.
Cptos.496m2 dá para construir um prédio com 2 T3 e 2T2. Se isso fosse permitido, e se o local fosse interessante, era preferível vender o terreno a um promotor imobiliário e comprar outro lote.-
Luis K. W.
- 27 novembro 2016
Colocado por: Valkiriaa vontade de termos uma casa à nossa medida, pensamos que 200 m2 dará para comportar o que pretendemos, ou seja, não somos adeptos de grandes casas, com espaços desnecessários que, a nosso ver, apenas se transformarão em fonte de despesa!
COMPLETAMENTE de acordo!!
Uma casa para mim também teria mais ou menos essa dimensão (mas já tenho a prole despachada!)!
No entanto, como engenheiro e gestor, eu deixaria a porta aberta (/a estrutura preparada) para uma eventual futura valorização do património...Colocado por: Valkiriatentamos escolher alguém com quem nos identificamos
O importante é que ele vos OUÇA e saiba interpretar e espelhar o que ouvir na arquitectura da vossa casa.Olá a todos!!! Volvidos três meses já estamos capazes de cortar os pulsos!!!
A fase prévia do projeto tem sido uma dor de cabeça, mas acho que finalmente conseguimos reduzir a um!!
O arquiteto escolhido tem sido incansável! Francamente nunca pensamos que fosse ser tão difícil!!
Dificuldades: o terreno ser inclinado (numa descida), com duas frentes e a àrea da casa!!
Deixo-vos infra uma fotografia do levantamento topográfico e do esboço/estudo que mais gostamos, para, se quiserem, opinarem e assim darem-nos uma ajuda!!!
Cumprimentos a todos e bom carnaval!!Eu bem aviso a Malta que esta a iniciar a construção para desistirem. Mas são todos masoquistas.
Não colocou nada.LevantamentoBem vinda valkiria e boa sorte!Cave/estudoRés-do-chão/estudoAndar/estudoCobertura/estudoEstá bonito.
Por quanto prevê ficar a brincadeira?As fotografias não são de excelente qualidade mas é o que a câmara e a hora me permitem!!!
Em princípio e como referi será esta a nossa opção final apenas com umas ligeiras alterações!!
Cumprimentos!!Por quanto orientou o arquitecto a obra ou dito de outra forma, quanto disse ao Arq que queria gastar?Emad
Ainda não temos orçamentos pois ainda estamos na fase prévia do projeto (nem empreiteiro temos) mas contamos gastar perto dos 215mil!!
Vamos ver!!!VCAC
Obrigada!Vá fazendo umas poupanças, 215 não chega. 235 mil talvez0.0178 seg. NEW
