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1. • VXMC
   • 7 dezembro 2016 ^editado

    # 41

   Tem no contrato ou no CDE isso bem explicito? Se não tiver...
   
   Segundo a sua lógica o empreiteiro tem sempre razão e desculpa para tudo e mais alguma coisa, mas sabe tão bem quanto eu que existem maus profissionais que se fazem valer das mesmas desculpas que a Picareta.
2. •  
     Picareta
   • 7 dezembro 2016

    # 42

   Colocado por: VXMCTem no contrato ou no CDE isso bem explicito? Se não tiver...

   
   Se não tiver tem que ir para tribunal. Nenhum do de obra paga uma indemnização se não for condenado a isso por um tribunal.
   
   

   Colocado por: VXMCSegundo a sua lógica o empreiteiro tem sempre razão e desculpa para tudo e mais alguma coisa, mas sabe tão bem quanto eu que existem maus profissionais que se fazem valer das mesmas desculpas que a Picareta.

   
   Sei perfeitamente que existem maus profissionais, por isso é que os donos de obra deveriam ter essas cláusulas nos contratos. Veja-se o exemplo de algumas obras relatadas aqui no forum: o empreiteiro aparece apenas quando lhe dá jeito, e abandona a obra durante semanas sem qualquer satisfação, e só faz isso porque além de ser mau profissional, o dono de obra não soube fazer o contrato.

   Concordam com este comentário: zedasilva, VXMC
3. • zedasilva
   • 7 dezembro 2016

    # 43

   Sou algumas vezes contratado para defender empreiteiros que entram em litigio com DO. Confesso que é muito mais fácil defender um empreiteiro.
   Os nossos DO ainda estão a anos luz do que são os seus direitos e deveres. Quando a coisa dá para o torto, por norma são quase sempre eles o mexilhão.
4. •  
     Picareta
   • 7 dezembro 2016

    # 44

   O autor deste tópico deve ser comercial da ERA ... era só para fazer um estudo de opinião sobre o serviço casaprontaera !!

   Concordam com este comentário: 21papaleguas
5. • zedasilva
   • 7 dezembro 2016

    # 45

   Colocado por: PicaretaO autor deste tópico deve ser comercial da ERA ...

   
   Coitado, vai ter que mudar de emprego :)

   Concordam com este comentário: Picareta, mhpinto
6. • jorgferr
   • 8 dezembro 2016

    # 46

   Colocado por: Picareta
   Primeiro tem que comunicar ao empreiteiro que lhe vai descontar x€ devido a atrasos, depois ele vai-lhe demonstrar que a culpa foi sua.

   
   Isso é que é assumir que os empreiteiros são sérios.
7. •  
     Picareta
   • 8 dezembro 2016

    # 47

   Colocado por: jorgferrIsso é que é assumir que os empreiteiros são sérios.

   
   Então um empreiteiro não tem direito a defesa? tem que pagar uma multa sem direito a contestar?
8. • jorgferr
   • 8 dezembro 2016

    # 48

   Colocado por: Picaretadepois ele vai-lhe demonstrar que a culpa foi sua

   
   
   Claro que sim, mas foi com muita convicção: "depois ele vai-lhe demonstrar que a culpa foi sua", ou seja a culpa é 100% das vezes dos DO. Mas o curioso é que aqui no fórum há N empreiteiros que só aparecem nas obras como você até bem disse quando lhes apetece, nesses casos a culpa também deve ser do DO
9. •  
     Picareta
   • 8 dezembro 2016

    # 49

   Colocado por: jorgferraqui no fórum há N empreiteiros que só aparecem nas obras como você até bem disse quando lhes apetece, nesses casos a culpa também deve ser do DO

   
   A culpa é dos dois. O empreiteiro é um mau profissional, e dono de obra não soube fazer um contrato de empreitada para precaver essas situações.
   
   Maus empreiteiro há-os aos montes e só existem porque os donos de obras insistem em lhes dar trabalho, se verificarem esses empreiteiros que não cumprem os prazos, até são os que tem mais clientes, e também por isso atrasam as obras todas, mas por regra o dono de obra, na altura da adjudicação só vê o valor total do orçamento!

   Concordam com este comentário: zedasilva, ghost12
10. •  
      callinas
    • 8 dezembro 2016 ^editado

     # 50

    É difícil imputar multas a um empreiteiro, pois o DO tem projectos com inúmeros pormenores por definir e matériais por escolher. Quando se assina um contrato verbal ou escrito, não há nenhuma cláusula que diga que todo o santo dia tem se haver pessoas a trabalhar na obra. Por isso o empreiteiro tem sempre defesa.
11. • zedasilva
    • 8 dezembro 2016

     # 51

    Colocado por: callinasnão há nenhuma cláusula que diga que todo o santo dia tem se haver pessoas a trabalhar na obra.

    
    Concordo.
    Mas há prazos para o inicio e o términus da obra, cabe ao fiscal ir controlando o andamento dos trabalhos de forma a cumprir isso mesmo.
    Quando é previsível que vá haver um atraso por culpa do empreiteiro, o fiscal deve alertar par isso mesmo
12. •  
      callinas
    • 9 dezembro 2016

     # 52

    E o empreiteiro diz, não se preocupe daqui a 15 dias tenho cá o dobro do pessoal;)
    E depois diz, ainda faltam decidir estes pormenores, ainda não escolheu isto ou aquilo, o fornecedor das janelas é que está atrasado. Etc
13. •  
      callinas
    • 9 dezembro 2016 ^editado

     # 53

    Isso só lá vai se o empreiteiro entregar plano trabalhos, mao de obra é equipamentos, associado artigo artigo.
    Assim sabe na semana x o que vai ser feito, que artigo, quantas pessoas estão na obra e que equipamentos.
14. • zedasilva
    • 9 dezembro 2016

     # 54

    Colocado por: callinasE o empreiteiro diz, não se preocupe daqui a 15 dias tenho cá o dobro do pessoal;)

    
    E o fiscal diz, está avisado, vou fazer constar isso no relatório, lembre-se que existem multas por atrasos na empreitada.
    
    

    Colocado por: callinasE depois diz, ainda faltam decidir estes pormenores, ainda não escolheu isto ou aquilo

    
    E o fiscal diz, consulte o CE, está lá tudo definido.
    
    

    Colocado por: callinaso fornecedor das janelas é que está atrasado.

    
    E o fiscal diz, isso é problema seu, você é que é o empreiteiro geral
15. • zedasilva
    • 9 dezembro 2016

     # 55

    Colocado por: callinasIsso só lá vai se o empreiteiro entregar plano trabalhos, mao de obra é equipamentos, associado artigo artigo.

    
    Pois mas isso todos sabemos que em moradias nunca existe.
    Mas tb não é preciso ser muito esperto para prever que se o empreiteiro está 2 meses sem aparecer na obra, e depois vem para lá com 2 gatos pingados, aquilo vai atrasar
16. •  
      callinas
    • 9 dezembro 2016 ^editado

     # 56

    
    E o fiscal diz, consulte o CE, está lá tudo definido.
    
    

    
    

    
    Pois mas isso todos sabemos que em moradias nunca existe.
    
17. • zedasilva
    • 9 dezembro 2016

     # 57

    Colocado por: callinas
    

    
    
    Olhe que não, olhe que não.
    Felizmente que já começam a haver DO com os olhitos abertos
    :)
18. •  
      callinas
    • 9 dezembro 2016

     # 58

    Alguns, os que não olham só ao preço.
    Ainda ha empreiteiros que conseguem dar a volta ao cliente ignorando no final CE e mapa de medições. Dão preço tipo, por placa, mais cobertura, mais fecho de obra.
19. • zedasilva
    • 9 dezembro 2016

     # 59

    Convenha-mos que muitas vezes os CE que encontra-mos nas obras tb não servem para porra nenhuma.
20. • FilipeOliveira78
    • 9 dezembro 2016 ^editado

     # 60

    Para quem ainda tem duvidas :
    
    Trocas e mais trocas de Eng. Responsáveis, atrasos e muito mais!
    http://relatosdeumaconstrucao.blogspot.pt