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Construção de moradia em betão 2 pisos + infinity pool (Terreno 1000m2)

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  1.  # 61

    Colocado por: Joao DiasEu pergunto sempre o mesmo, quando vão ao dentista arrancar um dente também discutem o valor da consulta???
    Não se discute o valor da consulta mas escolhe-se um dentista bom a barato. eu já troquei de dentista exactamente por causa do preço e no entanto tenho um seguro que paga metade da consulta.

  2.  # 62

    Sr. Digo Lima posso lhe garantir que a construção de hoje fica mais cara do que a construção de à 10 anos atrás isto é se for um construtor credenciado e que pague os seus imposto devidamente e que tenha os seus funcionários a trabalhar como obriga a lei, se for um biscateiro que nem alvará de construção tenha se calhar até fica mais barato do que os preços de à 10 anos

  3.  # 63

    Colocado por: Diogo LimaNão se discute o valor da consulta mas escolhe-se um dentista bom a barato. eu já troquei de dentista exactamente por causa do preço e no entanto tenho um seguro que paga metade da consulta.

    Mas se reparar os realmente bons e caros dentistas estão sempre cheios. Por algum motivo será.
    Existe muito boa gente que prefere gastar mais e ser bem servido á primeira do que arriscar a gastar pouco e ser mal servido.
    O grande mal para mim, e isso sim mexe-me com os nervos, é pagar bem e ser mal servido!!!
    Concordam com este comentário: jorgealves

  4.  # 64

    As contas ao m2 nunca são muito fiáveis.
    Ja atrás pus quanto gastei no grosso ( paredes incluídas) mas sem capoto. Sabendo que no fino é que se gasta mais já pode extrapolar .
    Agora numa casa dessas , vai ver que a meio vai pensar melhor e vai querer piso radiante + BC isso são mais 20k , a piscina mais 20K , e por aí em diante.

  5.  # 65

    Esta conversa faz-me lembrar um meu amigo que gosta muito de andar de Mercedes, mas só utiliza pneus recauchutados !
    Concordam com este comentário: loverscout, engjorgeguedes

  6.  # 66

    Colocado por: enf.magalhaesAs contas ao m2 nunca são muito fiáveis.
    Ja atrás pus quanto gastei no grosso ( paredes incluídas) mas sem capoto. Sabendo que no fino é que se gasta mais já pode extrapolar .
    Agora numa casa dessas , vai ver que a meio vai pensar melhor e vai querer piso radiante + BC isso são mais 20k , a piscina mais 20K , e por aí em diante.


    Moro num apartamento com piso radiante e é maravilhoso no Inverno, mas os custos mensais e o investimento não compensam a diferença de conforto que oferece em relação a um recuperador de calor. No Verão só experimentei o arrefecimento durante um mês e recebi uma fatura de 300 euros.

  7.  # 67

    Que se saiba os tijolos, betão etc custam o mesmo preço, não? Portanto, ou faz uma casa com materiais seguintes de cerâmicos cozinha aquecimento águas eletricidade e etc dos chineses ou então o preço é igual em Braga ou Loulé!

    O resto é conversa da treta...

  8.  # 68

    Colocado por: engjorgeguedesQue se saiba os tijolos, betão etc custam o mesmo preço, não?
    Se pensa assim... é muito fraco comprador, eu não o queria na minha equipa.

  9.  # 69

    Colocado por: Diogo LimaSe pensa assim... é muito fraco comprador, eu não o queria na minha equipa.


    A sério? Não me diga que o custo do betão não é igual? Depois sabemos dos descontos etc etc, mas o preço de fabrico/custo é igual, a não ser que compare produtos diferentes, aí sim o preço é diferente.
    Um led comprado numa loja chinesa normalmente é mais barata e de pior qualidade do que as vendidas noutros locais. Eu consigo preços mais baratos que nos chineses com produtos melhores, mas estamos a comparar produtos diferentes.

    Se não sabe isto, então ainda bem que não estou na sua equipa, nem quero estar.

  10.  # 70

    Colocado por: jopegon

    Moro num apartamento com piso radiante e é maravilhoso no Inverno, mas os custos mensais e o investimento não compensam a diferença de conforto que oferece em relação a um recuperador de calor. No Verão só experimentei o arrefecimento durante um mês e recebi uma fatura de 300 euros.

    Este seu comentário tem muito que se lhe diga...
    A começar no piso radiante em apartamento e a acabar no piso radiante que faz frio. Se já prh é raro em apartamento, então prh a frio em casas é uma raridade na actualidade quanto mais num apartamento.

    Passando à frente, a não ser que vá para o rasco tipo pavimentos 7 euros o m2, janelas fracas e vídros fracos, isolamentos fracos, então não conseguirá o preço que pretende. É um conselho, mas fique no que se lhe parece.
    Já agora para manter o sonho à tona, contrate mapa de trabalhos e medições na fase de projecto. Só assim garantirá qualidade no resultado final sem derrapagens.
    Concordam com este comentário: engjorgeguedes

  11.  # 71

    Não existem milagres . Acredito que seja mais barato construir no norte sem dúvida, mas até nisso existe limite se quer a obra acabada e com o mínimo de qualidade.
    Duvido que neste tipo de casa meta aí cerâmica a 9 euros o metro 2 , ou não meta étics, ou janelas aceitáveis e bonitas ou que se fique só com o recuperador . E se precisar de fazer muros de contenção de terras a serio em betão ou pedra vai ver como isso descamba . WC por 700 ou 1000 euros também não é fácil.
    Ja disse o meu muro de contenção em pedra foram 15 K porque se fosse em betão eram somente 26 K ... lol
    Mas faça um mapa de quantidades , escolha tudo , e não deixe a sua mulher alterar nada em obra ( difícil isto) e mesmo assim vai surgir algum imprevisto .

  12.  # 72

    Colocado por: engjorgeguedes

    A sério? Não me diga que o custo do betão não é igual? Depois sabemos dos descontos etc etc, mas o preço de fabrico/custo é igual, a não ser que compare produtos diferentes, aí sim o preço é diferente.
    Um led comprado numa loja chinesa normalmente é mais barata e de pior qualidade do que as vendidas noutros locais. Eu consigo preços mais baratos que nos chineses com produtos melhores, mas estamos a comparar produtos diferentes.

    Se não sabe isto, então ainda bem que não estou na sua equipa, nem quero estar.


    Custo e preço são dois conceitos distintos.
    Concordam com este comentário: engjorgeguedes

  13.  # 73

    Colocado por: callinasSe já prh é raro em apartamento, então prh a frio em casas é uma raridade
    e bem aplicados e sem falhas de projecto e ou instalação então são ainda mais raros.

  14.  # 74

    Procure preços de betão no país inteiro (betão de qualidade) e depois diga-me se no norte é mais barato. Procure pelo custo de produção e venda dos cerâmicos e alumínios com os preços super espremidos, e depois diga-me onde e se são mais baratos. Mesmo em Espanha pagando impostos é praticamente igual - o iva é um pouco inferior.
    Por isso, querendo construir com qualidade tem que se pagar! A não ser que compre na feira ou chineses e meta uns afegãos a construir!

  15.  # 75

    Não faça um bom projeto, mapa de quantidades, não esteja rodeado de bons profissionais..... Depois queixam-se....

  16.  # 76

    Os dois orçamentos mais competitivos para a fase do grosso eram muito equivalentes tinham uma diferença de 1000 euros . É ambos me disseram que no betão não havia muito por onde baixar mais . Em contrapartida a proposta mais cara era 30.000 euros mais cara .

  17.  # 77

    E outros tantos que nem se dignaram a dar orçamentos... e outros que parecia que me estavam a fazer o favor de dar um orçamento. Esses foram os primeiros a arrumar para o canto.

  18.  # 78

    É melhor fazer apartamentos do que casas..... Dá mais € e menos chatices..

  19.  # 79

    Acredito que apartamentos dêem mais dinheiro , mas se não estão interessados em dar orçamentos é só dizer , escusavam de ter engonhado ... mas a vida é assim .

  20.  # 80

    Colocado por: enf.magalhaesAcredito que apartamentos dêem mais dinheiro , mas se não estão interessados em dar orçamentos é só dizer , escusavam de ter engonhado ... mas a vida é assim .


    Isso acontece muito e por todo o lado. Já viu terem que aturar o DO mais fiscal mais Eng mais arq mais esposa do DO etc? Assim fazem os apartamentos todos iguais cozinhas e Wc da roca e sanindusa e toca a vender. Se chatearem é depois da venda e vão lá quando "puderem"...

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