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  1.  # 1

    Boa noite.

    Comecei a construir há cerca de dois meses uma moradia na zona litoral norte. Hoje decidi começar a partilhar aqui no forum a experiência.

    Trata-se de uma moradia de 3 pisos, cave, rés-do-chão e andar.
    áreas brutas:
    Cave: 140m2
    R/C: 110m2
    andar: 140m2

    a construção é por fases, tendo sido adjudicado para já a estrutura e alvenarias.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joao Dias
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  3.  # 2

    ensoleiramento
      IMG_3068.JPG
  4.  # 3

    +
      IMG_3054.JPG
  5.  # 4

    +
      IMG_3071.JPG
  6.  # 5

    Bem vindo.
    Se se sentir á vontade coloque a planta.
  7.  # 6

    250+140de cave... Nao se contenta com pouco...
  8.  # 7

    Colocado por: tozepalma250+140de cave... Nao se contenta com pouco...


    E então?
  9.  # 8

    Colocado por: FVicente

    E então?

    Sao realmente boas areas, nessas casas o difícil é dar organização lógica e utilidade à cave...
  10.  # 9

    Colocado por: LuisVLensoleiramento

    Não fez impermeabilização do ensoleiramento?
    •  
      marco1
    •   agradecimentos
    • 3 Janeiro 2017

     # 10

    Colocado por: tozepalma
    Sao realmente boas areas, nessas casas o difícil é dar organização lógica e utilidade à cave...


    o difícil é o custo, pois utilizá-la há sempre forma e utilidade.
    • LuisVL
    • 3 Janeiro 2017 editado

     # 11

    Colocado por: tozepalma250+140de cave... Nao se contenta com pouco...


    as áreas brutas são um pouco enganadoras. Além disso a caixa de escadas rouba sempre muito espaço.

    a área útil da cave é cerca de 100m2 (45m2 garagem para dois carros, e o resto lavandaria, salao de jogos e arrumos).

    os 250m2 de R/C e andar correspondem a cerca de 180m2 úteis.
  11.  # 12

    Colocado por: zedasilva
    Não fez impermeabilização do ensoleiramento?


    não.

    coloquei essa questão em cima da mesa (graças às leituras pelo fórum). projetista, DT e fiscalização concordaram que não era necessário. O nível freático anda muito fundo. Além disso o betão usado é do tipo hidrófugo.
  12.  # 13

    Colocado por: LuisVLprojetista, DT e fiscalização concordaram que não era necessário.

    Ótimo!
    Por acaso o projetista o DT e o DF têm relações profissionais ou são da mesma zona?

    Colocado por: LuisVLAlém disso o betão usado é do tipo hidrófugo.

    É mais ou menos como o silicone nas mam@s. Funciona quando bem aplicado e feito por quem sabe o que está a fazer.
    Concordam com este comentário: nunogouveia
  13.  # 14

    Colocado por: zedasilva
    Ótimo!
    Por acaso o projetista o DT e o DF têm relações profissionais ou são da mesma zona?


    Não, porque pergunta isso?



    Colocado por: zedasilva
    É mais ou menos como o silicone nas mam@s. Funciona quando bem aplicado e feito por quem sabe o que está a fazer.


    Como é que acha se deve aplicar?
  14.  # 15

    Colocado por: LuisVLNão, porque pergunta isso?

    Porque me parece estranho 3 técnicos distintos com tanta certeza acerca e um assunto da máxima importância.

    Colocado por: LuisVLComo é que acha se deve aplicar?

    O problema do betão hidrófugo, é que por norma nunca leva a quantidade de hidrófugo adequada.
    Por outro lado, o betão quer queiramos ou não é sempre um material poroso, mais ou menos, dependendo da forma como é feito e vibrado, logo dizer que não é necessária qualquer impermeabilização é, quanto a mim, estar a dar um tiro no escuro. Até porque conseguia impermeabilizar isso por 500 ou 600 €
    Concordam com este comentário: Mk Pt, nunogouveia, frapiment, Schlüter-Portugal
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  16.  # 16

    E no inverno não chove na sua zona. Quando a terra estiver ensopada durante 3 meses os seus Técnicos acham que o betao mesmo hidrofugo não vai absorver água e passar humidade para dentro de casa?
    Concordam com este comentário: zedasilva
    • NBA
    • 4 Janeiro 2017

     # 17

    Boa Sorte.
    Vai precisar dela.
  17.  # 18

    Colocado por: zedasilva
    Porque me parece estranho 3 técnicos distintos com tanta certeza acerca e um assunto da máxima importância.


    O problema do betão hidrófugo, é que por norma nunca leva a quantidade de hidrófugo adequada.
    Por outro lado, o betão quer queiramos ou não é sempre um material poroso, mais ou menos, dependendo da forma como é feito e vibrado, logo dizer que não é necessária qualquer impermeabilização é, quanto a mim, estar a dar um tiro no escuro. Até porque conseguia impermeabilizar isso por 500 ou 600 €
    Concordam com este comentário:frapiment,Schlüter-Portugal


    Se impermeabilizar as humidades ficam retidas, não devia levar manta de evaporação ?
  18.  # 19

    Colocado por: zinnaSe impermeabilizar as humidades ficam retidas, não devia levar manta de evaporação ?

    Ficam retidas abaixo da cota das fundações, deve levar é uma rede de drenagem
  19.  # 20

    Colocado por: zedasilvaPor outro lado, o betão quer queiramos ou não é sempre um material poroso, mais ou menos, dependendo da forma como é feito e vibrado, logo dizer que não é necessária qualquer impermeabilização é, quanto a mim, estar a dar um tiro no escuro. Até porque conseguia impermeabilizar isso por 500 ou 600 €


    Bastava uma manga plástica fica a 0.50€m2.
    coloque a manga plástica por cima da laje, antes do XPS. ou não vai ter XPS?
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