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Comprar casas e imóveis

Apartamento em Jardim da Amoreira, Odivelas - opiniões

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  1.  # 1

    Pessoal,
    alguem do lote 80 por aqui?

  2.  # 2

    alguem já tem meofibra no jardim da amoreira?

    abraço
    • dd
    • 23 abril 2010 editado

     # 3

    .

  4.  # 4

    respondendo à hbejinha

    Olá ,há pouco tempo pedi Meo Fibra, mas ainda não foi possivel,ainda não há cobertura,mas tenho o MEO IPTV, têm uma óptima qualidade de serviço.
    Cumprimentos,
    Maria Sierra

  5.  # 5

    pois vou ter que fazer o mesmo,thx pelos comments

  6.  # 6

    E para quando um Parque Infantil???
    • dd
    • 28 abril 2010 editado

     # 7

    .

  8.  # 8

    Para GVA
    Boa Noite,
    Eu conheço bem o lote 45, já só tem 2 andares à venda. [pub]Sei porque a minha prima é consultora imobiliaria e trabalha aquela zona. para quem quiser respostas deixo o contacto dela : [email protected][/pub]
    cump

  9.  # 9

    Viva caros vizinhos, já sigo esta thread desde o passado mês de Dezembro (quando "descobri" os Jardins da Amoreira).

    Desde o passado fim de semana que habito no lote 76 bem em frente à pastelaria Belissima.
    Resta-me dizer que estou muito contente com a minha compra em especial pelas áreas, qualidade de construção, pela zona, etc... Um dos piores pesadelos que tive foi conseguir aliar um parqueamento utilizável diariamente sem as desgraçadas rampas interiores super apertadas e íngremes, a um apartamento que também me despertá-se interesse.

    No lote 76 consegui isso mesmo (passados 4 meses de procura nos JA).

    Neste momento um dos problemas que ainda tenho é conseguir subir os passeios para entrada no parqueamento do prédio, a frente do carro raspa sempre quer seja a subir ou a descer. Segundo o construtor, a câmara não permite que se coloque cimento/alcatrão para diminuir o declive das mesmas. Pelo que (segundo ele) está prevista uma revisão dos passeios nas entradas para os parqueamentos. Alguém sabe de alguma coisa sobre isto?

    Nesta primeira semana fiquei surpreendido pelo tempo que demoro desde os JA até ao Parque das Nações (onde trabalho) via IC22+IC17+Rotunda dos Olivais em direcção Gare Oriente. Saindo de casa às 8:20, tenho o carro estacionado às 8:40 o que é fantástico para quem vinha da linha de Sintra (pesadelo do IC19).

    Também adoro o facto de demorar 2 min até ao Continente de Loures.

    Cumprimentos
    BG

  10.  # 10

    Boas tardes,

    Ando à procura de empresas de mudanças para a minha mudança para o JA, alguém me pode recomendar alguma que conheça ou tenha utilizado.

    Cumprimentos

  11.  # 11

    olá a todos

    Estou à procura de 1ª casa e procuro um T3 com boas áreas(eventualmente um T2 duplex)c/ box para 2 carros e pelo menos uma boa varanda ou um pequeno terraço. Vi os JA e gostaria de saber a vossa opinião acerca dos lotes disponiveis. Fiz visita recentemente a alguns apartamentos na Rua do café "Belissima" ( penso que era no lote 12 nao tenho a certeza) e gostei muito da zona. Pediram-me 205k por um T3 com box para 1 carro e 250K por um duplex com uma box enorme pra 3 carros e um terraço com vista fantástica... Não gostei muito do acesso às garagens, mas ao que parece são todos assim, um pouco íngremes...

    Li aqui num dos ultimos posts que o lote 76 parece ser melhor no que refere a acesso às garagens; alguém me sabe informar sobre valor dos T3 neste lote?

    Pretendo comprar até ao fim do ano, por isso se ainda estiver em construção isso não será um problema.

    Cumpts,
    cidinha

  12.  # 12

    Cara cidinha,

    Eu não quis dizer que o lote 76 era o melhor em relação ao acesso às garagens. Apenas disse que foi onde consegui encontrar um parqueamento decente sem rampas porque fica logo à entrada no piso -1 (não necessito de descer nenhuma rampa interior).

    Alias, sugiro que antes de efectuar a compra tente várias vezes estacionar o seu automóvel no parqueamento, e tente imaginar se é viável numa base diária.
    Acredite que desisti de um T2 espectacular com vista para a praça central porque não conseguia chegar à Box para dois carros com a minha carrinha.

    Se está disposta a esperar por um apartamento ainda em construção pode sempre negociar com o construtor de forma a ter um bom parqueamento e peça para que o quadro eléctrico seja ligado ao seu apartamento antes da constituição da propriedade horizontal.

    Em relação aos T3 no lote 76 todos têm vista para a praça central, na sala, cozinha e um dos quartos. Na minha opinião não muito interessantes, o meu T2 ficou por cerca de 160k, os T3 rondam os +200k.

    Cumprimentos

  13.  # 13

    Colocado por: bmgouveiaCara cidinha,

    Eu não quis dizer que o lote 76 era o melhor em relação ao acesso às garagens. Apenas disse que foi onde consegui encontrar um parqueamento decente sem rampas porque fica logo à entrada no piso -1 (não necessito de descer nenhuma rampa interior).

    Alias, sugiro que antes de efectuar a compra tente várias vezes estacionar o seu automóvel no parqueamento, e tente imaginar se é viável numa base diária.
    Acredite que desisti de um T2 espectacular com vista para a praça central porque não conseguia chegar à Box para dois carros com a minha carrinha.

    Se está disposta a esperar por um apartamento ainda em construção pode sempre negociar com o construtor de forma a ter um bom parqueamento e peça para que o quadro eléctrico seja ligado ao seu apartamento antes da constituição da propriedade horizontal.

    Em relação aos T3 no lote 76 todos têm vista para a praça central, na sala, cozinha e um dos quartos. Na minha opinião não muito interessantes, o meu T2 ficou por cerca de 160k, os T3 rondam os +200k.

    Cumprimentos


    caro bmgouveia,
    obrigado pelo feedback.

    já agora esclareça-me mais uma ou duas questões:
    - porque referiu a questão do quadro electrico ligado ao apartamento? não deveria ser assim "by design"? :)
    - pelo que tenho lido, parece que esta zona é um bocado ventosa e no Inverno não é muito agradável... será assim em todos os lotes? ou apenas afecta os localizados mais no alto do empreendimento?

    obg

  14.  # 14

    O lote 76 tem bons acessos se o parqueamento ou box for no -1. Os do -2 e -3 têm o problema das rampas apertadas como a maior parte dos lotes.

    E caro bmgouveia, na minha opinião, muito pouco interessantes são os T2 do Lote 76, especialmente os da letra C que nunca apanham uma pontinha de sol que seja, a não ser uma nesga na varanda, e só no Verão ao fim do dia. Mas, como disse, é a minha opinião de pessoa que nunca na minha vida comprava um apartamento que não apanhasse sol directamente. Por isso não consigo entender como considera pouco interessantes os T3 que têm a mesma qualidade de construção que refere, boas áreas e a vantagem de apanhar sol durante todo o dia e ter vista para a praça central.

    Para a cidinha, penso que no lote 76 já só existe o T3 do andar modelo disponível mas é uma questão de passar lá.

    Cumprimentos
    Mikas

  15.  # 15

    Cidinha,

    Em relação à 1º questão. Imagine que gosta de um apartamento mas o parqueamento (que está na planta) não é aquilo que pretende. Pode negociar a troca do parqueamento antes da propriedade horizontal. Nesse caso o construtor terá que efectuar uma ligação diferente da projectada em termos de instalação eléctrica. Em suma, é "by design".. mas o design pode ser alterado antes da constituição da propriedade horizontal e da respectiva instalação eléctrica claro. Isto se preferir Box.. se for parqueamento normal esta questão não se põe.

    2º Questão. Não lhe sei responder, até ver não me senti incomodado pelo vento. É possível que os imóveis mais centrais estejam mais abrigados. Mas na verdade qualquer zona num "bom" dia de inverno é desagradável. :)

    Cumprimentos

  16.  # 16

    Colocado por: mikas77O lote 76 tem bons acessos se o parqueamento ou box for no -1. Os do -2 e -3 têm o problema das rampas apertadas como a maior parte dos lotes.

    E caro bmgouveia, na minha opinião, muito pouco interessantes são os T2 do Lote 76, especialmente os da letra C que nunca apanham uma pontinha de sol que seja, a não ser uma nesga na varanda, e só no Verão ao fim do dia. Mas, como disse, é a minha opinião de pessoa que nunca na minha vida comprava um apartamento que não apanhasse sol directamente. Por isso não consigo entender como considera pouco interessantes os T3 que têm a mesma qualidade de construção que refere, boas áreas e a vantagem de apanhar sol durante todo o dia e ter vista para a praça central.

    Para a cidinha, penso que no lote 76 já só existe o T3 do andar modelo disponível mas é uma questão de passar lá.

    Cumprimentos
    Mikas


    Mikas,

    Onde se lê "Na minha opinião não muito interessantes,..." deveria ser " Na minha opinião são muito interessantes,"

    Enganei-me numa letra.. tem calma contigo...
    Em relação as garagens do -2 e -3 confirmo.. também não chego lá... dai a minha escolha no -1.

    Em relação ao sol:

    http://maps.google.pt/?ie=UTF8&ll=38.812092,-9.188363&spn=0.002228,0.004823&t=h&z=18

    E mais não digo.

  17.  # 17

    obrigado pelas vossas respostas.
    vou tentar passar lá pra ver a disponibilidade de T3 no lote 76 e/ou outros lotes disponiveis.
    Dado que pretendia c/ box para 2 carros e no piso -1, provavelmente deve ser dificil encontrar nesta altura do campeonato... a não ser nos que estão em construção.

    Se alguém souber de alguma coisa, p.f avise :D

    Obg

  18.  # 18

    EQUIPAMENTO INTEGRADO DA AMOREIRA A CONCURSO AINDA EM 2010 (pág. 3 - Jornal "Nova Odivelas", 19 de Março de 2010)
    http://www.novaodivelas.pt/pdf/337.pdf

  19.  # 19

    Após uma primeira leitura na diagonal parece-me positivo. Qual é a vossa opinião?

    Obrigado pela partilha da informação.

    Cumps-

  20.  # 20

    Colocado por: NFerreiraEQUIPAMENTO INTEGRADO DA AMOREIRA A CONCURSO AINDA EM 2010 (pág. 3 - Jornal "Nova Odivelas", 19 de Março de 2010)
    http://www.novaodivelas.pt/pdf/337.pdf


    Esta já vem atrazada em 2 meses. Até já foi comentada no site do Jardim da Amoreira.

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