Boa tarde, Sramimi, diz que não sabe da escola primária, então é porque não mora nesta zona...a escola está em fase de construção neste momento!!! é complicado não ver. Em relação a transportes, fica aqui o email que a Rodoviária me enviou...
A RL está a pensar vir a prolongar a carreira 228 ao jardim da Amoreira, se possivel no ultimo trimestre de 2009.
Deste modo, em altura própria será divulgada a respectiva informação no n/ site, como é habitual.
Sem outro assunto de momento, apresentamos os melhores cumprimentos.
Boa tarde a todos, Encontrei-vos por andar neste momento a pensar seriamente em comprar um T3 no Jardim da Amoreira. Apesar de as areas não serem as maiores considero que a relação preço/qualidade dos apartamentos está ajustada à realidade. Em relação ao que fui lendo da vossa parte fiquei um pouco desagradado com o facto de na zona norte mais acima da Urb. irem construir, ou pelos menos está projectado, residências de inserção social o que me faz colocar de novo mais um pequenito peso na balança. Já confrontei dois construtores que foram unânimes: "Sim, sim, irão ser construídos 30 fogos, ali naquela zona." que assim sendo e se forem de encontro ao tipo de prédio ali construídos andará à volta de 3/4 prédios o que não me choca, de todo. Mas a ver vamos. Sei que tb está projectado mais uma "praça" idêntica à que já existe na Urb. Agora já só me falta decididr... Compro ou não compro? sugestões na perifeia de Lisboa? já alguem conhece os Edificios novos Arco-Iris no Olival Basto? ouvi falar em 350 mil por um apartamento. Desde já, Obrigado Cumprimentos
boas Sr Zé Nunes. bairros sociais em zonas consideradas novas e de boa aparencia vão sendo cada vez mais comuns.. não sei se conheçe as colinas do cruzeiro. onde tem preços exurbitantes.. e que tb vao nascer predios sociais.. tem de ver a melhor relação qualidade/preço e decidir.. se gosta compre...
Muito se fala na construção na parcela B. Já tentei falar com a Câmara e com outras entidades, mas não consigo obter nenhuma resposta concreta. Por um lado falam em creches e lares. Por outro em habitação social. E que tipo de habitação social?
Sou morador da Urb. (embora esteja ainda em fase de mobilar a casa) e estou mesmo muito satisfeito, cada vez mais, mas estas dúvidas deixam-me alerta...
Alguem sabe, de fonte segura, o que vai afinal acontecer na parcela B? Alguem sabe onde nos podemos dirigir para esclarecer estas informações?
Aproveito para deixar alguns contactos, já falei com alguns, outros não, mas ainda não soube nada em concreto, ou dizem que vão averiguar e contactam mais tarde. Se quiserem ligar (para que haja mais alguma pressão para respostas), aqui vos deixo alguns contactos que podem eventualmente esclarecer alguma questao:
Gabinete da Presidência Paços do Concelho - Quinta da Memória Rua Guilherme Gomes Fernandes - 2675-372 Odivelas Tel.: 21 932 00 00
Gabinete de Apoio ao Cidadão Edifício CAELO - Parque Maria Lamas, Rua da Memória, n.º 2 A - 2675-409 Odivelas Tel.: 21 932 04 08/9| Fax: 21 932 25 18 | E-mail:[email protected]
Horário de funcionamento: 9h00 às 12h30 | 14h00 às 17h30
Divisão de Aprovisionamento Av. D. Dinis, 96 A/C - 2675-330 Odivelas Tel.: 21 932 05 00 | Fax: 21 933 17 47
Departamento de Gestão e Ordenamento Urbanístico Avª Amália Rodrigues, n.º 20, Urbanização da Ribeirada - 2675 Odivelas Tel.: 21 932 06 00 Serviço de atendimento ao Público: dias úteis, das 9h00 às 16h00 (sem interrupção) Serviço de atendimento telefónico: dias úteis, das 9h00 às 12h30
Divisão de Planeamento Urbanístico e de Projectos Especiais Avª Amália Rodrigues, n.º 20, Urbanização da Ribeirada - 2675 Odivelas Tel.: 21 932 06 00
Divisão de Licenciamento de Obras Particulares Avª Amália Rodrigues, n.º 20, Urbanização da Ribeirada - 2675 Odivelas Tel.: 21 932 06 00
Divisão de Reabilitação Urbana Avª Amália Rodrigues, n.º 20, Urbanização da Ribeirada - 2675 Odivelas Tel.: 21 932 06 00
Divisão do Plano Director Municipal Avª Amália Rodrigues, n.º 20, Urbanização da Ribeirada - 2675 Odivelas Tel.: 21 932 06 00 Divisão de Instalações e Equipamentos Municipais Rua Laura Aires, n.º 6 - Arroja - 2675-563 Odivelas Tel.: 21 934 69 00 | Fax: 21 934 69 49
Divisão de Estudos e Projectos Rua Laura Aires, n.º 6 - Arroja - 2675-563 Odivelas Tel.: 21 934 69 00 | Fax: 21 934 69 49
Divisão de Infra-Estruturas e Espaços Urbanos Rua Laura Aires, n.º 6 - Arroja - 2675-563 Odivelas Tel.: 21 934 69 00 | Fax: 21 934 69 49
Divisão de Gestão de Habitação Social Rua Frei João Turiano, n.º 12 - 2675-389 Odivelas Tel.: 21 934 68 00 | Fax: 21 934 68 09
Divisão de Construção e Reabilitação de Habitação Rua Frei João Turiano, n.º 12 - 2675-389 Odivelas Tel.: 21 934 68 00 | Fax: 21 934 68 09
SMIC - Serviço Municipal de Informação ao Consumidor Edifício CAELO - Parque Maria Lamas, Rua da Memória, n.º 2 A, Piso 1- 2675-409 Odivelas Tel.: 21 932 04 00 | Fax. 21 932 24 24 | E-mail: [email protected] N.º Verde: 800 205 037(horário de funcionamento) Horário de atendimento: 2ª e 6ª feira, das 10h00 às 12h00 e das 15h00 às 17h00 (marcação prévia por telefone, fax ou e-mail). Horário de funcionamento: de 2ª a 6ª feira, das 9h00 às12h30 e das 14h00 às17h30
Junta de Freguesia de Ramada Rua Vasco Santana, 1-C - 2620-364 Ramada Telefone: 21 934 82 70 | Fax: 21 932 63 00 E-mail: [email protected] | Site:www.jf-ramada.pt| + INFO
Em relação ao que se tem discutido sobre o constante na planta da urbanização Jardins da Amoreira, o que sempre constou na planta era que a parcela B se destinava a EQUIPAMENTO. Vejo agora com muita estranheza que tenha sido celebrado esse acordo com a MARVI conforme até já pude constatar pelo link que puderam anexar para a página da Câmara Municipal.
Parece-me que no caso de estar destinado a EQUIPAMENTO e não se puder mesmo realizar a cooperativa de habitação (3 prédios) muita tinta irá correr e serão certamente os moradores e contrutores a avançar com um processo para que tal nao se verifique.
No entanto, como pude ler serão apenas 3/ 4 prédios que respeitam a envolvente. Além disso vejo a criação de um infantário e lar de idosos (que muito me apraz)
ANtes de decidir comprar nesta urbanização tive a oportunidade de estudar muito bem a cidade de Lisboa e arredores.
É certo que os JA não são todos iguais e existem alguns contrutores melhores que outros, mas tenham em mente que se trata de uma urbanização ímpar pela arquitectura e urbanismo, acessos e possibilidade de valorização. Falo do novo Hospital Odivelas/ Loures, extensão da linha amarela (neste momento até às Torres da Bela vista em Loures), mas ainda em aberto a passagem pela ramada desviando de Codivel, futuro IKEA, completo isolamento do caos de Lisboa e acessos incriveis (A8 Norte, Cascais, Lisboa), para mim sem dúvida Odivelas tem os melhores acessos do concelho de Lisboa.
Nos concelhos limitrofes de Lisboa Odivelas tem e menor taxa de criminalidade e é talvez o concelho com maior capacidade de valorização, pelo que Amadora tem os problemas que se lhe conhecem e Oeiras já (no me ponto de vista) já se encontra no seu potencial máximo (ou perto). Em Odivelas têm vindo a despontar projecto com qualidade e pode mesmo vir a tornar-se um local muito bom.
Quero também dizer que as pessoas com necessidades especiais de alojamento nada têm que ver com as dos terraços da ponte ou alta de Lisboa.
Quanto aos serviços, penso que a urbanização não está já nada mal munida. TEm famácia, supermercado, 2 restautantes, cafes, 2 papelarias. Falta-lhe talvez um banco ou outro. Mas já tem 2 caixas multibanco. Mas não vejo mal nisso pois é so descer a colina e estamos no antigo carrefour (com pasmem: COntinente a 1 minuto de carro).
Cumprimentos a todos os indecisos, mas aconselho, visitem tudo, mas vão ao local ver com os vossos olhos, estudem os acessos, deliciem-se com as praças e imaginiem quando tudo estiver terminado.
Para esclarecer de uma vez por todas, e para quem temia o "bairro social", podem estar descansados. Parece que vamos ter apenas velhinhos e crianças, com muitos espaços verdes, o que será muito bem vindo num bairro destinado a casais jovens. Tive esta resposta oficial da MARV:
Lisboa, 2009-08-31
Assunto: Empreendimento MARVI XI Exmo. Senhor Na sequencia do seu email, que agradecemos, solicitando esclarecimentos sobre o projecto que será implantado na parcela B, localizada no Empreendimento Jardim da Amoreira, vimos por este meio informá-lo que o Projecto aprovado pela Câmara Municipal para este terreno, e que prevê ser construído e gerido por esta Cooperativa de Habitação, constitui uma abordagem moderna de apoio social – já usual nos país mais desenvolvidos da Europa – que pretende fornecer serviços/actividade de acção social para crianças e idosos, numa perspectiva integrada. Será construído um equipamento subordinado ao modelo das residências sénior, de natureza privada, constituído por 60 Residências, de tipologias T0 e T1, e ainda uma creche e jardim de infância, em regime misto, isto é, compreendendo uma componente de acesso público e uma componente privada. No que se refere ao equipamento destinado ao apoio de famílias do PER, é importante salientar que esta solução habitacional se destina não ao alojamento de família, mas sim de indivíduos sós, ou em casal, com manifesta incapacidade física ou falta de autonomia, e que tenham idades superiores a 60 anos. Esses indivíduos, em número máximo de 30, serão indicados pela Câmara Municipal e viverão na Unidade residencial a construir, com o apoio de fundos do Estado, tendo acesso às infra-estruturas de saúde que este projecto Integrado irá promover. O Projecto arquitectónico será de grande qualidade, abrangendo espaços exteriores com grande área ajardinada e adequados ao tipo de equipamento a construir e consentâneos com a imagem da Urbanização do Jardim da Amoreira que sabemos ser um empreendimento habitacional de elevada qualidade e onde muitas famílias jovens irão residir. Em breve será do conhecimento público o modelo de Projecto, o qual certamente lhe irá agradar. Apesar destas informações, mantemo-nos disponíveis para outros esclarecimentos que pretenda. Poderá assim contactar-nos por esta via ou através do telefone da MARVI: 218 374 217.
MARVI – Cooperativa de Construção e Habitação, CRL A Direcção
Estou quase a tornar-me residente da urbanização jardins da amoreira(+/- 2 semanas) mais precisamente na Av. Amália Rodrigues lote 34 e estou bastante contente de um modo geral com tudo ,o que me preocupa mais neste momento,é mesmo a falta para já de transportes públicos, não para mim que ando sempre de carro, mas para a "Maria" que trabalha no centro de Lisboa e os transportes públicos são fundamentais, mas estou serenamente a aguardar resposta ao mail enviado, a junta a câmara e a RL, mas fiquei mais tranquilo pois já reparei que já um dos comentadores deste fórum recebeu a meu ver um resposta bastante positiva, da parte da RL, mas nunca é demais enviar pois quanto mais formos a pressionar melhor.
Em relação a "discussão" sobre a parcela B duvido muito que sejam construídos os tais 33 fogos(aprox. 3/4 Prédios) pois penso que os moradores não o permitiram, eu pelo menos farei o possível e o impossível por isso, mas mesmo que sejam construídos os tais fogos, pela sua reduzida quantidade, nunca se tornará em nenhuma arroja ou urmeira ou codivel ou barruncho ou serra da luz ou mesmo bairro dos sinistrados (isto só falando dos melhores) pois como já tinha referenciado são uma quantidade bastante pequena, mas como foi referido pelo comentário anterior o mesmo espaço em plano municipal director após o chumbo de uma sucata e canil(sim também se pensou em construir o canil municipal nesse sitio) o mesmo ficou referenciado com espaço para equipamento, ou seja, equipamentos sociais, com lares, creches e parques infantis, e parques verdes, por isso duvidar que algum dia se chegue a construir tais fogos.
Em relação a escola Escola basica\Jardim de infancia do casal dos aprestimos só não a vê neste momento quem não quer ou quem tem um grau de miopia alarmante, pois basta passar entre o jardim da radial e os jardins da amoreira(espaço mais conhecido pelos montes S.A. responsáveis por alguns Bebes nascidos :p) para a ver.
Acho que ate ver ainda ninguém falou também do parque de Montemor que fica quase "agarrado" a urbanização que é bastante agradável,pode-se passear e dá para ir a pé sem problemas, e como também é parque de merendas quem quiser tem 3 fogareiros para fazer uma "patuscada" á grande.
Em relação aos serviços é preciso é ter calma com o tempo eles aparecem todos mas sinceramente com 3 cafés, 1 restaurante ,1 bar, 2 padarias,2 cabeleireiros, 2 papelarias, 2 multibancos, 1 creche, 1 ginásio só para mulheres, 1 farmácia ,1 para-farmácia, 1 lavandaria, 1 centro de estudos, 1 supermercado acho que não deve de faltar grande coisa só estou mesmo a ver um banco.
E em termos de segurança lembrem-se que como em quase todos os prédios há lojas no piso 0, o risco de assaltos a habitações é quase nulo, pois não há rés-do-chão em nenhum prédio, e contam-se com uma mão os andares que podem ter acesso pela rua mas mesmo esses o acesso é dificil.
O interesse é também meu, mas é sempre bom poder "descansar" as pessoas... é algo demasiado importante para ser ignorado. Entretanto quem tiver mais novidades, vá avisando, serão sempre benvindas. Eu farei o mesmo :)
Em relação aos transportes públicos aqui fica a resposta ao meu email enviado a RL:
"Acusamos a recepção da sua exposição que nos mereceu a melhor atenção. Relativamente ao mesmo, cumpre-nos informar que a Rodoviária de Lisboa irá ainda no decurso deste ano prolongar uma das suas carreiras ao Jardim da Amoreira. Contudo, não temos ainda uma data concreta para a referida alteração.
Sem outro assunto de momento, apresentamos os melhores cumprimentos. Centro de Actividades de Transporte, 5 Caneças"
Tambem já decidimos vamos avançar e tornarmo-nos residentes da Urb. Jardim da Amoreira :) um optimo T3 c/ terraço de 50m2, box para 3 carros e mt bons acabamentos por um preço, a meu ver, fantástico. em relação ao Parque de Montemor parece-me muito bem, depois da discrição do "nakata" fiquei com muita curiosidade em pasar por lá. Julgo que o transportes publico (RL) comece hoje a funcionar na Urb. A todos os futuros vizinhos um bem hajam
Estas pessoas agradeceram este comentário: ifnunes
Ruipedroj, não eu moro é em frente aos amora residence, os amora são o Lt.10/11 ou seja o meu prédio e no cruzamento da av. Amália Rodrigues com a António Menano (onde estão os ecopontos), prédio que faz bico nas varanda do 1º andar(que por acaso uma é a minha :D ).
Zé Nunes antes de mais parabéns pela compra, e bem vindo a terra onde nasce o vento :D Em relação ao parque não é nada de outro mundo mas acho muito muito agradável mas uma coisa te digo a vista è mesmo de outro mundo
E sempre há a praça central e o mini circuito de manutenção na parte sul da urbanização
Para alguns indecisos entre as colinas do cruzeiro e os jardins da amoreira sem enumerar qualquer defeito de um ou outro só peço que façam uma coisa instalem o google earth e veja de cima uma e outra e depois perguntem a vos próprios onde gostariam de viver.
Só queria deixar uma nota muito importante nas colinas do cruzeiro os campo de treino do O.F.C. foram considerados área verde, e mais não digo para não parecer faccioso, pois acreditem teria muito para dizer, os jardins da amoreira também tem as suas coisinha mas penso que mínimas.
Só mais um coisinha na conhecida rotunda dos "bancos" moram uma grande parte dos vereadores e fiscais da câmara municipal de Odivelas, porque será? (do guarana não é de certeza ;D).
Nakata, se eles lá moram é porque deve ser bom, não? eheheh
Eu por acaso não desgosto das Colinas, gosto do movimento e tudo mais.. conheço algumas pessoas que lá moram e as casas até são boas. A parte má é os bairros ali à volta de odivelas antiga, e sobretudo os postes de alta tensão espalhados por toda a urbanização... isso p'ra mim é um atentado. Outro problema é o estacionamento, e quanto a mim não me parece tão bem "frequentado" como os jardins, mas isso talvez seja devido ao tamanho e à quantidade de serviços que há por lá...
já que estamos numa de análise da urbanização, alguem sabe a que se destinam os prédios da EDIFER? Um na Av. Amália Rodrigues, e outro na minha rua, rua Carlos Ramos, ao fundo (um prédio grande e em forma de meia lua).
O que me foi dito é que esteve a correr um processo em tribunal, colocado pela Edifer que não recebeu os pagamentos devidos pela adjudicação da obra. Entretanto parece que a mesma avançará com a finalização da obra e comercialização.
Anteriormente esses prédios pertenciam a uma familia que era proprietária do terreno onde a urb foi construida.
Uhm... ok.. esperemos que sim, porque desde que conheço a urbanização que não vejo ninguem a trabalhar naqueles edíficios. Ao pé da minha casa já há até uma hortazinha dentro do espaço do edificio, onde os "obreiros" cultivam os seus complementos para a hora de almoço lol não deixa de ser engraçado, mas era bom ver aquilo andar para a frente.
E o que me disseram é que não seriam para habitação , mas sim ou para comércio ou para escritórios, e a avaliar pelo design do prédio (arredondado e sem paredes, o que me parece que vá ter uma fachada em vidro talvez??), parece-me mais coerente esta teoria de vir a ser para aluguer de escritórios e serviços. Mas a imobiliária que me deu esta informação também não parecia ter muitas certezas acerca disto...
Esses arredondados até me acredito que sejam para serviços. Já o da Av Amália ROdrigues já está configurado dentro para ser para habitação. Claro que tudo pode mudar....
Agora acredite numa coisa. COntruidos eles vão ser. Neste momento devem estar à espera da emissão da nova licença de contrução que entretanto expirou.