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Apartamento em Jardim da Amoreira, Odivelas - opiniões
- Tenho quase a certeza que é o mesmo lote onde tive um episódio triste com o acesso á garagem, com o carro a escorregar e a roda de tras levantada, parecia que ia fazer o pino...!, o construtor até transpirava em pleno mes de Dezembro ao ver aquilo. Eu pedi-lhe para ele descer com o mercedes e ele disse que estava atrasado, noutro dia. Até hoje ..., devolveu-me o sinal sem qualquer obstáculo.
Só uma perguntinha ao Rui130, que eu acho que esse 6.º andar era para ser meu, ainda por cima junto aos elevadores...,
- O tecto da sala tinha um efeito floreado em toda a volta?`
É que se quiser responder sim ou não, satisfazia-me a curiosidade. Eu desconhecia era as outras situações de mau isolamento termico e acustico.
Boas,Colocado por: ifnunesTenho quase a certeza que é o mesmo lote onde tive um episódio triste com o acesso á garagem, com o carro a escorregar e a roda de tras levantada, parecia que ia fazer o pino...!, o construtor até transpirava em pleno mes de Dezembro ao ver aquilo. Eu pedi-lhe para ele descer com o mercedes e ele disse que estava atrasado, noutro dia. Até hoje ..., devolveu-me o sinal sem qualquer obstáculo.
Só uma perguntinha ao Rui130, que eu acho que esse 6.º andar era para ser meu, ainda por cima junto aos elevadores...,
- O tecto da sala tinha um efeito floreado em toda a volta?`
É que se quiser responder sim ou não, satisfazia-me a curiosidade. Eu desconhecia era as outras situações de mau isolamento termico e acustico.
Boas,
Como referi não posso dizer que sim nem que não. Em relação ao sinal devolvido o filme para o meu lado foi outro, perdi dinheiro sim, pois o construtor alegou que eu fiz aquilo de "má fé". Não estive para me chatear, mas hoje arrependo-me, pois não fui eu que construi um apartamento com essas falhas. E o adiamento da escritura durante os 6 meses deveu-se a ele ficar de resolver alguns dos problemas. Ele queria era a escritura feita, desconfio depois ficava sem o dinheiro e continuava com os problemas. Como disse o ultimo andar era o mais penalizado com o problema do barulho dos elevadores e o calor. A garagem era o que estava á vista de todos.
Quanto ao Mercedes, só lá entrava se fosse um Mercedes "SMART" e não um dito Mercedes.Não podem só dizer se esses apartamentos são mais à entrada do bairro, ou mais para o centro, ou assim? É que agora tambem estou curioso, e embora já tenha comprado, convem ficar o alerta para quem pensa comprar lá casa... nem que seja para o mail que criei ontem e que partilhei aí, gostava mesmo de saber (ou melhor, confirmar) qual é esse construtor..
abraçoJulgo fazer todo o sentido revelarem qual o lt em questão.Eu não tenho qualquer problema em divulgar o lote (67) Praça central, com todo o respeito para os que ja compraram, mas os que andam a ver têm todo o direito de ser alertados. Afinal de contas andamos aqui a uma vida a trabalhar para pagar a casa e depois levar com estas situações é bem revoltante.Por acaso informaram-me que algumas casas na praça central (atenção porque não são todas), teriam uma qualidade inferior. Mas também é provavelmente onde tem os melhores apartamentos e com excelentes acabamentos e qualidade (há apartamentos na praça central a 500 mil euros).
Eu vi uma das casas, e até achei muito porreirinha, só não gostei por ter um corredor gigante ao longo de toda a casa, e que pouca luz apanhava, e como tal tornava-se um espaço extremamente escuro.
Rui130, e agora, vai optar por outro apartamento nos jardins, ou desistiu de vez da zona?Colocado por: RuipedrojPor acaso informaram-me que algumas casas na praça central (atenção porque não são todas), teriam uma qualidade inferior. Mas também é provavelmente onde tem os melhores apartamentos e com excelentes acabamentos e qualidade (há apartamentos na praça central a 500 mil euros).
Eu vi uma das casas, e até achei muito porreirinha, só não gostei por ter um corredor gigante ao longo de toda a casa, e que pouca luz apanhava, e como tal tornava-se um espaço extremamente escuro.
Rui130, e agora, vai optar por outro apartamento nos jardins, ou desistiu de vez da zona?
De apartamento desisti. Andei a ver alguns lotes mesmo ao lado na Serra da Amoreira, alias ainda hoje estive com um vendedor, mas o facto de não se saber ao certo o que vais ser construido junto á parcela B deixame bastante reticente, mesmo com ideias de desistir da zona e escolher outro lugar para estabilizar. Vi uns lotes um pouco mais ao lado que me agradaram, mas já pertencem a Famões.Colocado por: rui130
Colocado por: RuipedrojPor acaso informaram-me que algumas casas na praça central (atenção porque não são todas), teriam uma qualidade inferior. Mas também é provavelmente onde tem os melhores apartamentos e com excelentes acabamentos e qualidade (há apartamentos na praça central a 500 mil euros).
Eu vi uma das casas, e até achei muito porreirinha, só não gostei por ter um corredor gigante ao longo de toda a casa, e que pouca luz apanhava, e como tal tornava-se um espaço extremamente escuro.
Rui130, e agora, vai optar por outro apartamento nos jardins, ou desistiu de vez da zona?
De apartamento desisti. Andei a ver alguns lotes mesmo ao lado na Serra da Amoreira, alias ainda hoje estive com um vendedor, mas o facto de não se saber ao certo o que vais ser construido junto á parcela B deixame bastante reticente, mesmo com ideias de desistir da zona e escolher outro lugar para estabilizar. Vi uns lotes um pouco mais ao lado que me agradaram, mas já pertencem a Famões.
A Câmara de Odivelas já se pronunciou sobre o que irá ser construido junto à Parcela B,
"Projecto Integrado na Urbanização Jardim da Amoreira" (Parcela B)
A Cãmara Municipal de Odivelas tomou conhecimento da existência de alguma DESINFORMAÇÃO relativamente ao Projecto Integrado da Amoreira, o qual tem originado diversos pedidos de esclarecimentos à Autarquia por parte da população da Urbanização dos Jardim da Amoreira.
É importante clarificar a natureza do projecto, de modo a tranquilizar tanto os actuais moradores, como todos aqueles que planeiam ir viver para esta que é uma Urbanização moderna e de Elevada Qualidade.
O projecto Integrado da Amoreira é um projecto intergeracional e multivalente, desenvolvido no âmbito de uma parceria entre a Cãmara Municipal de Odivelas e uma IPSS ligada à Cooperativa de Habitação MARVI, e é constituido pelos seguintes equipamentos:
- 30 Unidades residenciais destinados a idosos ou casais de idosos que vivem em situação de isolamento (uma vez que percebemos que estas pessoas não podiam ser integradas em outros empreendimentos, dado que careciam de residências com condições especiais e apoio na sua vivência diária);
- Residência Sénior privada, constituida por 60 apartamentros T0 e T1, também destinado a idosos sós ou casais de idosos;
- 3 Unidades residenciais para situações de apoio habitacional de emergência;
- Centro de Dia;
- Berçário, Creche e Jardim-de-Infância (com capacidade total para 100 crianças);
Todos estes equipamentos têm ainda a mais valia de terem serviços de apoio (nomeadamente serviços gerais, refeitório, apoio médico, lavandaria e rouparia, etc.) comuns, numa filosofia de intervenção social, pioneira no País e ao nível daquilo que se faz nos países mais avançados da Europa neste domínio.
Estamos convictos de que este é um projecto qualificador da Urbanização Jardim da Amoreira e da Freguesia da Ramada, e que colocará o Concelho de Odivelas no roteiro das melhores práticas a nível nacional e internacional nesta área.
A ... saúda todos os moradores da Urbanização Jardins da Amoreira, que vivem numa Urbanização moderna, segura, com qualidade e numa Freguesia com grande potencial de crescimento, onde a Cãmara Municipal Investiu, e vai continuar a investir, na melhoria do espaço público, das acessiblidades e da oferta de serviços públicos e de apoio social de referência."- 3 Unidades residenciais para situações de apoio habitacional de emergência;"
esta parte a MARVI não referiu no mail que me mandou onde explicava detalhadamente o que ia fazer (fiz um copy paste prai à 30 conversações atrás lol).
Enfim, promessas há muitas, ao que parece vai ser algo muito bom, mas a ver vamos quando se concretizar... a MARVI parece que ia disponibilizar maquetes e informações em breve ao publico...
Já agora, o que são unidades residenciais? São apartamentos? Lotes? Prédios?Boa noite a todos.
Sendo morador nos JA, todas estas informações são interessantes e agradeço a disponibilidade de todos.
De facto, a questão da Edifer é chata, mas ultrapassável no tempo.
As 3 Unidades residenciais para situações de apoio habitacional de emergência não me assustam em nada, pois aparentemente são 3 apartamentos que a câmara vai ter de folga para urgências temporárias, o que não faz deste espaço um bairro social.
A única coisa que me deixa apreensivo é a indecisão do PDM em relação ao terreno superior ao bloco B, o tal que agora (depois de mais um boato) um hotel...
Mas em geral, parece-me (na loucura actual, colinas e centro de odivelas e outros nos arredores de Lisboa) um sítio pacato, com bons acessos, com um transporte para breve e com um lento mas efectivo crescendo de serviços.
Aliás, eu, como várias pessoas, mudámo-nos da Ramada, a 1/2 Km daqui, logo a zona tem de ser agradável.
Até mais.Olá,
visto este fórum aparentemente estar a reunir muita gente dos Jardins, proponho a criação de um espaço único de debate onde todos possamos discutir os assuntos que nos preocupam e dizem respeito de uma forma organizada. Já está criado, estou em fase de "testes", e seria bom contar com a colaboração de todos os interessados para manter e tornar cada vez mais completo esse espaço.
quem estiver interessado entre em contacto comigo por mail para o [email protected]
http://sites.google.com/site/jardimdaamoreira/ (ainda em fase de testes)Tenho de passar pelo site. Será bom nos organizarmos.
De facto, não deixo de estar apreensivo com o que a Câmara considera "situação de isolamento".
O tipo de idoso será aquele que não têm apoio dos filhos, mas que quando passar para o T1 novo, vai ter o "apoio 24h" dos filhos, netos e afins....? Temos de estar atentos...
RuiPedroJ, no local já está a maquete em Outdoor (há 15 dias). Tem bom aspecto, na imagem em anexo a zona do PER está a cinzento (canto inferior direito).
Não consigo confirmar se também está em maquete nas vendas do lote 13 (foi-me dito em 2ª mão).bboy muito obrigado pela partilha do projecto.. se bem que é tudo ainda muito vago.. não me parece nada ver aí uma creche ou um lar, mas veremos.
Há um espaço adequado para discussões da parcelaB que seria interessante usar para centralizar a informação, já tem essa imagem da maquete também.
Seria óptimo contar com a sua colaboração :)
http://sites.google.com/site/jardimdaamoreira/parcelabNão está nada vago. Eu é que não consegui inserir as 2 fotos.
Vê esta legenda:
Cumpsah assim está melhor.. ao que parece a tal parte para terceira idade é comum com a creche. Isto parece-me que indica que o ambiente terá que ser bastante controlado, para não trazer más influencias, ainda para mais sendo a creche privada...
Rui Jorge
http://sites.google.com/site/jardimdaamoreira/Boas,
venho aqui alertar os moradores dos jardins para verificarem uma coisinha em casa, em que eu já tive um pequeno problema, que é a voltagem que tem em casa, eu no meu caso estou com 245V/246V ou seja está no limite que é de 250V dos aparelhos sendo o normal 230V,eu já tive um equipamento que se avariou por esse motivo e perdeu a garantia mas já estou a resolver o problema com a EDP, por isso se poderem peçam ou façam vocês mesmo a medição da voltagem que tem em casa porque se algum dia houver um pico poomm vá se vai tudo. Eu já liguei a EDP e Hoje vai o piquete de urgência a minha casa, assim que souber mais alguma coisa comunico.
Fiquem Bem e abraços
P.S. Vou fazer copy para o "forum criado de proposito para a nossa Urb. pelo Rui Jorge
http://sites.google.com/site/jardimdaamoreira/
Secção ProblemasE pra quando um Parque Infantil?# ifnunes
eu vi a tua casa estive lá pela predimed e realmente achei estranho só haver aquele apartamente para venda,tenho pena para quem vá lá morar pensei que predios novos tivessem um isolamento melhor.
já agora estava à venda por 185000€
fico com receio de ter o mesmo problema na minha casa nova.....a ver vamos até gostava de ir para o jardim central mas se todas tiverem esse prob de construção...Colocado por: hbejinha# ifnunes
eu vi a tua casa estive lá pela predimed e realmente achei estranho só haver aquele apartamente para venda,tenho pena para quem vá lá morar pensei que predios novos tivessem um isolamento melhor.
já agora estava à venda por 185000€
fico com receio de ter o mesmo problema na minha casa nova.....a ver vamos até gostava de ir para o jardim central mas se todas tiverem esse prob de construção...
Bom, a casa nunca foi minha. Eu apenas fiz uma reserva que depois foi anulada. O preço nessa altura era €215.000,00.
Para quem não saiba, os valores dos apt. T3 em 2007 no Jardim da Amoreira rondavam os 210 ME e os 270ME. Actualmente estão mais acessíveis e existem mesmo apartamentos que estão à venda por 210ME que quando os vi estavam a 260 ou 270, consoante o andar e as vistas.
Quanto ao isolamento, isso só saberá depois de habitar a não ser que perceba de construção e o construtor lhe faculte a FTH (bilhete de identidade da casa) e também é preciso que não seja falso, caso contrário terá que confiar no seu instinto e na expressão do construtor quando lhe falar dessa situação. Visite neste forum alguma informação sobre isolamentos. Mas digo-lhe que no jardim da Amoreira existem casas muito simpaticas, parece tudo XPTO e ja têm causado algumas desilusões.
Também não tenho conhecimento de alguma situação identica na Praça Central. e atenção que os problemas são essencialmente nos ultimos andares, os construtores isolam para as humidades e esquecem-se do térmico, daí o calor ou frio excessivo.
Boa sorteZé Nunes, há um tópico aberto com comentários sobre o assunto aqui: http://sites.google.com/site/jardimdaamoreira/partilhas/parqueinfantil
;)0.0496 seg. NEW
