- Rita Jacobetty
- 22 março 2017
Já não vinha aqui há uns anos mas infelizmente preciso da vossa ajuda!
Queria muito respeitar a traça antiga da minha casa e manter o soalho de madeira mas já o refizemos duas vezes e temos sempre problemas! O empreiteiro e carpinteiros não sabem o que fazer e eu não sei se preciso de novos profissionais ou de alternativas ao soalho que tolerem a humidade!
A história começa há 7 anos quando o meu marido e eu comprámos a nossa primeira casa, um apartamento R/C de 1935 para restaurar. Nos quartos (nascente) o soalho estava óptimo pelo que foi só afagado e envernizado, mas na sala (poente) algumas tábuas tinham bicho (e talvez humidade) e como abrimos a divisão para a cozinha que tinha mosaico optámos por fazer todo o soalho novo (tábua corrida em pinho de 10cm, afagado com velatura escura e verniz).
Pesadelo 1: Passado 1 ano o soalho começou a empolar todo. O empreiteiro culpou as chuvas durante a obra e humidade a vir do solo. Esperou-se pelo Verão, escolheu-se madeira bem seca (tratada), esteve no local a aclimatar-se, a laje de cimento foi impermeabilizada (penso que com um barramento), sarrafos novos (tratados) foram cimentados à laje, sobre os sarrafos foi colocada uma tela plástica impermeável (é visível também uma tela pitonada mas não me lembro como/porquê foi colocada), e paralelamente, foi feita a impermeabilização do pavimento do quintal e da parede exterior da casa até cerca de 1m abaixo do solo e uma condução das águas pluviais para uma caleira a fim de evitar humidade no solo.
Pesadelo 2: Passado 4 anos do 'Pesadelo 1' começámos a ver sinais de humidade nos rodapés (aglomerado), o soalho começou a ceder sobre o nosso peso no centro da sala (sarrafos podres?!) e as tábuas junto aos rodapé começaram a partir (podres) – ver fotos anexadas.
Perguntas: Serei louca por insistir no soalho de madeira?!
Todas as casas antigas de Lisboa têm soalho de madeira, muitas delas são R/C e têm problemas de humidade, porque é que não é possível ter um R/C com soalho de madeira? A madeira já não é o que era ou os profissionais já não sabem trabalhar com soalho tradicional? Devia procurar outras opções de pavimento?
Mais informações:
– A casa não tem humidade no ar nem sinais de humidade sem ser ao nível do chão.
– Fachada principal é orientada a nascente muito alta em relação à rua (quartos).
– Fachada de tardoz é orientada a poente à mesma cota do quintal (sala).
– As janelas são novas de vido duplo mas a casa é muito arejada todos os dias.
– Não temos aquecimento.
– O soalho da sala não tem caixa de ar, apenas o espaço que ocupam os sarrafos.
– Não há canais de ventilação entre os sarrafos nem respiradouros para a superficie.
– O soalho não está encostado aos limites da sala, tem uma margem (1-2cm) coberta pelos rodapés.
Agradeço MUITO quaisquer comentários!Olá Rita.
Veio ao sítio certo. João Dias vai de certo ajudá-la. É mestre em soalhos.
De resto sei bem o que diz, passei pelo mesmo na minha casa com 100 anos.
Infelizmente, não conhecia o João Dias na altura em que desisti e troquei a madeira por tijoleira.
A falta de caixa de ar certamente não ajudou, como não lhe ajuda a si.
Mas antes de mais palpitar espere antes pelo especialista, ele já por aqui aparece certamente.
Cumprimentos.Colocado por: Rita Jacobetty
Agradeço MUITO quaisquer comentários!
[email protected]
Envie-me um email com o seu contacto e amanhã agendo uma reunião consigo para aferir in-loco o que poderá estar a causar os problemas e a melhor forma de os resolver... de vez.
Melhores cumprimentos.
João Dias- Rita Jacobetty
- 23 março 2017
Muito obrigada pelo testemunho e pela referência CMartin!
É uma frustração esta sensação de impotência, não percebo o suficiente do assunto para resolver o problema e falta-me a confiança nos profissionais...
É difícil saber como escolher uma pessoa qualificada quando não se tem contactos na área. Imagino que muitas pessoas tenham passado pela mesma experiência!
Espero mais tarde poder contribuir com o exemplo de um caso de sucesso e uma solução que possa servir a outros :)- Rita Jacobetty
- 23 março 2017
Muito obrigada pela disponibilidade João Dias, falo-lhe já!Colocado por: Rita JacobettyMuito obrigada pela disponibilidade João Dias, falo-lhe já!
Bom dia Rita,
Por favor veja se colocou bem o endereço de Email pois não recebi nada.Gostava de ver publicado este trabalho, seria interessante perceber o problema e a solução...
Gostei da cor do soalho....A minha teoria é: Se essas paredes são de pedra certamente existe processos de migração de água dentro das paredes o que aumenta o teor de humidade nessas zonas e consequentemente a madeira apodrece.
Quando forem inspecionar o local se tiverem uma câmara termografica conseguirão despistar a minha teoria, vão verificar essas zonas muito mais frias que as restantes paredes.
Por favor quando tiver a solução partilhe connosco.
CumprimentosComo é que ficou isto do chão da Rita afinal ?
Cumprimentos.0.0147 seg. NEW
