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Pesadelo do EMAD!

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      GMCQ
    • 12 abril 2017

     # 141

    Colocado por: zedasilva
    Tirando os gajos da fiscalização, esses ganham demais para aquilo que produzem


    Tem toda a razão! Duas sandes de couratos com este calor... :)
    Concordam com este comentário: zedasilva
    • obp
    • 12 abril 2017 editado

     # 142

    Colocado por: rsvaluminioSabe quantas casa eu já vi com piso radiante? Pois vou lhe dizer até hoje nenhuma e já trabalhei em casas a valer vem mais de 1M


    Ou anda a ver em locais estranhos ou então estamos a falar de países diferentes...
    •  
      GMCQ
    • 12 abril 2017

     # 143

    Colocado por: obp

    Ou anda a ver em locais estranhos ou então estamos a falar de países diferentes...


    Acho que falava de França.
    • obp
    • 12 abril 2017

     # 144

    Colocado por: GMCQAcho que falava de França.


    Sim eu também :P
    • TZW
    • 12 abril 2017

     # 145

    Colocado por: rsvaluminioPronto está a chegar lá.

    Mas mesmo assim o saco de cimento lá é mais caro pois o custo de transporte e armazenagem é mais caro.

    Mas se tudo é mais caro obriga a ser feito mais rápido e muitas vezes com materiais mais fracos.

    Eu lido correntemente com construtores e clientes finais franceses e acredite que nós aqui em Portugal podemos nos dar ao luxo de ter boas casa com muitos metros pois a mão de obra ainda é barata, no dia em que essa mão de obra acabar que não deve faltar muito espero eu, vamos ver como vai ser.

    Agora dizer que que se constrói melhor noutros países até aceito mas vamos ver o custo por metro quadrado e depois falamos, em Portugal meta 2K por M2 e vai ver que vai ter uma boa casa... kkkkk


    "Low cost considero a maioria dos materiais aplicados em Portugal" - Disse eu, e você diz me que "Se visse o que eu já vi em Espanha e França iria mudar de opinião, o que nós aqui dizemos que é low cost em França só está acessível á classe alta", eu disse MATERIAIS não falei em materiais em bruto + processamento, referi-me ao valor directo loja-cliente, ainda não percebeu?
    Umas coisas relativamente mais caras outras mais baratas mas no global e comparando o poder de compra medio, considero que os menos afortunados em frança podem comprar os mesmos produtos que eu por cá. Em Espanha nem comento.
    Eu estive sempre lá...mas pode ficar com a torradeira.
    • emad
    • 12 abril 2017 editado

     # 146

    Ponto de situação.

    Tubo reparado. Levantaram umas reguas de soalho. Agora é confirmar a reparação e meter à carga e chamar a certificação.
    Tratou -se de um furo no sarrafo que apanhou o tubo lateralmente de raspão. Facil reparação. Agora é ver o soalho como ficou.

    Logo passo na obra para tirar umas fotos.
    Concordam com este comentário: CMartin

  7.  # 147

    O carpinteiro sabia que estava lá o tubo?
    • TZW
    • 12 abril 2017

     # 148

    Colocado por: emadPonto de situação.

    Tubo reparado. Levantaram umas reguas de soalho. Agora é confirmar a reparação e meter à carga e chamar a certificação.
    Tratou -se de um furo no sarrafo que apanhou o tubo lateralmente de raspão. Facil reparação. Agora é ver o soalho como ficou.

    Logo passo na obra para tirar umas fotos.

    Verificou se usaram o tal gas no interior do tubo quando fizeram a solda?
    • emad
    • 12 abril 2017 editado

     # 149

    Colocado por: PicaretaO carpinteiro sabia que estava lá o tubo?


    O picheleiro disse aos homens que andaram em obra que havia gas a passar no chão. Mas ninguém colocou o projecto de gas nas mãos dos homens do soalho. E nem os homens do soalho pediram o projecto. Confiaram que o tubo tinha medida suficiente para aparafusarem os sarrafos.
    Por isso é que ninguém está aflito. Todos vão contribuir com mão de obra e material.
    O DO só está infeliz pelo contratempo.
    • emad
    • 12 abril 2017

     # 150

    Colocado por: TZW
    Verificou se usaram o tal gas no interior do tubo quando fizeram a solda?

    Não sei. Deixo isso à responsabilidade do picheleiro e de quem ele contratou para reparar e fazer o teste de carga.
    Nem quero pensar mais nisso.
    Agora é fazer a certificação e bota para a frente. Já estou demasiado cansado para mais fo******das.
    Concordam com este comentário: GMCQ

  11.  # 151

    Sim falava em França, há uns anos houve a moda dos pisos radiantes elétricos na renovação mas agora nem isso usam, eu não disse que lá não se aplica disse foi que nas moradias em que coloquei janelas nunca vi piso radiante, e já trabalhei em casas que a valer mais de 1M e tinham radiadores normais, só que ficam com os radiadores ligado só dia todo.

    Lá por exemplo o IVA para o restauro das moradias tem um IVA reduzido desde que façam melhorias a nível de eficiência térmica. Acho que nesses casos agora estás 10%, o que ajuda bastante.

    Mas falem com pessoal que como eu trabalha para lá e vão ver que a realidade é essa, temos a ideia é que aqui se constrói mal e com materiais baratos, eu tenho a ideia oposta mas pronto.

    Em frança também existem coisas muito bem feitas e executadas ao pormenor mas aí nem queiram saber o preço, ainda há uns tempos estava na casa de um cliente e ele já tinha 1 portão seccionado instalado por curiosidade perguntei-lhe o preço ao que ele me respondeu que tinha ficado por mais de 6K e era pequeno o raio do portão, estava muito bem feito mas a esse preço o instalador ganhou o mês num dia.

    Podia vos contar Uma quantidade infindável de casos mas só que lá está é lá trabalha é que sabe o que lá se passa, agora dizer que lá fora é que é bom sem saber como lá se faz é um pouco complicado, não digo que lá se trabalhe mal, simplesmente tem outra maneira de trabalhar.

  12.  # 152

    Colocado por: emad

    O picheleiro disse aos homens que andaram em obra que havia gas a passar no chão. Mas ninguém colocou o projecto de gas nas mãos dos homens do soalho. E nem os homens do soalho pediram o projecto. Confiaram que o tubo tinha medida suficiente para aparafusarem os sarrafos.
    Por isso é que ninguém está aflito. Todos vão contribuir com mão de obra e material.
    O DO só está infeliz pelo contratempo.


    O DO tem que pensar positivo: podia ter calhado com 2 mafiosos e agora levava uma entaladela que até saltava. Ao fim do dia, tudo está bem quando acaba bem. Problema resolvido com consciência das diversas partes. Mais do que uma obra que não dá problemas, o importante é ter pessoas responsáveis que saiabm resolver aqueles que sempre aparecem.
    Concordam com este comentário: emad

  13.  # 153

    Colocado por: rsvaluminionas moradias em que coloquei janelas nunca vi piso radiante

    Será que não o viu porque estava escondido debaixo da betonilha?
    ;-))

  14.  # 154

    Colocado por: rsvaluminio o raio do portão, estava muito bem feito mas a esse preço o instalador ganhou o mês num dia.

    Pois, mas o cliente no fim ficou com o que queria ou não?
    Por cá os únicos que vejo a ganharem um Mês num dia são todos aqueles que trabalham mal e não o contrário!!!
    Já o disse e volto a dizer, um trabalho sério, profissional e que no fim atinja ou ultrapasse as expectativas do cliente NUNCA é um trabalho caro!!
    Caro é cobrar barato e fazer um trabalho de caca... Isso é que é caro!!!

  15.  # 155

    Colocado por: emadTodos vão contribuir com mão de obra e material.

    Afinal, parece que não errei tanto assim. Não foi, picareta ?
    E, pelos vistos, todos, a garantia e responsabilização também existe em adjudicação directa, como tem que haver aliás..
    Olhe ainda bem emad, fico contente por si que assim se tenha resolvido. É o que mais interessa ! O pior já passou :o)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: emad

  16.  # 156

    Vamos lá ver quem trabalha barato é porque usa material barato e mão de obra barata, se o resultado final é fraco, é normal foi o que o cliente pagou para ter.

    Tem que haver profissionais a trabalhar a vários preços pois o normal é quem anda só atrás de barato não pode ter o mesmo de quem quer pagar para ter o serviço bem feito.

    No meu caso que são janelas é o caos total existem soluções no mercado que não tem o mínimo de qualidade mas muitas pessoas querem é algo que tape o vento de entrar, e pedem 10 orçamentos e entregam ao mais barato e depois vão para o tasco dizer que são negociantes de primeira linha, eu não vou dizer que as janelas fracas são baratas, simplesmente são o preço delas.

    Por exemplo no meu caso para breve vou colocar o chão na casa e vou colocar flutuante, podia pedir 10 orçamentos e entregar ao mais barato e se calhar até não ia ficar assim tão mais caro que o flutuante, mas eu prefiro colocar um bom flutuante que um soalho fraco colocado por mau de obra fraca.

    Estarei a pensar mal?

  17.  # 157

    Colocado por: CMartinAfinal, parece que não errei tanto assim. Não foi, picareta ?

    Qual foi a sua previsão quase acertada?

    Colocado por: CMartinE, pelos vistos, todos, a garantia e responsabilização também existe em adjudicação directa, como tem que haver aliás..

    Isso tem a ver com os intervenientes, uns assumem outros não.
    A Cmartim parece que tem dificuldade em perceber que um dono de obra fica com muito mais garantias se adjudicar chave na mão do que com administração directa, mas se não percebe o óbvio, não vale a pena perder mais tempo.
    Concordam com este comentário: Mk Pt

  18.  # 158

    É a sua opinião. Mas para que saiba já tive um arquitecto a aconselhar-me precisamente a adjudicação directa. Tinha opinião diferente. Talvez dependa da obra.
    No entanto, concordo consigo, chave na mão é melhor sobre algumas perspectivas (ou factores) tem vantagens claras. Percebo perfeitamente e dou-lhe razão, à partida, :o) nisso.

  19.  # 159

    Colocado por: rsvaluminio

    Por exemplo no meu caso para breve vou colocar o chão na casa e vou colocar flutuante, podia pedir 10 orçamentos e entregar ao mais barato e se calhar até não ia ficar assim tão mais caro que o flutuante, mas eu prefiro colocar um bom flutuante que um soalho fraco colocado por mau de obra fraca.

    Estarei a pensar mal?

    Está, percebo perfeitamente o que quer dizer, mas está.
    Não conheço a sua casa, m2 a intervir, etc, etc mas muito francamente acho o flutuante uma péssima opção. É uma opinião muito minha, muitas vezes criticada por aqui, mas é o que penso.
    No seu caso, podendo esperar, mais vale juntar mais umas patacas e colocar um soalho maciço ou estratificado mas em condições.
    Concordam com este comentário: TZW
    • TZW
    • 12 abril 2017

     # 160

    Colocado por: rsvaluminioVamos lá ver quem trabalha barato é porque usa material barato e mão de obra barata, se o resultado final é fraco, é normal foi o que o cliente pagou para ter.


    O que o cliente pagou para ter é o que tem que ser garantido, independentemente do preço que custou. Talvez isso seja como diz quando o cliente não conhece o material ou não sabe qual a melhor solução e apenas pergunta quanto custa para lhe resolver o problema e em vez de lhe dar preços e descrição do que será feito e com que materiais, apenas lhe dá o valor e depois decide fazer como lhe apetecer. No fim se não gostar, pode dar a tal resposta do tipo-You get what you pay for!
    Neste sistema também há a tendência para cliente de serviço único.

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