Comprar casas e imóveis
Apartamento Urbanização Sol Villas - crédito e avaliações
- Aqui vai o link do projecto:
https://www.anteprojectos.com.pt/2016/05/31/empreendimento-solvillas/Colocado por: Andrenu01Procurava T3.
Concordo que nas Villas o T2 está mais interessante do que o T3.
De qq forma, pelo menos 2 anos de espera pela frente uma vez que as obras nem sequer se inciaram.
Aconselho a verificarem também uma nova urbanização a 5 minutos dessa localização em que as plantas de ambos os T2 e dos T3 teem melhor cara:
https://www.medipred.pt/imovel/apartamentos-novos-t2-na-urb-jardim-dos-poetas-loures-mjn1442a/?rid=17974674
https://www.medipred.pt/imovel/apartamentos-novos-t3-na-urb-jardim-dos-poetas-loures-mjn1442/?rid=17974647
Localização: https://goo.gl/maps/wZoDHGZtP2SPtomC9
Estou no processo de adquirir lá um T2 e até agora 5 estrelas, ótimos materiais e acabamentos.Conheço bem o jardim dos poetas.
Não gostei do facto da proximidade entre todos os edifícios ser enorme, fazendo com que as zonas dos quartos tenham pouca
privacidade e luminosidade. Para além disso a praçeta que fica no centro é na minha opinião demasiado diminuta.
Relativamente à localização e facilidade de acessos, considero as outras superiores.
Mas, lá está, nisto das casas cada cabeça sua sentença :)Colocado por: Andrenu01Conheço bem o jardim dos poetas.
Não gostei do facto da proximidade entre todos os edifícios ser enorme, fazendo com que as zonas dos quartos tenham pouca
privacidade e luminosidade. Para além disso a praçeta que fica no centro é na minha opinião demasiado diminuta.
Relativamente à localização e facilidade de acessos, considero as outras superiores.
Mas, lá está, nisto das casas cada cabeça sua sentença :)
Sim exatamente.
Eu pelo contrário achei que a distância entre estes primeiros edificios na parte dos quartos, sendo que estão virados para a praçeta é ideal. Mas pode ser porque a minha realidade atual é a distância de uma rua por isso para mim é sempre um ganho considerável.
Depois é uma questão de trade-offs e o que cada um valoriza. Para mim a combinação de preço, planta e acabamentos deu uma vantagem consideravél ao Jardim dos Poetas, o que considerei a maior destavantagem foram esses 5 minutinhos extra até se chegar ao IC22.
Solvillas achei os acabamentos fracos especialmente para o preço, na altura em que vi eram 290k por um T2.
Villas os preços por um T2 já são mais equivalentes (250/260k), para mim perdeu essencialmente pela planta e parqueamento em vez de box.O Solvillas tem de tudo tb...T2/T3 com áreas maiores e outros com áreas sofríveis. Efetivamente os T2 que conheço no Solvillas não
têm box, apenas os T3. Quanto ao preço, há uma diferenta média a rondar os 50k entre as urbanizações.Colocado por: Andrenu01O lote 15 é onde vou comprar. A indicação que tenho é que em Março se encontra pronto a escriturar. A aguardar também...:)
Consegue dar-me o contacto do vendedor/indicar alguém com quem falar? Sabe se ainda há apartamentos disponíveis nesse lote? Queria T1/T2..., e confesso que estou com alguma pressa, se a data de Março se concretizar, seria o ideal!! :)
Obrigada!Todos os dias o stand de vendas se encontra aberto...T2 neste lote não há. Apenas T1 e T3.Colocado por: Andrenu01Todos os dias o stand de vendas se encontra aberto...T2 neste lote não há. Apenas T1 e T3.
Pensei que nesta altura não estivesse aberto, então vou tentar passar lá.
Obrigada! :)Colocado por: korpezNão aconselho esta urbanização.
Tive conhecimento de duas casas (T2 e um T3) que já estão com problemas de humidade junto as janelas.
Já fui ver as casas e achei as áreas bastantes pequenas e com um desenho super estranho.
Aconselho a urbanização Jardim dos Poetas também em Santo António dos Cavaleiros.
Materiais muito melhores e super modernos, comprei lá casa. :)
korpez, é comprador de um apartamento no Jardim dos Poetas dos primeiros 2 blocos, ou deste 3º e 4º blocos?
Gostava de saber em quanto os bancos estão a avaliar estes imóveis, T2.
ObrigadoColocado por: Andrenu01O lote 15 é onde vou comprar. A indicação que tenho é que em Março se encontra pronto a escriturar. A aguardar também...:)
Olá olá :)
Alguém sabe se já há escrituras marcadas para o lote 15 do Solvillas?Sim, já existem!Colocado por: Andrenu01Sim, já existem!
Não estão a ter problemas com as avaliações? A minha foi bastante abaixo do esperado/necessário para viabilizar a compra.Boas, malta que vive no empreendimento do solvillas, como é viver aí?
Já percebi que não tem comércio, mas que tem bons acessos.
Em relação a internet, tem cobertura fibra?@L.M
Depende do banco com que se trabalha...a informação que tenho é que isso faz toda a diferença.
@sep15
Bastante tranquilo e sossegado
Fáceis e rápidos acessos
No raio de 1-2km tem todos os tipos de comércio e serviços
Intenet cobertura fibra com a MEO. Não sei qual o serviço que outras operadoras oferecem.
Nota: Mudei das Colinas do Cuzeiro para aquiTenho andado de olho nos apartamentos imediatamente abaixo da rotunda, os que estão ainda em construçãoColocado por: Andrenu01@L.M
Depende do banco com que se trabalha...a informação que tenho é que isso faz toda a diferença.
@sep15
Bastante tranquilo e sossegado
Fáceis e rápidos acessos
No raio de 1-2km tem todos os tipos de comércio e serviços
Intenet cobertura fibra com a MEO. Não sei qual o serviço que outras operadoras oferecem.
Nota: Mudei das Colinas do Cuzeiro para aqui
Obrigada. E sabe quais são os bancos mais “favoráveis”?- IronManSousa
- 25 abril 2021
Colocado por: L.M
tente intermediários de crédito, não perde nada e ganha tempo, eles trabalham com vários bancos
Não estão a ter problemas com as avaliações? A minha foi bastante abaixo do esperado/necessário para viabilizar a compra.Colocado por: Andrenu01Depende do banco com que se trabalha.
Colocado por: L.Msabe quais são os bancos mais “favoráveis”?
Eu direi que depende muito do cliente... há clientes mais interessantes para os Bancos do que outros...Colocado por: IronManSousatente intermediários de crédito
Sim, os intermediários podem fazer a diferença, pela positiva.Colocado por: Andrenu01@L.M
Nota: Mudei das Colinas do Cuzeiro para aqui
O que te fez sair das Colinas para aí?Vantagens relativamente às Colinas, na minha perspectiva:
- Melhores e mais fáceis acessos a Lisboa e ao metro
- Trânsito mais tranquilo
- Privacidade: Aqui não tenho em frente a varanda do vizinho. Posso jantar tranquilamente na varanda com uma
vista fabulosa, sem me sentir observado.
- Vista desafogada para zona verde
- Zona muito mais sossegada
Quanto a mim as Colinas têm uma densidade de construção exagerada.
Claro que a nível de serviços são top, mas no meu caso, valorizo mais os pontos acima e não me importo de
pegar no carro...no raio de 1-2km continuo a ter todos os serviços também.0.0305 seg. NEW