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Ter uma ideia do preço final de uma moradia

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    • zeto
    • 26 abril 2017

     # 41

    Colocado por: marco1o zeto os preços m2 são apenas uma indicação e de uma forma genérica abragem tudo desde que não estejamos a falar de arranjos exteriores super complicados.

    é claro que mediante depois a obra em si, o tipo de projeto etc... a coisa até pode ir para 2000 € ou muito mais o m2

    qual é a duvida?

    a minha duvida é:

    -que preço damos por m2 então somente a estrutura sabe??
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo999

  2.  # 42

    Colocado por: zeto
    a minha duvida é:

    -que preço damos por m2 então somente a estrutura sabe??
    Já aqui disseram 200 a 250 euros/m2 mas mais uma vez vale o que vale
    • ik
    • 26 abril 2017

     # 43

    O zeto é imigrante, o seu vizinho da terra deve fazer com muito menos :)

  4.  # 44

    Colocado por: ikO zeto é imigrante, o seu vizinho da terra deve fazer com muito menos :)
    Já dizia o outro: os primeiros enganar são os amigos porque confiam lololol
    • ik
    • 26 abril 2017

     # 45

    Colocado por: jorgferrJá dizia o outro: os primeiros enganar são os amigos porque confiam lololol


    Enganar, enganar não digo, mas que se possam aproveitar é a mais pura da verdade:)
    • zeto
    • 26 abril 2017

     # 46

    Colocado por: jorgferrJá aqui disseram 200 a 250 euros/m2 mas mais uma vez vale o que vale

    Era mesmo aqui que queria chegar, isto é se alguém me conseguir responder, então agora quanto vou precisar para os acabamentos por m2 ???
    visto que já paguei como dizem 200/250€ m2, para a estrutura... vou pagar os tais 1000m2 Para os acabamentos ou vou descontar dos 1000m2 os 250€m2
    que já gastei na estrutura???
    • ik
    • 26 abril 2017

     # 47

    zeto, isto não é uma ciencia exacta, os acabamentos é onde dispara a obra

    Não compare flutuante de 10€m2 para madeira a 100€ m2
    Pode fazer uma wc completa por 1000€ como gastar esses 1000euros numa sanita
    Concordam com este comentário: mhpinto

  8.  # 48

    Colocado por: zeto
    Era mesmo aqui que queria chegar, isto é se alguém me conseguir responder, então agora quanto vou precisar para os acabamentos por m2 ???
    visto que já paguei como dizem 200/250€ m2, para a estrutura... vou pagar os tais 1000m2 Para os acabamentos ou vou descontar dos 1000m2 os 250€m2
    que já gastei na estrutura???
    Zeto a conta aproximada para obra acabada sem arranjos exteriores, projectos, terreno, licenças, etc é meter três zeros à direita da área bruta. Se você tem 220 m2 brutos daria 220 000 euros. A estrutura costuma ser acho que 25 a 30% do total

  9.  # 49

    Olà todos.
    Eu penso que respondeu-se o melhor que se pode á questão do tópico : "Ter uma ideia do preço final de uma moradia". E aparentemente situar-se-á entre os "meus" 1800€/m2 do exemplo dado e os 600€/m2 "do" Pedro Barradas.
    Entre os 2 valores (e se calhar até acima e até abaixo se faz também), fica muita coisa, que só o DO poderá definir com base nas suas opções (áreas, materiais, etc..).
    Deu-se uma ideia, porque realmente valor exacto, conforme se viu, até pelo exemplo de todos os contributos aqui, seria impossível e também não foi o pedido, porque imagino que o próprio user terá essa noção, da impossibilidade dum valor certeiro...
    Cumprimentos a todos :o)
    Concordam com este comentário: mhpinto
    • zeto
    • 26 abril 2017

     # 50

    Colocado por: jorgferr
    Se você tem 220 m2 brutos daria 220 000 euros.

    o jorge lá está, se eu tenho 220m2 a 1000€m2 daria os 220.000€ como voçê referiu,, mas estamos a falar a casinha pronta a habitar certo??
    mas no meu caso longe mas longe disso

  11.  # 51

    Colocado por: zeto
    o jorge lá está, se eu tenho 220m2 a 1000€m2 daria os 220.000€ como voçê referiu,, mas estamos a falar a casinha pronta a habitar certo??
    mas no meu caso longe mas longe disso
    Pronta a habitar. Abra um tópico e publique os gastos, deve haver aí uma razão para tanto dinheiro gasto
    Concordam com este comentário: marco1, mhpinto

  12.  # 52

    zeto

    fiquei curioso com a sua casa, dá para meter aqui alguma coisa do projeto??
    • zeto
    • 26 abril 2017

     # 53

    Colocado por: marco1zeto

    fiquei curioso com a sua casa, dá para meter aqui alguma coisa do projeto??

    não é melhor não, senão é só criticas, já sei o que a casa gasta,, prefiro colocar os gastos

  14.  # 54

    e qual é o mal das criticas?

    eu também acho que nunca fiz um projeto perfeito, agora posso é defender as opções que foram feitas.

    mas respeito a sua vontade, se bem que me cheira que poderá ter sido um pouco levado.
    Concordam com este comentário: zeto

  15.  # 55

    Zeto - nao é o único a descambar! Tudo se vai resolver.
    Concordam com este comentário: zeto

  16.  # 56

    Por acaso também tenho curiosidade em entender as razões desse preço, deve estar ai uma bela casa concerteza...
    Eu gosto de pensar que é possivel construir com 1000€/m2 com tudo incluido (projetos,licencas, construção e IVA) mas cada vez mais acho que nao é nada facil conseguir isso...
    • ik
    • 26 abril 2017

     # 57

    Se querem um valor certo, comprem uma casa já construída, os casos em que não há derrapagens são a excepção! Como em qualquer obra que se faça
    Concordam com este comentário: CMartin

  18.  # 58

    Tenhos dois amigos a construir e estão os dois a derrapar 100K ... eu no início até brincava com eles como era possível. Mas já aprendi que é melhor não brincar porque eu também vou descambar só espero que seja menos .
    Concordam com este comentário: zeto, zinna

  19.  # 59

    Colocado por: zeto
    não é melhor não, senão é só criticas, já sei o que a casa gasta,, prefiro colocar os gastos


    Compreendo perfeitamente e apoio-o.
    Concordam com este comentário: zeto

  20.  # 60

    Colocado por: PapoilaVerde

    Compreendo perfeitamente e apoio-o.
    Só coloca quem quer mas lá está depois anda aí o zeto a pensar que os outros fazem milagres a construir a menos de 1000 euros/m2 e ele gastou 120 000 na estrutura e não parece saber o porquê

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