Construir
Ajuda construção vivenda térrea
- Ola boa noite
Adjunto em pdf um novo orçamento que recebi para caixilharia.
Agradeço opiniões referente a perfiles,vidros,e claro é,o preço
ObrigadaColocado por: ****
É uma empresa da Benedita ?
Desculpe??Colocado por: ****
Segundo orçamento de onde é a empresa ?
A empresa é do Norte.
Mas qual é o seu interes en saber onde fica sitiada a tal?Colocado por: ****
Pensei pelo orçamento que eram da zona centro , como as folhas são iguais, e a forma como orçamentam , ia falar bem da empresa só, isso !
E qual é a sua opinião do orçamento, que pra mim é mais ou menos chinés.:-(Novidades?
Um ano depois como está a sua moradia?Colocado por: NBANovidades?
Um ano depois como está a sua moradia?
Vou comenzar en breves con o telhado,está a correr tudo bem i sim derrapagem,esperemos continuar assím,obrigada.Depois coloque umas fotos do produto final.
Continuação de boa sorte.Colocado por: NBADepois coloque umas fotos do produto final.
Continuação de boa sorte.
Tenho fotografado todo o procéso,mais isso vai ficar só para nos,a minha paz e saúde mental está en primer lugar, hahaha.Muito obrigada,igualmente.Colocado por: EFHVTenho acompanhado este fórum para ir amadurecendo ideias e percebendo experiências. Raramente comento, mas este ponto toca-me pessoalmente: o tamanho das casas, a real necessidade em termos de áreas e divisões e... a mudança de paradigma que está mais perto do que se julga. Sempre foi nossa vontade (minha e do marido) viver numa casa pequena mas com espaço exterior privativo. Vivemos durante 17 anos num T2 com 100m2 de área coberta e com um terraço de 30m2, sempre dissemos q bastava pegar naquele T2, acrescentar um pouco de área e colocá-lo num terreno onde não tivéssemos nada à volta, não precisaria ser muito grande. Pois que vendemos o Apartamento e andamos há meses à procura de uma casa para restaurar, com uma área coberta máx de 140m2 ou até menos e área exterior ajardinada com acesso directo pelas zonas sociais (sala e cozinha). A conclusão a que chegamos é que não há, pelo menos na Maia e em Matosinhos, o que está à venda são moradias enormes, disformes, feias, com pisos e mais pisos a preços proibitivos para qualquer restauro ou obras de modernização. E porquê? Porque o paradigma está a mudar, já ninguém as quer, porque são grandes demais. Digo-o com segurança porque tenho conhecimento de vários casos de pessoas que em tempos construíram casas com mais de 200m2, ou ainda maiores com 2 e mais pisos e agora arrependem-se profundamente. Já aqui se discutiu num tópico pois eu já o li. Essa de ser vendável, é conversa para boi dormir. Porque eu tenho a certeza que o será mais vendável que uma com 300 m2 no futuro próximo. A questão que se põe é outra, pois, infelizmente, o mercado ainda não acordou para esta realidade, e essa questão é a de a vender sem perda financeira porque o preço do terreno que a permita fazer térrea+projetos+licenças+imposto+construção, etc torna a coisa inviável nesse sentido. Nós sabemos disso, estamos no meio do dilema, fartinhos de fazer contas. Por um lado sabemos o que queremos, encontramos o terreno com a casa velha que só se aproveitam 4 paredes de pedra, mas os custos são de tal forma que, sendo ponderados como somos, sabemos que é um risco enorme em termos financeiros, não porque não tenhamos a possibilidade de o correr, mas porque a ponderação nos faz perguntar: e se precisar de vender, recupero o investimento, a resposta continua a ser difícil de dar porque esta mudança de paradigma só agora começa a zunir e até se poder embarcar em algo do género a custos mais lógicos, de forma a poder recuperar o investimento... já nem falo em lucro...
Já aqui aparecem muitos casos de pessoas que só querem construir algo que vá de encontro à real necessidade. Casas com 300 m2 para quê? A não ser que se tenha muitos filhos ainda de tenra idade. O resto é pura ilusão.
Gostaria de aproveitar e deixar aqui uma nota ao Emad, pois concordo em muito do que diz, apesar de também achar, do pouco que deixou transparecer nos posts que foi fazendo, que parte do que correu mal na sua casa se deveu em parte à falta de alguma preparação... Nós nunca embarcaríamos numa remodelação, (não queremos construir de raiz, ainda que quase) sem ter tudo preto no branco, isto é, tudo bem definido, mapas de quantidades, etc etc, e mesmo assim sabemos que escapa sempre qq coisita e pimba derrapa.
Espero ter contribuído para desfazer um bocadinho a corrente reinante que só vale a pena construir moradia se tiver mais q X m2 ou ser T3 ou acima etc etc. Estamos na casa dos 40, sem filhos, e conheço muitos casais assim que pensam como eu e também conheço casais com 60 anos que estão na fase "emptynesters", pois os filhos já se mandaram à vida e agora vivem em casas enormes com escadarias e se querem ver livres delas e nos dizem que têm pena de não terem pensado como nós pensamos actualmente. Porque.... bastava, teria chegado na mesma e teriam tido a mesma qualidade de vida ou até mais. Ou seja, o mercado tem potencial, agora todos os da área dizem que não é possível ter lucro...acredito, o chão, a terra, ainda está muito cara, as condicionantes camarárias, cada vez são mais, mas, como em tudo, a lei da oferta e da procura é que vai mandar. Posso estar errada...
Ah, ainda não avançamos com nada, continuamos à procura...pois a que queríamos mesmo ainda nos assusta...
Desculpem o post longo.
Obrigada a todos os que contribuem neste fórum!
Concordo completamente consigo. O paradigma está a mudar, é o meu caso. Apenas quero um T2 com boas áreas, pk acho um desperdicio fazer quartos que não vão ter utilização nenhuma. Mas chateia que os preços dos projectos sejam semelhantes e fiquem ao mesmo preço que uma moradia com 4 ou 5 quartos.
Talvez por isso se comece a optar por casas modulares/madeira. É preciso soluções para habitação a um custo acessivelColocado por: Jota5
Tenho fotografado todo o procéso,mais isso vai ficar só para nos,a minha paz e saúde mental está en primer lugar, hahaha.Muito obrigada,igualmente.
Claro que sim, participar no fórum é mesmo isso absorver ao máximo, contribuir o mínimo... 👍Colocado por: NBADepois coloque umas fotos do produto final.
Continuação de boa sorte.NBA
e quem estiver honestamente interesado/a em ver como estao a correr as coisas com a minha casa.
A risco de ser chamada de bipolar por algum que bem me quera, vou deixar fotos de como esta a correr, no mes e meio de fase constructiva que leva, mais ou menos.
Como é obvio, os peritos na area se ven alguma coisa mal feita ou assim, agradeço me alertem, acho que qualquer fica agradecido nessas situaçoes. O problema são as formas de o dizer.
Alguem me diz como possO subir as fotos, agradeço.
Pode ser com o tinypic?
Eu tenho ido la as veces que tenho podido, mas alem do fiscal, tenho la sempre um verdadeiro fiscal ( o meu pai) mesmo que no fim de contas ele ( acho eu) o coitado percebe tanto como eu da poda.
Dito isto, passo a deixar em ordem cronologico , algumas fotos,pra ver a grosso modo, qual esta a ser a evolução da obra desde o dia 1.
ObrigadaO terreno.
Não consigo anexar as imagenes...
Qual é a url da imagen que tenho que inserir onde diz Enter the url
ObrigadaSe alguem amavelmente me consigue dizer como anexar as fotos agradeço.
Obrigada- desofiapedro
- 9 abril 2019
Jota5, aqui em baixo da caixa de comentários tem um "+" a dizer "Anexar Ficheiros (imagens,etc) - tamanho maximo 5MB", se carregar ai consegue colocar fotos diretamente, faz upload de um ficheiro.Colocado por: desofiapedroJota5, aqui em baixo da caixa de comentários tem um "+" a dizer "Anexar Ficheiros (imagens,etc) - tamanho maximo 5MB", se carregar ai consegue colocar fotos diretamente, faz upload de um ficheiro.
OMG, desculpe, nao tava a ver.
Um dia subi uma do meu cão, no topico dos cães, mas ja não me lembrei como foi xd.
Obrigada,vou subir alguma( assim x cima do processo) nada de especial, é uma construção simples, e so leva 1mes e qualquer coisa de fase constructiva.
Cumprimetos.desofiapedro
tou a fazer isso, mas não consigo,carrego a guardar e faz como se fosse uma nova discusão....Que inutil xd :-(- desofiapedro
- 9 abril 2019
Colocado por: Jota5tou a fazer isso, mas não consigo,carrego a guardar e faz como se fosse uma nova discusão....Que inutil xd :-(
Que estranho :/ supostamente carrega em "Escolher Ficheiro", aparece uma lista das suas fotos (PC ou Telefone) escolhe a foto e carrega em "Adicione o seu comentário" e já está, pelo menos comigo funciona assim..Colocado por: desofiapedro
Que estranho :/ supostamente carrega em "Escolher Ficheiro", aparece uma lista das suas fotos (PC ou Telefone) escolhe a foto e carrega em "Adicione o seu comentário" e já está, pelo menos comigo funciona assim.
Faço isso mesmo, acrrego em Adicione o seu comentario e entao abre uma janela como se fosse a criar uma nova discussão..
.....- desofiapedro
- 9 abril 2019
Olhe, como disse o marco1 na outra discussão em que pediu ajuda, quando anexar uma foto, escreva pelo menos uma letra na caixa de comentários0.0642 seg. NEW
