Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Os 3 grandes do imobiliário - experiências

↓ Fundo

1481 a 1500 de 1508   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 68
  5. 69
  6. 70
  7. 71
  8. 72
  9. 73
  10. 74
  11. 75
  12. 76
  13. >

  1.  # 1

    Colocado por: dmanteigasMais oferta nunca faz aumentar os precos.


    Veja-se como estão a abrir supermercados como nunca.
    Tantos Aldis, Minipreços, Pingo Doces, Mercadonas, Modelo Continentes...

    O preço para o consumidor final baixou ou tem vindo a baixar?

    Eu quando vou ao supermercado só vejo que levo pouca coisa e tudo cada vez mais caro.

    Talvez esteja a haver uma distorção daquilo que considerávamos o certo ou o correcto.

    Estudei isso na escola, a oferta e a procura. O açambarcamento...
    Etc.
    Mas há coisas que na prática depois não correspondem aos modelos.

  2.  # 2

    Colocado por: PalhavaO preço para o consumidor final baixou ou tem vindo a baixar?


    E nao tem?
    Posso dar-lhe o exemplo de Viseu... o Modelo-Continente de Viseu quando era o unico supermercado da cidade foi durante muitos anos um dos Modelo-Continentes mais caros do Pais. Entranto passou a haver Jumbo, Pingo Doce e mais recentemente Lidls, Aldis e Mercadonas aos pontapes. O que acha que aconteceu?

    Mais oferta nunca e um problema.
    Aqui a questao e que voce a semelhanca de muita gente nao percebe que se mais oferta faz com que os precos subam 2% em vez de 4%, continua a ser um beneficio liquido para o comprador mesmo existindo uma 'subida'

  3.  # 3

    Um pequeno pormaior
    Mais terrenos, eventualmente preços mais baixos (não acredito) logo mais compradores.
    Se há mais compradores há mais intenções de construção, ou seja mais oferta para os empreiteiros.
    A falta de mão-de-obra (que se vai manter e até agravar) limita o aparecimento de mais empreiteiros ou a capacidade destes em responder a mais solicitações.
    Ora se há mais intenções de construção para o mesmo número de executantes, o que acham que vai acontecer aos custos de construção?

  4.  # 4

    Colocado por: zedasilvaUm pequeno pormaior
    Mais terrenos, eventualmente preços mais baixos (não acredito) logo mais compradores.
    Se há mais compradores há mais intenções de construção, ou seja mais oferta para os empreiteiros.
    A falta de mão-de-obra (que se vai manter e até agravar) limita o aparecimento de mais empreiteiros ou a capacidade destes em responder a mais solicitações.
    Ora se há mais intenções de construção para o mesmo número de executantes, o que acham que vai acontecer aos custos de construção?

    📈📈📈

    É preciso haver alternativas na construção e que a legislação acomode a isso.

  5.  # 5

    Colocado por: Zé MeirinhoÉ preciso haver alternativas na construção

    Alternativas como?
    Novos métodos construtivos?

  6.  # 6

    Colocado por: zedasilvaA falta de mão-de-obra (que se vai manter e até agravar)


    Isto de ouvir falar em falta de mao de obra num pais com 370 mil desempregados e mais do dobro de inativos...
    O que ha e excesso de incentivos para nao se trabalhar.
    Concordam com este comentário: CJo

  7.  # 7

    Colocado por: dmanteigasO que ha e excesso de incentivos para nao se trabalhar.

    Concordo!
    Isso associado ao estigma do "trabalhar nas obras"
    Temos um grande percurso para fazer, só teremos mão-de-obra qualificada quando os métodos e os processos construtivos mudarem.
    Isso fará aumentar a rentabilidade e por consequência permitir aos empresários pagarem melhores salários.
    Se houverem melhores salários e melhores condições de trabalho teremos certamente mais mão-de-obra e mais qualificada.
    A mudança nos métodos e os processos construtivos permitirá ainda que não necessite de tanta mão-de-obra

  8.  # 8

    Colocado por: dmanteigasfalta de mao de obra num pais com 370 mil desempregados

    Se for vez, apenas uma ínfima parte destes são do setor produtivo da construção.
    Podemos dizer que no setor produtivo da construção não há desemprego. Neste setor, apenas está desempregado quem não sabe ou não quer trabalhar
    Concordam com este comentário: Iko

  9.  # 9

    Colocado por: zedasilvaAlternativas como?
    Novos métodos construtivos?

    Tiny houses, casas modulares/ contentores,...
    Por vezes não é uma questão de haver novos métodos, mas destes chegarem ao mainstream/convencional.
    Concordam com este comentário: Patpayva
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Patpayva

  10.  # 10

    Caros foristas,
    cada um com a sua achega e vamos clarificando a verdade:o problema não está nos terrenos disponíveis .

  11.  # 11

    Colocado por: zedasilvaPodemos dizer que no setor produtivo da construção não há desemprego. Neste setor, apenas está desempregado quem não sabe ou não quer trabalhar

    É uma área que exigem muito esforço físico.
    E talvez seja mal paga como empregado.

  12.  # 12

    Colocado por: zedasilvahá mais intenções de construção

    Será?


    A população portuguesa ganha pouco dinheiro para construir moradias nos dias de hoje.
    A construção está muito cara.
    Não é o preço do terreno que inviabiliza a possibilidade de construir casa própria.

  13.  # 13

    O negócio da construção,compra e venda de imóveis é muito específico.
    Para haver baixa efectiva de preços teria de haver uma redução de procura. Porque a oferta é baixa por natureza.

  14.  # 14

    Quando havia apartamentos por 30 mil euros nas zonas históricas de Lisboa, ficavam meses à venda! Há 10 anos atrás.
    Como se explica isso?
    Havia pouca procura, mesmo estando barato.

  15.  # 15

    Colocado por: PalhavaSerá?


    A população portuguesa ganha pouco dinheiro para construir moradias nos dias de hoje.
    A construção está muito cara.
    Não é o preço do terreno que inviabiliza a possibilidade de construir casa própria.

    Há mais intenções de construção, não quer dizer que estejamos a falar só de famílias.
    Há sponsors também há procura de empreiteiros para projectos de investimento.
    Essa procura também sobrecarrega a construção.

  16.  # 16

    Colocado por: zedasilvaA mudança nos métodos e os processos construtivos permitirá ainda que não necessite de tanta mão-de-obra


    E a boa gestao.
    Mas isso e transversal em portugues. A falta de gestao competente faz com que seja sempre preciso mais recursos humanos do que o necessario com uma gestao competente.

    E nem estou a falar por falar... quando la andei dava para ver bem a diferenca entre uma empresa bem gerida e mal gerida. Aquelas cujo patrao aparecia na obra as 11:30 para ir almocar as 12:00, e depois talvez a meio da tarde se o almoco nao prolongasse, regra geral, precisavam sempre de mais empregados para o mesmo trabalho.


    Colocado por: zedasilvaSe for vez, apenas uma ínfima parte destes são do setor produtivo da construção.
    Podemos dizer que no setor produtivo da construção não há desemprego. Neste setor, apenas está desempregado quem não sabe ou não quer trabalhar


    Pois, mas um desempregado nao pode (ou nao devia) dar-se ao luxo de 'escolher' em que setor quer ser desempregado. Quem esta desempregado ha 6 meses e anteriormente era empregado fabril, nao se devia poder dar ao 'luxo' de poder continuar 'empregado fabril desempregado'. O problema comeca logo por ai. O IEFP e que devia ser o principal interessado em ter ligacao com as empresas para dar formacao e requalificacao a desempregados para onde eles sao necessarios. Porque ser armador de ferro, pintor, trolha, etc nao e 'rocket science'. Nao precisa de curso superior. E comecar a trabalhar como servente e quem for interessado em muito pouco tempo e um profissional apto. Agora o unico papel do IEFP e fazer aquilo que acontece com muita regularidade. O meu pai mete la um anuncio a procura de armadores de ferro. Todas as semanas e contactado por 3 ou 4 'interessados' cujo interesse e que o meu pai assine o papel eu como foram la e ele nao os quis :)
    Agora e como diz...

    Colocado por: zedasilvaestigma do "trabalhar nas obras"


    E bem melhor nao trabalhar e receber subsidios...
    Concordam com este comentário: zedasilva

  17.  # 17

  18.  # 18

    https://www.idealista.pt/imovel/32471272/

    Terreno na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, concelho de Vila Franca de Xira, a cerca de 10 minutos de Alverca.

    Nem falam da construção no anúncio.

    😅🔨

  19.  # 19

    Colocado por: Palhavahttps://www.idealista.pt/imovel/32883666/


    Esta casa será "legal"?



    Deve ser das que em abaixo no plano da orla costeira ahah
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  20.  # 20

    A construção é tão mixuruca.
    Só vale pela localização.

    1481 a 1500 de 1508

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 68
  5. 69
  6. 70
  7. 71
  8. 72
  9. 73
  10. 74
  11. 75
  12. 76
  13. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.5694 seg. NEW