Comprar casas e imóveis
Os 3 grandes do imobiliário - experiências
Colocado por: LuisfcsÉ comum as agências mais conhecidas, ex: Remax e ERA, fazerem angariações de outras agências mais pequenas e acrescentarem 15 ou 20 mil€ a mais no preço de venda??
No meu caso já me aconteceu 3 vezes essas agências virem propor-me terrenos que eu já os tinha encontrado bem mais baratos. Pelo que já estou a começar a pôr essas agências de parte na minha busca.
É prática comum deles, pois a comissão é maior 😉317 Imóveis por dia?- RicardoPorto
- 1 maio 2022 editado
Claro... Então não? Ahah
115.000 num ano
Portugal teve 130.000 no ano passado a Remax tem 89% de mercado..ou nãoOu seja, aldrabões como sempre...Colocado por: RicardoPortoPortugal teve 130.000 no ano passado
190.000
https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/imobiliario/detalhe/ano-de-2021-foi-o-melhor-de-sempre-para-a-venda-de-casas- RicardoPorto
- 1 maio 2022
Fio me mais nestes tipos
https://www.ine.pt/xportal/xmain?xpid=INE&xpgid=ine_indicadores&indOcorrCod=0000857&selTab=tab0&xlang=ptColocado por: euOu seja, aldrabões como sempre...
Não necessariamente.
Pode ser que eles tenham como definição de transação o somatório de: angariação, reserva, cpcv, venda, aluguer.Colocado por: RicardoPortoFio me mais nestes tipos
Pois, mas esse quadro é para as escrituras efetuadas nos cartórios notariais, mas as escrituras podem ser efetuadas em outros locais.Colocado por: RicardoPortoClaro... Então não? Ahah
115.000 num ano
Portugal teve 130.000 no ano passado a Remax tem 89% de mercado..ou não
https://sol.sapo.pt/artigo/764722/remax-mais-de-80-mil-transacoes-que-envolveram-106-nacionalidades
A RE/MAX fechou o ano de 2021 com um volume depreços(NEGÓCIOS?) na ordem dos 6,5 mil milhões de euros, relativos a 80.229 transações, 77,6% das quais de compra e venda de imóveis. A empresa registou um crescimento de 41% em volume de negócios e de 29,2% no número de transações, o que faz deste o melhor ano de sempre da rede.Hehehe, se fosse tão bom, muitos comerciais da Remax não estão agora a querer sair para as outras imobiliárias.😁
PS - tem haver com o novo sistema de comissões implementado pela Remax 😝- Holy_Grail
- 3 maio 2022
Colocado por: NLuzHehehe, se fosse tão bom, muitos comerciais da Remax não estão agora a querer sair para as outras imobiliárias.😁
PS - tem haver com o novo sistema de comissões implementado pela Remax 😝
Que novo sistema é esse? Diminuíram a percentagem que que davam?É por aí...Reparem na localização e espaço ocupado pelas lojas das principais imobiliárias e pensem quanto custará o arrendamento desse espaço.Acredito que as tais 317 casas seja o processo completo, desde reserva até à escritura mas pode ser que seja verdade. Há tantas imobiliárias no país inteiro que quem sabe?Colocado por: joseduroAcredito que as tais 317 casas seja o processo completo, desde reserva até à escritura mas pode ser que seja verdade. Há tantas imobiliárias no país inteiro que quem sabe?
Este número seguramente inclui arrendamentos e transacções partilhadas com outras imobiliárias.Tive um lote de terreno urbano à venda.
Roubavam a placa.
Então pintei na parede os contactos.
Como o lote não tem projecto aprovado acabei por desistir de vender pois as propostas eram muito baixas e sem crédito bancário possível pelos possíveis compradores que não tivessem o capital próprio completo,era sempre uma chatice...e vender, nada.
(Pintei o anúncio de branco. Só a custo se consegue tirar o número de telefone)
Ligou-me um agente de uma das 3 grandes a tentar angariar.
O argumento para me tentar convencer a pôr à venda por intermédio dele foi:" o imobiliário vai cair em breve, venda agora, depois vai ter mais capacidade para comprar outra coisa melhor em breve"
O que pensar disto?- ricardo.rodrigues
- 5 agosto 2022
Colocado por: Palhava
O argumento para me tentar convencer a pôr à venda por intermédio dele foi:" o imobiliário vai cair em breve, venda agora, depois vai ter mais capacidade para comprar outra coisa melhor em breve"
O que pensar disto?
Mais um com iliteracia financeira.
Só de lembrar a erosão direta da elevada inflação sobre as minhas poupancas a sangrar no banco...Colocado por: PalhavaO argumento para me tentar convencer a pôr à venda por intermédio dele foi:" o imobiliário vai cair em breve, venda agora, depois vai ter mais capacidade para comprar outra coisa melhor em breve"
O que pensar disto?
Acho que não é descabido.
Com os juros a subir, com o custo de construção elevado (independentemente dos juros) por aumento do preço das matérias primas, é expectável que haja algum abrandamento na construção e por conseguinte na compra de terrenos para construção que, por isso, poderão ver os preços estagnados ou até, no caso dos terrenos, a diminuir, já que, no final, no custo total de uma casa chave na mão, o custo do terreno poderá ter de contrabalançar com os custos elevados da construção e do financiamentoColocado por: RCF
Acho que não é descabido.
Com os juros a subir, com o custo de construção elevado (independentemente dos juros) por aumento do preço das matérias primas, é expectável que haja algum abrandamento na construção e por conseguinte na compra de terrenos para construção que, por isso, poderão ver os preços estagnados ou até, no caso dos terrenos, a diminuir, já que, no final, no custo total de uma casa chave na mão, o custo do terreno poderá ter de contrabalançar com os custos elevados da construção e do financiamento
Num contexto destes é expectável a diminuição do turismo em Portugal? Ou procura de habitação por estrangeiros?
Com diminuição dos preços em AL?
É que para rentabilizar o investimento nesse local só construindo um AL com 160m2 em 2 pisos.0.5300 seg. NEW
