- Olá, caros foristas
Mais uma vez venho recorrer aos vossos conhecimentos e saber para me aconselharem.
Como muitos de vós sabem tenho um lote de terreno de 500m2 onde está previsto a construção da minha futura moradia. Acontece, no entanto, que agora vivo numa casa alugada numa localização extremamente favorável para a minha vida profissional e familiar, muito mais do que a do lote. A minha Maria agora acostumou-se a esta zona e já pensa duas vezes em querer construir na zona que inicialmente tínhamos planeado.
Assim sendo andámos a ver casas na zona onde vivemos atualmente e encontrámos uma casa com a qual poderemos eventualmente negociar mas que irá ficar cerca de 50.000€ mais cara e que aceita o nosso terreno como permuta. Nós acompanhámos o processo de construção, conhecmos o empreiteiro (está muito bem cotado na nossa zona) e está muito bem equipada podendo ainda escolher alguns acabamentos. Apresenta no entanto algumas desvantagens: tem pouco terreno livre à volta da casa, tem alguma falta de privacidade pois está inserida entre duas estradas, a orientação não é a melhor e o preço, claro. Como vantagens, a localização, mais fácil venda caso haja uma fatalidade e o facto de já estar construída e não ter dores de cabeça com isso.
Esta é a casa
https://www.olx.pt/anuncio/moradia-m4-lordemo-IDAvrRH.html#37787c4936
e esta a localização- PapoilaVerde
- 27 maio 2017
Pelo tempo que tenho andado aqui pelo fórum, já aprendi que há três aspetos importantes na compra de casa ou terreno: localização, localização e localização.
Se gosta da casa em venda vá em frente. Acaba por demorar menos tempo e consegue mudar mais rapidamente do que estar a construir agora.Sim, isso é verdade
Mas são 50.000€ a mais ... para além de não ser bem a casa que eu queria com terreno e ter uma orientação pior do que o meu terrenoSe a localização é boa eu não pensava duas vezes. Pelas preocupações que vai passar, 50k paga bem a qualidade de vida que vai ter.
Quanto ao terreno, não vejo porque é pequeno. Maior só se for para ter trabalho. Eu não sei onde fica lordemão e nem sei os preços. Não vou pronunciar quanto ao valor.
A esposa já lhe disse tudo.
Mas a vida é sua.
Edit. Lembre-se que construir demora sempre dois a 4anos. Pode começar já a viver na casa nova.A questao do terreno realmente esta casa pouco tem, eu pessoalmente idealizo uma casa com um terreno do qual possa usufruir, colacar uma mesa e um chapeu de sol, um berbecue, uma cadeira onde me possa esticar, uma possivel piscina, etc etc...
Toda a casa que nao me permita isso para mim nao me agrada simplesmente...
Mas isso depende da vivencia que cada um dá ou pretende dar a sua casa, como tal so voces serao capazes de tomar a decisao que mais lhe convem!
Quanto à questao de construir ou comprar feito, se o tempo que demora a construir nao fizer diferença pode construir e ter praticamente as mesmas dores de cabeça que tem ao comprar essa!Pelas preocupações que vai passar, 50k paga bem a qualidade de vida que vai ter.
50 mil pagam as preocupações que o emad teve...Não percebi bem o negócio. A casa ficaria 50k mais cara em relação a quê?Colocado por: tnjp
50 mil pagam as preocupações que o emad teve...
Eu tive a oportunidade de comprar uma casa por 175k no meio da crise em 2011. Se a tivesse comprado tinha gasto menos 50k e já lá vivia há 6 anos.
Neste caso poupava 50k e não tinha preocupações.O que tem a menos de terreno tem a mais de varanda! Não gosto da casa... E se tb não é isso que vos "enche as medidas" acho que irão viver arrependidos e a pensar na casa que poderiam ter construído.. à vossa medida e gostoAquela varanda em frente a uma parede completamente tapada considero no minimo esquesita...Eu não dava 325mil por essa casa... nem na minha cidade.
Mas cada um é que sabe da sua vida, os prós e contras.
Terá de ser uma decisão sua.Para ir da garagem para casa tem que subir uma escadaria e depois dar a volta à casa.
Essas grades são um perigo para as crianças, e não deveriam ser permitidas.
Aquela varanda numa parede onde não existe nada, poderia fazer algum sentido se a varanda fizesse protecção solar ao vão do R/C....mas fica para Norte!!!Aquela varanda é a loucuraAinda fui ver o anuncio mais uma vez, aquele preço é irreal!
Garagem para um carro?Têm todos razão, a varanda é muito esquisita e virada a Norte como disse o Picareta.
De facto, e como disse, a grande vantagem é a localização e todas as casas nesta zona de Coimbra são muito caras.
Além disso não pagaria projecto de arquitectura/especialidades, nem taxas que devem rondar mais de 10.000€Colocado por: tnjpNão percebi bem o negócio. A casa ficaria 50k mais cara em relação a quê?
Relativamente ao que estou a pensar gastar para construirEpa essa casa é aqui mesmo perto da minha...Moro a 5 min dai
Relativamente ao que estou a pensar gastar para construir
No anúncio diz que a casa tem 160m2 e custa 325 mil. Você pensa gastar 275 mil, mas em quantos M2? Parece-me um péssimo negócio a aquisição dessa casa.Colocado por: tiago_cbrEpa essa casa é aqui mesmo perto da minha...Moro a 5 min dai
Tb eu mas mais para cima...0.0207 seg. NEW
