- Bom dia
Tendo como objectivo perceber a real dimensão deste grupo considero pertinente a existência de um espaço onde se possa fazer um levantamento das obras que correram bem e das que correram mal com esta empresa.
Seria de máxima utilidade para quem esteja equacionar construir e ao mesmo tempo mais uma forma de desmascarar (caso seja o caso) mentiras e incompetência.
Deixo ao vosso critério pois não estou ainda completamente por dentro de todas as normas e regras do fórum.
CumprimentosAmeixa
Como deve imaginar, opinar sobre supostos fatos sem provas, é como que dar um tiro no próprio pé.
Estarmos aqui a dizer que a Espaço abstrato é isto ou aquilo é meio caminho andado para arranjar-mos uma carrada de problemas.
Se quer opiniões, peça que lhe facultem cópias dos contratos e outras condições de adjudicação para poder-mos analisarCertoEste tópico vai acabar como a cidade do céu lolSó a título de exemplo, tenho um cliente que “embarcou” numa situação muito idêntica à proposta pela Era. Com a vantagem de que era uma construção num daquele métodos alternativos, com a promessa de estar concluída em 6 meses.
Desde o projeto até à fiscalização da obra, a responsabilidade era toda da dita empresa, quando a coisa lhe começou a parecer muito mal, ele, recorreu a apoio externo.
Resumo:
- A obra sofre de patologias muito graves que são irreparáveis.
- Foram utilizados materiais sem qualquer certificação ou até mesmo autorização de aplicação em Portugal.
- Foram utilizados materiais de gama baixa (muito baixa)
- A obra teve várias derrapagens orçamentais.
- Passados 2 anos a obra não estava concluída.
- A empresa construtora não está habilitada a executar obras (recorreu a um alvará emprestado)
- Confrontados com algumas patologias recusaram-se a corrigir (algumas não tem correção possível)
- Confrontado o suposto diretor de fiscalização, este alegou que nunca tinha fiscalizado a obra e retirou de imediato o termo de responsabilidade.
- Confrontado o suposto construtor com este fato, ele alega que o diretor de fiscalização é uma responsabilidade do Dono de obra, que inclusive ainda faltaria pagar ao dito fiscal pelo que deveria o DO tratar disso.
- Confrontado o Diretor técnico que é igualmente autor do projeto, este defende a empresa, ameaçando inclusive o DO.
…
Neste momento o DO teve que recorrer a um advogado para rescindir o contrato. Tem uma obra paga em mais de 95% acrescida das mais diversas derrapagens, sendo que lhe falta concluir mais 20% da obra.
Tem que contratar nova empresa de construção DT e DF para terminar a obra
A obra sofre de patologias graves que são irreparáveis.Agora dizem vocês.
Isso resolve-se bem em tribunal e o DO ainda fica com uma casa nova.
Certo, mas para isso o DO tem que intentar uma ação em tribunal, coisa que pode durar facilmente 10 ou mais anos.
A empresa num abrir e fechar de olhos desaparece.
A empresa que emprestou a alvará idem aspas.
O Diretor de fiscalização já salvou o coiro dele.
O diretor técnico facilmente alega que tentou tudo para que as coisas fossem corrigidas mas a empresa sempre se recusou.Colocado por: zedasilvaAgora dizem vocês.
A conclusão é sempre que quem se ****. é o DO
Isso resolve-se bem em tribunal e o DO ainda fica com uma casa nova.
Certo, mas para isso o DO tem que intentar uma ação em tribunal, coisa que pode durar facilmente 10 ou mais anos.
A empresa num abrir e fechar de olhos desaparece.
A empresa que emprestou a alvará idem aspas.
O Diretor de fiscalização já salvou o coiro dele.
O diretor técnico facilmente alega que tentou tudo para que as coisas fossem corrigidas mas a empresa sempre se recusou.Colocado por: jorgferrA conclusão é sempre que quem se ****. é o DO
Não tenham a menor duvida!
Ainda ontem comentava com um empreiteiro, eu facilmente consigo defender um empreiteiro que fez mer... da grossa.
Já atenuar os estragos feitos a um DO que fui comido à força toda é coisa para muitas dores de cabeça, e nem sempre é possível.Colocado por: jorgferrA conclusão é sempre que quem se ****. é o DO
Principalmente os que pagam adiantado.Só para terem uma ideia.
Foi nesta fase que o DO achou que se calhar as coisa não estavam a correr bem.
Foi só nesta fase que ele recorreu a uma assessoria externa.Foi só nesta fase que o DO começou a perceber que afinal as coisa não eram assim tão "belas" como lhe tinham vendido.Foi só nesta fase que o DO começou a desconfiar que se calhar não era assim que se construía.- loverscout
- 22 junho 2017
que tipo de problemas irreparaveis?zedasilva, quando é que começa a trabalhar em Lisboa?Colocado por: loverscoutque tipo de problemas irreparaveis?
Materiais estruturais importados da china sem qualquer certificação em Portugal.
Foi feito em obra um teste de resistência (muito básico) e os resultados assustaram até o DO que não percebe nada da poda.
Falta de isolamento, foram medidas temperaturas de 37 graus no interior quando no exterior não estariam mais de 23/24
Pontes térmicas que no inverno vão transformar as paredes em autenticas zebras
...Colocado por: Jpires76zedasilva, quando é que começa a trabalhar em Lisboa?
Quando me pagarem para isso :))Isto por exemplo é a caleira na zona de maior queda. Existem zonas que por falta de queda acumula uma lâmina de mais de 2cm de água.
Corrigir isto implica retirar toda a cobertura, coisa que é difícil pois os varões da estrutura dos tetos falsos foram amarrados diretamente à cobertura.E dizem vocês, pois mas isso são coisas que não se vêm. No final as casas estão todas bonitinhas e os DO ainda agradecem.
Pormenor do exterior da porta de entrada.
Pormenor do interior do janelão do hall de entrada-
Sergio Rodrigues
- 22 junho 2017
Cá putz home!!!!Que miséria! Estão os DO a pagar para no final ter isto. Será que nenhuma das pessoas que trabalharam nessa obra tinha 2 dedos de testa para saber que isso está uma m***a??0.0190 seg. NEW
