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LSF vs sistema Modiko

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  1.  # 21

    Não foi essa a minha experiência... Mas...
    Concordam com este comentário: zinna

  2.  # 22

    Colocado por: ptugaNão foi essa a minha experiência... Mas...
    podia dizer qual foi a sua experiência?

  3.  # 23

    Escrito num outro tópico há cerca de um mês


    A minha opinião...
    Tem um produto com potencial, até conseguiram certificar uma passivehouse.
    Se é mais barato... N, consegue mais barato ou equivalente em alvenaria com a mesma ou mais qualidade.
    Desisti e já tinha a arquitectura aprovada pq se portaram de uma forma inaceitável ao nível comercial. Estive mais de 6 meses de na fase de orçamento "detalhado".
    No fim mandei tudo dar uma volta e acabei por saber por portas travessas ( sim pq fiquei recentemente a saber que a expressão é assim e não como usualmente se diz ;) ) que estava numa zona q ainda n tinha " franchising " e andavam a ver se desencantavam alguém.

    No fim acabou por ser a decisão acertada.



    Os preços que tinha de orçamento não eram aqueles referidos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: paulo_pereira, ffp123

  4.  # 24

    Colocado por: VicoVicoO aspecto negativo é a sensação de desconforto que causa ao caminhar no piso superior (a habitação tem dois pisos) devido à ressonância do piso e à vibração da laje ao caminhar.


    Essa sensação tb já a tive ao visitar uma casa dessas. O que me disseram é que estas casas são feitas para levar várias camadas de carpetes que abafam o som, não própriamente pavimento cerâmico

  5.  # 25

    Colocado por: PedroGomespodia dizer qual foi a sua experiência?



    A minha experiência :
    Só faziam a casa, se tivesse algum desnível ( fundações) seria pago por fora, muros de vedação, passeios era tudo por fora.
    guarda fatos e banhos média gama...
    1000 paus m2.

    Também tive uma empresa que fazia mais barato, não colocavam barreira para vapor,cobertura eps 6cm ....

  6.  # 26

    Eu sou suspeito, mas para mim o sistema de LSF tradicional ganha a todos os outros Modiko, Constalica, etc... porque está testado e funciona bem em diversos países.

  7.  # 27

    O LSF leva isolamento por fora (ETICS) e por dentro (MLR/MLV).

  8.  # 28

    Colocado por: JoelM

    Isso leva a outras questões, de que maneira fazem a ventilação entre o isolamento e impermeabilização para que a humidade nao fique no interior da construção?


    EDIT: Leva uma barreira para vapor, pelo que percebi. O que permite ventilar :)

    A VMC é para retirar a humidade do interior :)

  9.  # 29

    Colocado por: JoelM

    a barreira para vapor nao permite ventilar nada, como o nome indica, apenas evita a transmissão de vapor (humidade).


    My bad então! :) Ao ficar preenchido pelo interior pela lã de rocha e pelo exterior pelo capoto / OSB, não faço a minima ideia como se retira a condensação. Não é este sistema que é caracterizado pela baixa inercia termica? mesmo assim pode criar condesações nas paredes?

    Penso que ao ter a tela, deveria ajudar a respirar, mas sou um grande leigo e não sou da area! Deixo para alguem que perceba. Penso que o principio será o mesmo do woodframe, não quer dar uma ajuda JoelM? Como se faz nesse sistema?

  10.  # 30

    A barreira de vapor serve para a humidade/vapor não passar para o isolamento lã de rocha .

    Uma casa tem de respirar, aposte numa boa ventilação/extração , porque a maior parte dos técnicos preocupa-se pouco com isso. ...

  11.  # 31

    Colocado por: zinnaA barreira de vapor serve para a humidade/vapor não passar para o isolamento lã de rocha .

    Uma casa tem de respirar, aposte numa boa ventilação/extração , porque a maior parte dos técnicos preocupa-se pouco com isso. ...


    Dai eu ter falado na VMC, para extrair a humidade e evitar as condensações. Mas pelos comentários, não é assim que se evita a condensação / humidade "nas paredes".

  12.  # 32

    Colocado por: Paramontemento não eram aquele


    A questão é que como o chão não é maciço, o som do caminhar é facilmente propagado pela estrutura. No meu caso, penso que foi mais por má execução (as placas OSB do pavimento não foram suficientemente apertadas à estrutura, por exemplo, com um intervalo entre parafusos mais curto) do que outra coisa qualquer. Também se recomenda que seja utilizado um isolamento térmico/acústico flexível (por exemplo, poliuretano projectado) nas paredes e tectos, para maciçar canos, tubagens, etc.

    Dai ter dito inicialmente que, a fazer a casa agora, faria pilares e lajes em betão e paredes exteriores e interiores em LSF.

  13.  # 33

    Colocado por: VicoVicoTenho uma casa em LSF construída pela INTERAÇO (entretanto faliu). O aspecto negativo é a sensação de desconforto que causa ao caminhar no piso superior (a habitação tem dois pisos) devido à ressonância do piso e à vibração da laje ao caminhar. Em termos de estabilidade térmica é muito boa.

    Tive (tenho) problemas com infiltrações de água da chuva mas penso que mais devido à falta de qualidade dos profissionais que executaram a obra do que por causa do sistema construtivo.

    Se fosse hoje, teria feito pilares e laje em betão e restante estrutura em LSF.
    Concordam com este comentário:PedroGomes
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedro Barradas,Pedro Azevedo78,paulo_pereira


    qual o ano da construção ?
    Ainda para ver como "envelhece" aos anos

  14.  # 34

    A casa foi construída em 2017.

  15.  # 35

    Olá a todos,

    Mais alguém tem/teve algum tipo de experiência com eles?

    Eu tive uma reunião com eles e do que percebi, eles não são uma empresa de LSF, tem um sistema próprio desenvolvido pela UA e mesmo os valores por metro quadrado, chave na mão, estão abaixo dos valores praticados por alguns construtores de LSF - 800€/m2 + IVA.

    Eles mostraram-me que o aço usado nas estruturas não ganha ferrugem, ao contrário (supostamente) do usado na LSF, em que tinham lá um pedaço cortado e enferrujado para dar como exemplo - pode ser conversa de vendedor, eu não AINDA percebo do assunto.

    Em anexo o tipo de construção Modiko.

  16.  # 36

    Esse documento explica bastante bem o sistema MODIKO.
    O sistema construtivo de cobertura "plana"proposto, não me agrada de todo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: danmaarten

  17.  # 37

    Colocado por: Pedro BarradasEsse documento explica bastante bem o sistema MODIKO.
    O sistema construtivo de cobertura "plana"proposto, não me agrada de todo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:danmaarten


    Porque? Qual é a diferença para construção normal ou LSF?

  18.  # 38

    Colocado por: danmaartenQual é a diferença para construção normal ou LSF?

    Já leu para trás... não!!?, então leia... tem mais 2 paginas...

  19.  # 39

    Colocado por: danmaartenPorque?

    O quê!?

  20.  # 40

    Colocado por: Pedro Barradas
    Já leu para trás... não!!?, então leia... tem mais 2 paginas...


    Eu li para trás, mas ainda é tudo um pouco confuso :)

    Colocado por: Pedro Barradas
    O quê!?


    Era porque é que não lhe agrada muito? :)

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