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1. • DR1982
   • 11 novembro 2017

    # 241

   Colocado por: Anonimo06082021
   mostre um exemplo?
   
   no tópico que você abriu,chapam para lá uns preços que não se sabe muito bem do que se trata....alguns é uma confusão,outros nem sabem bem o que tem ou o que pagaram ou vão pagar.....a maioria nem sabe o que tem dentro de portas.
   
   depois sobre esses valores era preciso ve se o nível de execução é a condizer etc etc

   Estou de acordo, mas pela lógica se o trabalho que da com uns e outros materias for o mesmo, para o mesmo nivel de qualidade de aplicação o PVC e PPR tem de ficar mais barato a diferença de custo!
2. • two-rok
   • 11 novembro 2017

    # 242

   Colocado por: Anonimo06082021depois sobre esses valores era preciso ve se o nível de execução é a condizer etc etc

   
   
   Isto sim, é muito importante. E não só nas canalizações, mas sim em todas as áreas.
3. • Flavita
   • 11 novembro 2017

    # 243

   Agradeço.. Sei que o pedido não é para já e que cada um tem de definir as suas prioridades.. Consigo compreender isso. Mas é desesperante quando uma pessoa pede orçamentos de varias areas e poucos ou nenhuns respondem.

   Concordam com este comentário: joaosantos
4. •  
     antonylemos
   • 11 novembro 2017

    # 244

   para conseguir os orçamentos que pretende tem de ter tudo esclarecido anteriormente, tintim por tintim...marca, quantidade, tudo ao detalhe. agora se estiver tudo definido como no seu mapa de vão onde apenas diz o tamanho do vão é normal que ninguém a leva a sério. pois não sabe o que quer.

   Concordam com este comentário: Flavita
5. • Flavita
   • 11 novembro 2017

    # 245

   Concordo, no entanto também pode ser de todo o interesse discutir as melhores soluções com os fornecedores. Até acho que muitas pessoas o fazem.. Ou já todos sabem a 100% o que querem antes de pedir orçamentos?
6. •  
     antonylemos
   • 11 novembro 2017 ^editado

    # 246

   isso era o que devia fazer com o arquitecto. mas como não quer pagar um projecto de execução ...
   
   voce por acaso sabe quantas opções tem para uma simples janela fixa? cada fabricante deve ter uns dois ou três perfis diferentes. isto para uma janela fixa. porque se então passarmos para as de correr ou as oscilo-batentes é um mundo. sao milhares e milhares de opções diferentes. agora se tivesse sentado com o arquitecto a discutir essas opções, a pedir-lhe opções e variações dentro do preço 'x' sabia o que queria antes de ir pedir orçamentos! um projecto de execução não são só os desenhos, mas também a escolha dos materiais.
   
   enfim, você assim nem daqui a cinco anos. ou desiste antes disso. para poupar três ou quarto mil euros vai passar os próximos anos a dedicar-se a esse trabalho. talvez tenha tempo.

   Concordam com este comentário: two-rok
7. • DR1982
   • 11 novembro 2017

    # 247

   Colocado por: antonylemosisso era o que devia fazer com o arquitecto. mas como não quer pagar um projecto de execução ...
   
   voce por acaso sabe quantas opções tem para uma simples janela fixa? cada fabricante deve ter uns dois ou três perfis diferentes. isto para uma janela fixa. porque se então passarmos para as de correr ou as oscilo-batentes é um mundo. sao milhares e milhares de opções diferentes. agora se tivesse sentado com o arquitecto a discutir essas opções, a pedir-lhe opções e variações dentro do preço 'x' sabia o que queria antes de ir pedir orçamentos! um projecto de execução não são só os desenhos, mas também a escolha dos materiais.
   
   enfim, você assim nem daqui a cinco anos. ou desiste antes disso.

   Ai e o arquiteto sabe quais as vantagens e desvantages de todas as marcas e tipos de caixilharia?
8. •  
     antonylemos
   • 11 novembro 2017 ^editado

    # 248

   não, mas tira esse trabalho ao DO. Quando se faz um Projecto de execução passa-se muito tempo ao telefone, em reuniões com fornecedores e fabricantes e a pesquisar essa informação precisamente para poder apresentar essas opções todas ao DO. não penses que simplesmente apresentamos uns desenhos bonitos e pedimos a conta. se fosse assim seria uma maravilha.
9. • Ivo F.
   • 11 novembro 2017

    # 249

   Não, mas concerteza sabe alguns modelos de confianca, logo por aí o Do já começa com uma base.
10. • DR1982
    • 11 novembro 2017 ^editado

     # 250

    Colocado por: antonylemosnão, mas tira esse trabalho ao DO. Quando se faz um Projecto de execução passa-se muito tempo ao telefone, em reuniões com fornecedores e fabricantes e a pesquisar essa informação precisamente para poder apresentar essas opções todas ao DO. não penses que simplesmente apresentamos uns desenhos bonitos e pedimos a conta. se fosse assim seria uma maravilha.

    Entao no fundo a flavita estaria a pagar ao arquiteto para fazer o trabalho por ela, apenas isso!
    Um projeto de execução tem muitas vantagens, mas essa talvez nao seja uma delas, a menos que que nao queira ter nenhum trabalho.

    Concordam com este comentário: Flavita
11. • Flavita
    • 11 novembro 2017

     # 251

    Na falta de projeto de execução penso que a solução é eu própria reunir com os fornecedores, informar-me e decidir. Tanta gente que constroi sem projetos de execução e não leva mais de 1 ano para construir... não entendo as conclusões que se tiram "vai perder dinheiro", "vai desistir", "vai demorar 5 anos"...
12. • Ivo F.
    • 11 novembro 2017

     # 252

    Flavia, é uma sorte, há quem tenha isso tudo e demore muito na mesma. Mas que é muito mais difícil sem nada lá isso é, principalmente na coordenação das diferentes empreitadas
13. • emad
    • 11 novembro 2017 ^editado

     # 253

    Colocado por: FlavitaNa falta de projeto de execução penso que a solução é eu própria reunir com os fornecedores, informar-me e decidir. Tanta gente que constroi sem projetos de execução e não leva mais de 1 ano para construir... não entendo as conclusões que se tiram "vai perder dinheiro", "vai desistir", "vai demorar 5 anos"...

    
    Flavita você não sabe no que se vai meter. Caso contrário não acreditava no que está a dizer.
    Eu sei do que falo. E se você acha que construir por adjudicação directa vai construir num ano, tire o cavalinho da chuva. E construir em dois anos continua a ser difícil.
14. • Ivo F.
    • 11 novembro 2017

     # 254

    Emad não condicione as opções dos outros pela sua própria experiência, já que só tem experiência de uma obra. Problemas há em todo o lado, mas nem toda a gente os encara da mesma forma.

    Concordam com este comentário: Diogo999
15. • emad
    • 11 novembro 2017 ^editado

     # 255

    Colocado por: Ivo F.Emad não condicione as opções dos outros pela sua própria experiência, já que só tem experiência de uma obra. Problemas há em todo o lado, mas nem toda a gente os encara da mesma forma.

    
    Mas agora a minha opinião não conta? Era pior eu vir para aqui dar bitaites sem conhecimento de causa.
    E infelizmente são mais as obras que correm como não queremos do que as que correm. É só ler os relatos por aqui. E quando digo isto não é referir-me as que correm mal por maus técnicos. Refiro-me as expectativas dos DO do antes, durante e do depois.
    Não sou único por aqui. Apenas sou mais um dos que andam por aqui ....
16. • Flavita
    • 11 novembro 2017

     # 256

    Noutras zonas do país nunca me teria metido nisto.. Aqui era a unica forma de conseguir uma moradia. Decidi que valia a pena o esforço, dores de cabeça e cabelos brancos para um dia ver as minhas filhas a brincar na rua da janela da sala. Nunca fui enganada, sabia bem ao que ia. Sei muito bem no que uma pessoa se mete quando decide construir em vez de comprar.. Nem tudo pode correr mal, nem tudo pode correr bem. É uma questão de sorte ou azar.

    Concordam com este comentário: joaosantos
17. • Ivo F.
    • 11 novembro 2017

     # 257

    O que o emad disse não foi uma opinião. Foi uma afirmação de que é aquilo que vai acontecer.
    Ao fórum na maioria das pessoas que cá vêm é porque têm problemas que precisam de ajuda, natural haver gente descontente. No entanto existe um mundo inteiro fora daqui e nem tudo é mau

    Concordam com este comentário: Flavita, Diogo999
18. • emad
    • 11 novembro 2017 ^editado

     # 258

    Colocado por: Ivo F.O que o emad disse não foi uma opinião. Foi uma afirmação de que é aquilo que vai acontecer.
    Ao fórum na maioria das pessoas que cá vêm é porque têm problemas que precisam de ajuda, natural haver gente descontente. No entanto existe um mundo inteiro fora daqui e nem tudo é mau

    
    Eu afirmei que a flavita não deve acreditar que vai conseguir construir num ano por adjudicação directa. E isso é quase uma certeza. E quando alguém parte com uma premissa desta vai arriscar espalhar-se.
    Eu com a minha experiencia aprendi que em construcão deve-se contar sempre com o pior para não nos desiludir-nos.
    Mas pronto. Tem razão IVO F.. continue a dar bons conselhos e optimistas, porque a malta que anda nisto precisa é de sapatadinhas de carinho nas costas. Porque dizer verdades e abrir os olhos é desmotivador.
19. • Flavita
    • 11 novembro 2017 ^editado

     # 259

    Já agora, que pouco percebo, administração direta não é gerir a construção a 100%? Ou seja, contratar pedreiro, eletricista, picheleiro, canalizador, entre todos os outros? Não me proponho a fazer nada disso. Simplesmente me explicaram que é pratica comum contratar à parte cozinha, aquecimento e caixilharias. Penso que é uma coisa diferente, ou estou enganada?
20. • Flavita
    • 11 novembro 2017

     # 260

    E um projeto de execução garante-me (legalmente) que nunca vou ter problemas de humidades, entre outros, e que não vou ter derrapagens em obra?