Colocado por: GANDAREZ
Boa Noite Slavik,
A área de revestimento da cobertura é diferente da “área do seu último piso” pois a cobertura tem inclinação e o seu último piso não. Para a telha cerâmica a inclinação anda entre 25% a 30% aproximadamente. Logo vai ter mais de 100 m2.
Para reabilitar uma cobertura exististe muito fator/variável que deve ter em consideração e que pode alterar muito o preço! Ficava mais fácil se colocasse aqui umas fotos/rascunho de forma a podermos avaliar o que existe no local.
Se vai remover a cobertura existente na totalidade, avalie a necessidade do edifício precisar de ser “cintado” em todo o perímetro de forma a garantir a sua estabilidade. Vai ter beirado a portuguesa ou é descarga direta … e cornija?! Isto tudo altera o preço de uma cobertura.
Se está a pensar em colocar subtelha, pondere em colocar como subtelha painel sandwich, pois o mesmo funcionara como subtelha, isolamento térmico e ainda poupara na estrutura de madeira pois poderá ser mais “aligeirada”.
Não é muito correto lançar valores “as cegas”, mas fica aqui o meu palpite ( para ver seu acerto):
- Levantamento de telha cerâmica existente e evacuação para operador licenciado -+- 3,50 € /m2
- Fornecimento e aplicação de telhado (telha cerâmica), incluindo colocação ou substituição de ripado e varedo em madeira e telha+- 30,00 € /m2
- Fornecimento e aplicação de sistema sub-telha do tipo "Onduline", incluindo ripado em PVC, incluindo peças de fixação e todos os trabalhos complementares.+- 20,00 €/m2
Valor da cobertura/m2 (Só ) =53.50 €/m2
Obs. Depois diga se eu acertei no preço, para jogar também no EUROMILHOES :D
Colocado por: SS1128Isolar o telhado não sou grande fã, em particular dado a estrutura ser de madeira.
A madeira, para durar, tem de respirar, se tiver o sótão sem circulação de ar penso que vá durar menos.
Mas que é bem quente em cima, lá isso é (e o oposto no inverno).
Este telhado tem 55 anos e está razoável, direito e não mete água, o dos anexos, mais novo uns 9 anos, estava podre nas zonas onde a madeira não respirava. Por isso, toda a respiração é pouca xD