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Boas práticas - fundações

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  1.  # 901

    Tu, ao menos, és eng°?

  2.  # 902

    Eu?não...sou pasteleiro😉
    Concordam com este comentário: Beto1980
    • riscos
    • 23 setembro 2021 editado

     # 903

    Colocado por: Beto1980Tu, ao menos, és eng°?
    vê lá, se quiseres um ensoleiramento na tua moradia ainda vamos a tempo..🤑🤑🤑
    Concordam com este comentário: Beto1980

  4.  # 904

    Colocado por: riscosvê lá, se quiseres um ensoleiramento na tua moradia ainda vamos a tempo..🤑🤑🤑
    Dito da forma ate parece que ensoleiramento é pra quem nao tem o que fazer ao dinheiro :S
    • riscos
    • 23 setembro 2021 editado

     # 905

    Colocado por: DR1982Dito da forma ate parece que ensoleiramento é pra quem nao tem o que fazer ao dinheiro :S
    eu só uso ensoleiramento quando o terreno não vale um boi..não uso porque me apetece por ser uma solução normal..vamos fazer estacas então, fica top..

  6.  # 906

    Colocado por: riscoseu só uso ensoleiramento quando o terreno não vale um boi..não uso porque me apetece por ser uma solução normal..vamos fazer estacas então, fica top..
    A questão é se a diferença de preço é assim tao grande entre vigas e sapatas e massame armado por exemplo, fora de Portugal sempre fiz ensoleiramento. Nunca vi fazer de outra forma sequer
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Miguel12
    • RUIOLI
    • 23 setembro 2021 editado

     # 907

    O meu ensoleiramento, 60 m2 com 0,4m de altura, tem nas medições:
    1,5 ton de aço = +-1150€ + IVA
    24 m3 de betão = +-1600 € + IVA
    6 m3 de betão de limpeza = +-350€ + IVA
    Em betão e aço +- 52€/ m2 de implantação

    Mas facilitou muito a execução, nomeadamente do isolamento térmico para cumprir a "regra do lápis" e permitiu-me ~usar manta bentonitica em vez de telas betuminosas que me iam sair ao dobro do preço, aqui poupei cerca de 1000€.

    Infelizmente não tenho dados para precificar a mão de obra, se não fosse feita em duas fases, seriam estes os tempos:
    - Cofragem e betonagem 2 horas, 2 homens;
    - Armação de ferro - 8 horas, um oficial e 3 ajudantes. Neste caso já fizeram uma boa parte do ferro dos muros.

    Não estou nada arrependido, mas tb tenho uma área de implantação pequena...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982

  8.  # 908

    Colocado por: RUIOLItenho uma área de implantação pequena...
    Pois, mesmo que fique mais caro por m2, em 60M2 sao trocos
    Concordam com este comentário: RUIOLI

  9.  # 909

    viva,
    Retornando o tópico e apesar de não serem fundações, tenho aqui uma dúvida.
    Tenho uma varanda exterior onde por baixo existe espaço habitável, logo é necessário impermeabilizar e isolar.
    Qual é a melhor solução (da camada inferior para a superior)?
    A
    1- laje
    2- XPS 8
    3- Pendentes
    4- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    5- Regularização
    6- Acabamento (cerâmico)

    B
    1- laje
    2- XPS 4
    3- Pendentes
    4- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    5- XPS 4
    6- Regularização
    7- Acabamento (cerâmico)

    C
    1- laje
    2- Pendentes
    3- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    4- XPS 8
    5- Regularização
    6- Acabamento (cerâmico)

    Merci

  10.  # 910

    Costumo especificar algo próximo da solução A, mas tudo depende dos remates, da necessidade ou não de furações para gradeamentos, esgoto pluvial, etc
    Tem de condiderar isolar a varanda em todas as faces, cima baixo e bordo lateral. Uma varanda é uam autêntica alheta de dissipação de calor.

    Mas pode dispensar o isolamento se usar um sistema de ancoragem tipo Halfen-HIT.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jfsmoreira

  11.  # 911

    Colocado por: DR1982A questão é se a diferença de preço é assim tao grande entre vigas e sapatas e massame armado por exemplo, fora de Portugal sempre fiz ensoleiramento. Nunca vi fazer de outra forma sequer
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Miguel12

    E a sua já levar sapatas corridas ou ensoleiramento geral, já tem esse pormenor resolvido?

  12.  # 912

    Colocado por: jfsmoreiraviva,
    Retornando o tópico e apesar de não serem fundações, tenho aqui uma dúvida.
    Tenho uma varanda exterior onde por baixo existe espaço habitável, logo é necessário impermeabilizar e isolar.
    Qual é a melhor solução (da camada inferior para a superior)?
    A
    1- laje
    2- XPS 8
    3- Pendentes
    4- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    5- Regularização
    6- Acabamento (cerâmico)

    B
    1- laje
    2- XPS 4
    3- Pendentes
    4- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    5- XPS 4
    6- Regularização
    7- Acabamento (cerâmico)

    C
    1- laje
    2- Pendentes
    3- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    4- XPS 8
    5- Regularização
    6- Acabamento (cerâmico)

    Merci


    Dentro das apresentadas, sem dúvida a 1, com duas notas:

    A primeira camada deve ter armadura de FV e a segunda de PY, e tenha atenção à gramagem;

    Vai ter aí uma esponja que vai absorver a água, com consequências claras para a cerâmica
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jfsmoreira
    • NMGS
    • 11 novembro 2021

     # 913

    Colocado por: RUIOLIO meu ensoleiramento, 60 m2 com 0,4m de altura, tem nas medições:
    1,5 ton de aço = +-1150€ + IVA
    24 m3 de betão = +-1600 € + IVA
    6 m3 de betão de limpeza = +-350€ + IVA
    Em betão e aço +- 52€/ m2 de implantação

    Mas facilitou muito a execução, nomeadamente do isolamento térmico para cumprir a "regra do lápis" e permitiu-me ~usar manta bentonitica em vez de telas betuminosas que me iam sair ao dobro do preço, aqui poupei cerca de 1000€.

    Infelizmente não tenho dados para precificar a mão de obra, se não fosse feita em duas fases, seriam estes os tempos:
    - Cofragem e betonagem 2 horas, 2 homens;
    - Armação de ferro - 8 horas, um oficial e 3 ajudantes. Neste caso já fizeram uma boa parte do ferro dos muros.

    Não estou nada arrependido, mas tb tenho uma área de implantação pequena...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:DR1982


    Usou manta bentonitica nas fundações? Qual a relação qualidade preço relativamente a outras opções?

  14.  # 914

    Colocado por: NMGSUsou manta bentonitica nas fundações? Qual a relação qualidade preço relativamente a outras opções?


    Usei, 5,5€/m2+Iva + Aplicação que foi feita pelo pessoal do empreiteiro.

    Para o meu caso, dadas as condicionantes da envolvente que eram muitas, até agora correu bem.

    Alerto que para colocar em muros é difícil, pois é pesada (cerca de 5kg/m2, mas se tiver molhada...)

    A tela EPDM também teria sido uma boa opção, mas estava difícil arranjar pessoal com disponibilidade para aplicar...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NMGS

  15.  # 915

    Colocado por: jfsmoreiraviva,
    Retornando o tópico e apesar de não serem fundações, tenho aqui uma dúvida.
    Tenho uma varanda exterior onde por baixo existe espaço habitável, logo é necessário impermeabilizar e isolar.
    Qual é a melhor solução (da camada inferior para a superior)?
    A
    1- laje
    2- XPS 8
    3- Pendentes
    4- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    5- Regularização
    6- Acabamento (cerâmico)

    B
    1- laje
    2- XPS 4
    3- Pendentes
    4- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    5- XPS 4
    6- Regularização
    7- Acabamento (cerâmico)

    C
    1- laje
    2- Pendentes
    3- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    4- XPS 8
    5- Regularização
    6- Acabamento (cerâmico)

    Merci


    Poderia adicionar ainda aí uma outra:

    1- Laje
    2- Pendentes
    3- Foamglas
    4- Schluter Ditra (Sistema completo)
    5- Acabamento

    Neste simples esquema, consegue isolamento térmico, impermeabilização, redução de peso, menor tempo de execução.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jfsmoreira

  16.  # 916

    Veja este artigo:
    https://eurobuild.pt/terracos-e-ceramica-impermeabilizacao-sem-patologias/

    A unica diferença é que por baixo do sistema de impermeabilização seria aplicado o isolamento FOAMGLAS que devido à sua excelente resistência à compressão e facing admite a aplicação da lâmina DITRA 25 diretamente, e a DITRA 25 admite a aplicação da cerâmica diretamente.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jfsmoreira

  17.  # 917

    Colocado por: RUIOLIA tela EPDM também teria sido uma boa opção, mas estava difícil arranjar pessoal com disponibilidade para aplicar...
    EPDM teria sido tao facil de aplicar como a tela bentonitica nao?

  18.  # 918

    Colocado por: pc ferreiradas apresentadas, sem dúvida a 1,



    Colocado por: jfsmoreiraA
    1- laje
    2- XPS 8
    3- Pendentes
    4- Tela betuminosa SBS FV3+SBS FP4
    5- Regularização
    6- Acabamento (cerâmico)


    E nesta solução, deve existir algo entre a tela e a regularização? Geotextil, espuma de polietileno, etc?
    Ou pode ser bota massa para cima?

  19.  # 919

    Colocado por: DR1982EPDM teria sido tao facil de aplicar como a tela bentonitica nao?


    Sim, mas naquela altura foi difícil, estava tudo esgotado...

  20.  # 920

    Colocado por: jfsmoreira




    E nesta solução, deve existir algo entre a tela e a regularização? Geotextil, espuma de polietileno, etc?
    Ou pode ser bota massa para cima?


    Entre 4 e 5 um tnt com um minimo de 200gr ou ainda melhor uma lamina drenante com armadura metálica

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