- Bom dia, tenho um terreno e pretendo construir uma moradia térrea, Simples, T3,. Teria que ser estreita e comprida pois essa é a forma do terreno mas não pretendo mais de 120-150m2+-. pergunto-vos se com um orçamento máximo de 90000€ é possível ter uma casa pronta já com acabamentos? Já andei a ver chave-na-mao e modulares mas ainda estamos bastante indecisos. Agradeço opiniões construtivas.
- branco.valter
- 24 fevereiro 2018
https://forumdacasa.com/discussion/52536/1/moradia-t4-por-100-mil-euros-em-construcao/O tereno é plano ? Se sim, consegue com certeza.Estou exatamente à procura de realizar isso. A que conclusões tem chegado? Casa modular parece não ficar muito mais barato que as tradicionais.Já andei a ver chave-na-mao
Deram-lhe preços com base em quê?
Deviam perder algum tempo a ler alguns posts por aqui, talvez aprendessem alguma coisa...-
nunogouveia
- 18 março 2018
Tem de comparar o tipo de acabamentos finais, a espessura dos isolamentos, o tipo de caixilharia e vidro, a disposição da aparelhagem elétrica, etc, etcEu nao percebo qual a dificuldade em conseguir construir por 90k.
A malta que quer conseguir esta meta nao pode é andar a ver revistas e sites com casas de 500k.
Basta andarem pelas aldeias e construir tal e qual as casas da decada de 80.Colocado por: emadEu nao percebo qual a dificuldade em conseguir construir por 90k.
Lol,você não conseguiu construir por 175 mil..........Eu queria uma casa pronta e completa com arranjos exteriores por 175k.
Mas nao consegui. Mas consegui construir apenas a casa por muito perto desse valor. Se tirar a garagem e os arranjos exteriores.
A minha casa sem garagem tem 240 m2 de area bruta.E se eu tirasse 90m2 de area bruta e os acabamentos que escolhi, e sem garagem e arranjos exteriores se calhar conseguia.
Bastava poupar na carpintaria, caixilharia e optar por ceramicos de 20€.É difícil comprar um apartamentos novo por esse valor, quanto mais construí uma casa.- sousa tavares
- 19 março 2018
Colocado por: callinasÉ difícil comprar um apartamentos novo por esse valor, quanto mais construí uma casa.
É tão vago, tão generalista, o que está a dizer que o seu comentário não tem fundamento.
Então eu neste país não compro um T1 novo, por exemplo, por 90.000 euros?Até compra um T0.
Será que quem quer um T0 ou um T1, quando chega ao momento de edificar se fica pelo pequenez de um T1?
Quanto mais estar a pensar numa habitação sem muros sem arranjos exteriores- ruben gaspar
- 19 março 2018
Colocado por: AlmfBom dia, tenho um terreno e pretendo construir uma moradia térrea, Simples, T3,. Teria que ser estreita e comprida pois essa é a forma do terreno mas não pretendo mais de 120-150m2+-. pergunto-vos se com um orçamento máximo de 90000€ é possível ter uma casa pronta já com acabamentos? Já andei a ver chave-na-mao e modulares mas ainda estamos bastante indecisos. Agradeço opiniões construtivas.
Bom dia
Em que região pretende construir?Bom dia.
Sim, é possível e falo por experiência própria. Estou a dias de receber a minha casa térrea com cerca de 140m2 (construção tradicional) por +/- esse valor e já com tudo incluído (desde projecto, licenças, acabamentos, IVA...) na zona norte.
Quando comecei pensei que também fosse impossível.
Cumprimentos,
Cátia Costa- 21papaleguas
- 19 março 2018
Colocado por: CtiagoSim, é possível e falo por experiência própria.
Não quer partilhar com os restantes, alguns dados sobre a sua obra?
Tipo de construção, isolamentos, acabamentos, climatização, etc.Apesar de não me ter envolvido muito no assunto dado que contratei chave na mão por isso mesmo, partilho apenas aquilo que me fui informando durante a construção da mesma:
A nível de construção, é construção tradicional (Bloco+Sistema Etics+Abobadilhas EPS)
Climatização - pré instalação de ar condicionado e recuperador de calor
Acabamentos - o que para mim é bom (gama média), para si pode ser péssimo por isso não sei a que se refere...Colocado por: CtiagoA nível de construção
Tem fotos da construção?
Isso permitiria identificar a qualidade dos materiais e dos processos construtivos.
É aqui que pode fazer toda a diferença.Segue algumas fotos. Não tenho muitas, admito, até porque nunca me importei muito em tirar fotos da construção. As que publico aqui são as que o gabinete de arquitectura publica no site deles sobre a minha obra.
Mas penso que dá para ter alguma noção.
Neste momento tenho o carpinteiro na obra a iniciar os trabalhos dele e entretanto iniciarão as pinturas finais e colocaram as loiças sanitárias. E finalmente acaba o martírio da construção de uma moradia simples como sempre imaginei um dia ter. Pelo que o engenheiro me diz, e se o tempo ajudar, dentro de 15 dias/3 semanas estará tudo pronto.A questão é se é possível. É.
Não podemos ir todos pela mesma bitola.
Senão porque é que agora se fala tanto nos 1000€/m? Podiam antes falar nos 2000 ou 5000.... Pois pela mesma lógica seria feita uma casa com melhor qualidade.
Acredito que se fale tanto nos 1000€ por ser de momento o "ponto óptimo" da relação qualidade/conforto/ preço.
Mas é possível abdicar de vãos enormes, de coberturas XPTO, de madeiras exóticas, de arquitetura com pormenores, escolher mosaicos de 10€ e ter uma casa digna e confortável. Entre isso e não ter o que é preferível?0.0255 seg. NEW
