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  1.  # 221

    Colocado por: ****

    E se for um sistema todo da Weber , como Weber therm pro , talvez esses 28€ , não cheguem .


    Com therm pro mais 2,10€/m2.

  2.  # 222

    Colocado por: ghost12

    Com therm pro mais 2,10€/m2.


    Por 2,10€ justifica-se não usar material certificado?

  3.  # 223

    Colocado por: Anonimo16062021
    Skin,a realidade é está,um empregado meu fica me a 90€ por dia, isto sem transporte para a obra,( sem alojamento quando necessário) como é possível alguém dizer que paga 17€ M2 para aplicação de ETICS,algo não está bem.. digo eu


    Anonimo16062021, os trabalhadores não são meus, não sei como fazem. Nem sei como aqui se aplica gesso projectado acabado por 6,5€/m2, quando alguém falou em cima que tem preços de 16€/m2! Etc, etc...

  4.  # 224

    Colocado por: pc ferreira

    Por 2,10€ justifica-se não usar material certificado?


    Está a falar da Sotinco? Sim, penso que não tem certificação ETA, mas até tem homologação pelo LNEC, se isso valer alguma coisa. Se está a falar da cola UNO da Weber penso que está certiicada.

    O facto de neste momento preferir usar Sotinco é apenas pelo facto de poder eu próprio afinar as cores, o que na Weber não é possível.

  5.  # 225

    Colocado por: pc ferreira

    Por 2,10€ justifica-se não usar material certificado?


    Como cliente não se justifica.

    Como concorrente tem que se acomodar ao mercado e ele próprio já disse ter preços mais altos que a média. Se o cliente não quer saber disso e só olha ao preço...


    __________________________________________________


    Só quem apresentou um orçamento de 15 páginas a um cliente e o viu desfolhar logo para a última folha é que entende.

  6.  # 226

    Colocado por: Anonimo16062021
    Eu logo vi que aí avia gato 😁
    Sotinco em sistemas ETICS?
    Não obrigado..


    Essa cola não é certificada


    Não entrar nessa guerra das cetificações, até porque já apliquei muito o therm pro.

    Quando o cleinte não quer saber e se concorre contra produtos bem piores e aplicação a condizer...


    Se o cliente for esclarecido e me perguntar o que deve aplicar e como aplicar eu também lhe sei responder e dar o preço para isso.
    Concordam com este comentário: Skinkx

  7.  # 227

    Colocado por: PolskiEntão não era em Viseu que tinha familiares, pelo menos foi isso que me escreveu noutro tópico qualquer 🤥

    Também, tal como tenho no Alentejo, Algarve, Minho, Brasil, etc, etc, etc
    E então?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Polski

  8.  # 228

    Colocado por: Joao Dias
    O problema é que de todas as obras que o Ghost aqui mostrou até hoje, nenhuma custou isso de certeza. A sermos verdadeiros não custou com certeza.


    Eu estou nesta conversa a ser o mais transparente possível, não estou aqui para angariar clientes, nem quero!

    Já tinha colocado noutro tópico, mas volto a lembrar: a obra que eu mostrei por 155k é sem arranjos exteriores, sem cozinha e apenas pré-aquecimento para radiadores em cobre.

    Tem painéis solares CF;
    Pavimentos/revestimentos cerâmicos e flutuantes até 20€;
    Alumínio com corte térmico Technal 65mm;
    Vidro 6-16-5 Planitherm XN;
    Todos os isolamentos requeridos no projecto;
    Paredes em gesso projectado (areado na cave);
    Tectos falsos em gesso cartonado;
    Iluminação em toda a casa;
    Concordam com este comentário: Joao Dias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jorgealves

  9.  # 229

    Colocado por: PolskiEu também conheço muitas realidades, uma delas é que preferia viver numa casa de 600€ m2 do que viver para uma casa de 1200€m2. Os que menos têm são os que mais exigências têm. Simples não há papel, não há exigências

    Pois, o problema é que isso é tudo muito bonito escrito assim mas na realidade passa-se exactamente o oposto. Aliás, se assim não fosse, andava tudo a construir por 600€ m2.
    Este forum tem muito a mania de pôr os outros a comer gelados com a testa e se há coisa que me irrita é a postura do "tive galinha gorda com pouco dinheiro, sou um génio da finança e os outros uns otários".

  10.  # 230

    Colocado por: ghost12

    Eu estou nesta conversa a ser o mais transparente possível, não estou aqui para angariar clientes, nem quero!

    Já tinha colocado noutro tópico, mas volto a lembrar: a obra que eu mostrei por 155k é sem arranjos exteriores, sem cozinha e apenas pré-aquecimento para radiadores em cobre.

    Tem painéis solares CF;
    Pavimentos/revestimentos cerâmicos e flutuantes até 20€;
    Alumínio com corte térmico Technal 65mm;
    Vidro 6-16-5 Planitherm XN;
    Todos os isolamentos requeridos no projecto;
    Paredes em gesso projectado (areado na cave);
    Tectos falsos em gesso cartonado;
    Iluminação em toda a casa;
    Concordam com este comentário:****,Joao Dias

    Pronto, eu isso respeito... E MUITO.
    Seria a casa que quereria para mim?
    Não. E conheço poucos que quisessem.
    Mas lá está, são realidades diferentes e zonas geográficas diferentes.

  11.  # 231

    Colocado por: Joao Dias
    Pois, o problema é que isso é tudo muito bonito escrito assim mas na realidade passa-se exactamente o oposto. Aliás, se assim não fosse, andava tudo a construir por 600€ m2.
    Este forum tem muito a mania de pôr os outros a comer gelados com a testa e se há coisa que me irrita é a postura do "tive galinha gorda com pouco dinheiro, sou um génio da finança e os outros uns otários".


    Ninguém disse que a galinha era gorda, mas sim galinha.

  12.  # 232

    Colocado por: Joao Dias
    Pronto, eu isso respeito... E MUITO.
    Seria a casa que quereria para mim?
    Não. E conheço poucos que quisessem.
    Mas lá está, são realidades diferentes e zonas geográficas diferentes.


    Alumínio Technal de 65 mm? Tomaram muitos.

  13.  # 233

    Colocado por: Skinkx

    Ninguém disse que a galinha era gorda, mas sim galinha.

    LOLLLL, esteve bem.
    Mas acho que percebeu onde quis chegar.

  14.  # 234

    Eu gostava de trabalhar com o ghost, a maior parte das pessoas só olha para o preço e eu gosto de negociar todos os trabalhos, de modo a que me dê mais garantias logo desde a adjudicação.

    Quer-se ETICS de qualidade, paga-se mais 2 ou 3 €/m2 e todos ficam satisfeitos. O cliente, que sabe o que pede, e o executante, que tem margem para fazer bem. E ninguém engana ninguém, tudo tem o seu preço.

  15.  # 235

    Colocado por: Joao Dias
    LOLLLL, esteve bem.
    Mas acho que percebeu onde quis chegar.


    Percebo e também percebo o ghost. O que mais me custa é ver por vezes autênticos disparates nesta gama de preços, porque pelos valores que aqui se falam eu consigo ter empreiteiros que, sem ninguém lhes dizer nada, já metem impermeabilização nas fundações com tela betuminosa, geodrenos, rebocam antes de aplicar o ETICS e mais alguns "bombons" que não se vê todos os dias.

    E porquê? Porque a concorrência deles é o Zé que tem 3 alcoólicos que nunca recuperaram e trabalha a 500 €/m2 ou menos (!!!), por isso tem que se diferenciar e meter alguma qualidade extra que o cliente possa ver e apalpar para se diferenciar, se não anda a apanhar bonés.

  16.  # 236

    Colocado por: SkinkxAsneiras é vocês pensarem que trabalham para o cliente final comum, cujo casal junto ganha 1300 €/mês.
    não me apetece entrar em picardias mas a maioria das obras que executo são para clientes absolutamente "normais" com rendimentos pouco acima da faixa que refere.
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  17.  # 237

    Este forum tem muito a mania de pôr os outros a comer gelados com a testa e se há coisa que me irrita é a postura do "tive galinha gorda com pouco dinheiro, sou um génio da finança e os outros uns otários".
    Pois eu já lhe disse que ia construir por 1150€m2 ou não! É a minha opinião, poderia ter construído por 750€ m2 +iva, quando falei disso num tópico por aí só faltou chamarem-me de nomes.Percebeu mal o sentido da minha opinião que continua a ser a mesma sem querer chamar parvo a ninguém

  18.  # 238

    Colocado por: jorgealvesnão me apetece entrar em picardias mas a maioria das obras que executo são para clientes absolutamente "normais" com rendimentos pouco acima da faixa que refere.


    Como você trabalha num mercado que não executa por 600 €/m2, digamos que os meus clientes são mais "normais" que os seus.

  19.  # 239

    o que eu vejo é que hoje em dia há muito mais pessoas a construir a sua moradia e muito mais personalizada.
    há uns tempos largos atrás quem construía era o empreiteiro para vender e contava para isso com uma certa economia de escala.
    resumindo quem anda a construir a 600 €/ m2 anda a fazer o pino e de uma forma generalizada com uma qualidade muito fraca, não há milagres.
    entenda-se que o pino engloba tanta coisa que fica mal estar aqui a qualificar.
    no entanto reconheço que tirando o aspeto visual há por ai muita obra de 1200/ 1400 que está até pior feita que as de 600
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  20.  # 240

    Colocado por: PolskiPois eu já lhe disse que ia construir por 1150€m2 ou não! É a minha opinião, poderia ter construído por 750€ m2 +iva, quando falei disso num tópico por aí só faltou chamarem-me de nomes.Percebeu mal o sentido da minha opinião que continua a ser a mesma sem querer chamar parvo a ninguém

    Sei lá eu... eu nem me lembro de termos "trocado galhardetes".
    Seja como for, o que escrevi e citou nem sequer era dirigido a si mas sim a alguns comentários que ás vezes vou lendo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Polski

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