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1. • J.Fernandes
   • 30 setembro 2018 ^editado

    # 1

   .
2. • J.Fernandes
   • 30 setembro 2018

    # 2

   Colocado por: PalhavaSomos empurrados para comprar casa própria pois não há outra hipótese.

   
   Somos empurrados a comprar casa mas não é pelos financiadores, é pelo estado já desde o tempo de Salazar, que com leis de congelamento de rendas, hiperproteção de inquilinos e sistema judicial ineficiente, conseguiu afugentar do mercado de arrendamento senhorios e investidores, diminuindo de tal forma a oferta que este se torna mais caro que a compra.
3. • J.Fernandes
   • 30 setembro 2018

    # 3

   O arrendamento vs compra em Portugal, faz-me lembrar o mercado automóvel em Cuba e como lá os carros usados são mais caros que os novos.
4. • acacios
   • 30 setembro 2018

    # 4

   Colocado por: J.FernandesO arrendamento vs compra em Portugal, faz-me lembrar o mercado automóvel em Cuba e como lá os carros usados são mais caros que os novos.

   
   
   como disse uns comentários atrás na minha zona Barreiro,estão a pedir 550 e 450 por t1 renovados em predios com mais de 50 anos.aqui na minha rua está um t5 por 700,tenhos as minhas todas renovadas arrendadas t1 e t2 entre os 250 e 300,350,e a mais cara 380.
   
   por precisar de uma casa para um familiar,informei a semana passada a inquilina que não lhe posso renovar o contrato.hoje telefonou-me desesperada que não consegue encontrar casa,as que estão no mercdao estão a preços exorbitantes e que se eu quisesse aumentar a renda que não se importava.informei que não era uma questão de dinheiro.fiquei com um nó na garganta,ainda por cima tem uma criança pequena,mas nada posso fazer.
   
   é contra isto que me revolto,isto não é ganhar dinheiro,isto sim é especulação,não há casas para arrendar,arrenda-se por mais de o dobro do que a casa vale.
   
   era a isto que eu me referia quando escrevi que qualquer dia o estado intervem e depois queixem-se.
   
   com as rendas que eu pratico não creio que serei afetado,mas nunca se sabe.
5. •  
     ADROatelier
   • 30 setembro 2018

    # 5

   Sr. Acacios, podia enviar-me o seu email, caso entenda possivel?
   
   Obrigada.
   [email protected]
6. • acacios
   • 30 setembro 2018

    # 6

   Colocado por: ADROatelierSr. Acacios, podia enviar-me o seu email, caso entenda possivel?
   
   Obrigada.
   [email protected]

   
   
   não lhe forneço o meu pessoal mas com o que me registei
   
   [email protected]
7. •  
     ADROatelier
   • 30 setembro 2018

    # 7

   Muito obrigada
8. • acacios
   • 30 setembro 2018

    # 8

   Colocado por: ADROatelierMuito obrigada

   
   
   peço desculpa esse mail já não se encontra valido,tente este
   
   [email protected]

   Estas pessoas agradeceram este comentário: ADROatelier
9. •  
     Paramonte
   • 30 setembro 2018 ^editado

    # 9

   Colocado por: jorgferrEu fiz uma proposta ao meu senhorio....190 000 pelo apartamento. Preço que acho justo, foi o que ele deu por ele em 2007 quando o comprou já usado (apartamento é de 2001). Desde que cá moro (5 anos) nunca cá investiu 1 cêntimo. É uma verdade que se vendem ao lado actualmente por 250 000, mas neste caso também não há imobiliária e há 4 anos atrás nem por 140 000 se vendiam...portanto acho que fiz uma oferta justa

   
   
   Pois é, nessa mesnma lógica você candidata-se a um emprego agora e o patrão propõe um ordenado de 200 Euros, porque ele quando começou a trabalhar há uns anitos largos, não ganhava nem metade disso e trabalhava de sol a sol sem fins de semana e sem férias, portanto 200 euros até está justo, não acha?
10. • jorgferr
    • 30 setembro 2018 ^editado

     # 10

    Colocado por: Paramonte
    
    Pois é, nessa mesnma lógica você candidata-se a um emprego agora e o patrão propõe um ordenado de 200 Euros, porque ele quando começou a trabalhar há uns anitos largos, não ganhava nem metade disso e trabalhava de sol a sol sem fins de semana e sem férias, portanto 200 euros até está justo, não acha?

    Meu caro, nos dias de hoje um funcionário que não invista em formação é ultrapassado e não se valoriza. Numa casa que está como estava em 2001 é a mesma coisa, está 17 anos mais velha. Outra bem diferente seria se a casa tivesse levado alguma melhoria ao longo do tempo como alguns proprietários foram fazendo, renovando cozinhas, metendo tectos falsos, etc. Se ele quiser vender a primeira coisa é gastar logo os 20 ou 25000 eu4os em renovação
11. • André Barros
    • 30 setembro 2018

     # 11

    Colocado por: eu
    
    O que quer dizer com proteção e/ou benefício ? Está a referir-se ao quê?

    
    
    Bastante simples.
    Eliminar tudo o que sejam impostos redundantes para quem já desconta quase 50% do seu sálario todos os meses.
    O que eu desconto deveria ser suficiente para não ter que dar nem mais um cêntimo sempre que recorro aos serviços públicos.

    Concordam com este comentário: hangas
12. • Palhava
    • 30 setembro 2018 ^editado

     # 12

    Colocado por: J.Fernandes
    Somos empurrados a comprar casa mas não é pelos financiadores, é pelo estado já desde o tempo de Salazar, que com leis de congelamento de rendas, hiperproteção de inquilinos e sistema judicial ineficiente, conseguiu afugentar do mercado de arrendamento senhorios e investidores, diminuindo de tal forma a oferta que este se torna mais caro que a compra.

    
    Pensava eu que as rendas boas eram as do tempo de Salazar.Que os senhorios já há longa data andavam a fazer beneficência,uma herança da ditadura.
    Nessa altura ninguém era dono da casa onde vivia.Só meia dúzia de privilegiados...
    Assim como temos a herança Sócrates e Passos hoje em dia.
13. • J.Fernandes
    • 30 setembro 2018

     # 13

    Colocado por: ParamontePois é, nessa mesnma lógica você candidata-se a um emprego agora e o patrão propõe um ordenado de 200 Euros, porque ele quando começou a trabalhar há uns anitos largos, não ganhava nem metade disso e trabalhava de sol a sol sem fins de semana e sem férias, portanto 200 euros até está justo, não acha?

    
    
    

    Colocado por: jorgferrMeu caro, nos dias de hoje um funcionário que não invista em formação é ultrapassado e não se valoriza. Numa casa que está como estava em 2001 é a mesma coisa, está 17 anos mais velha. Outra bem diferente seria se a casa tivesse levado alguma melhoria ao longo do tempo como alguns proprietários foram fazendo, renovando cozinhas, metendo tectos falsos, etc. Se ele quiser vender a primeira coisa é gastar logo os 20 ou 25000 eu4os em renovação

    
    Nos salários como no imobiliário o mercado é que decide os preços. Se o seu senhorio tiver quem lhe dê 250, por alma de quem é que lhe vai fazer a si por 190? E por que é que alguém há-de pagar 1000€ a um funcionário se consegue quem faça o trabalho por 580€?
14. • Palhava
    • 30 setembro 2018

     # 14

    por alma de quem é que lhe vai fazer a si por 190

    
    Não sair...
    Bloqueio do negócio...
15. • jorgferr
    • 30 setembro 2018

     # 15

    Colocado por: Palhava
    Não sair...
    Bloqueio do negócio...

    Até pode ser. No geral apartamentos com inquilinos são vendidos mais barato porque há um mercado mais restrito de pessoas a procurar imóveis ocupados com arrendamento.
    
    Eu como já disse, até prefiro continuar a pagar renda
16. • J.Fernandes
    • 30 setembro 2018

     # 16

    Colocado por: PalhavaPensava eu que as rendas boas eram as do tempo de Salazar.

    
    E eram, para os inquilinos.
    
    

    Colocado por: PalhavaQue os senhorios já há longa data andavam a fazer beneficência,uma herança da ditadura.
    Nessa altura ninguém era dono da casa onde vivia.Só meia dúzia de privilegiados...

    
    Sim, foi mais ou menos o que eu disse.
    
    

    Colocado por: PalhavaAssim como temos a herança Sócrates e Passos hoje em dia.

    
    Pelo contrário, nos tempos atuais (desde os anos 80) cerca de 60% dos agregados familiares são proprietários de casas, isto é, uma percentagem de proprietários acima dos nossos parceiros europeus e um mercado de arrendamento com pouca oferta.
17. • J.Fernandes
    • 30 setembro 2018

     # 17

    Colocado por: jorgferrAté pode ser. No geral apartamentos com inquilinos são vendidos mais barato porque há um mercado mais restrito de pessoas a procurar imóveis ocupados com arrendamento.
    
    Eu como já disse, até prefiro continuar a pagar renda

    
    É uma escolha sua, tudo depende se quer continuar a viver nessa casa. É que se, realmente, quiser tem agora a oportunidade de a comprar e no futuro com outro senhorio nunca se sabe se ele quererá rescindir ou não renovar o contrato de arrendamento. Desculpe lá os bitaites.
18. • jorgferr
    • 30 setembro 2018

     # 18

    Colocado por: J.Fernandes
    É uma escolha sua, tudo depende se quer continuar a viver nessa casa. É que se, realmente, quiser tem agora a oportunidade de a comprar e no futuro com outro senhorio nunca se sabe se ele quererá rescindir ou não renovar o contrato de arrendamento. Desculpe lá os bitaites.

    Por gostar da casa é que fiz uma proposta. Mas não posso nem vou entrar em desvarios para daqui a 2 ou 3 anos levar um rombo e ficar com um crédito alto para uma casa que vai valer menos sei la 25%. Basta recuar 4 anos e não se vendiam iguais por 140 000, ninguém lhes pegava
19. • Palhava
    • 30 setembro 2018 ^editado

     # 19

    Assim como temos a herança Sócrates e Passos hoje em dia.

    
    
    Claro que a Lei Cristas veio revolucionar o sector.E já desde o tempo do Cavaco o comprar casa se tornou "a regra"...
20. • nunomp
    • 30 setembro 2018

     # 20

    Colocado por: acacios
    
    como disse uns comentários atrás na minha zona Barreiro,estão a pedir 550 e 450 por t1 renovados em predios com mais de 50 anos.aqui na minha rua está um t5 por 700,tenhos as minhas todas renovadas arrendadas t1 e t2 entre os 250 e 300,350,e a mais cara 380.
    
    por precisar de uma casa para um familiar,informei a semana passada a inquilina que não lhe posso renovar o contrato.hoje telefonou-me desesperada que não consegue encontrar casa,as que estão no mercdao estão a preços exorbitantes e que se eu quisesse aumentar a renda que não se importava.informei que não era uma questão de dinheiro.fiquei com um nó na garganta,ainda por cima tem uma criança pequena,mas nada posso fazer.
    
    é contra isto que me revolto,isto não é ganhar dinheiro,isto sim é especulação,não há casas para arrendar,arrenda-se por mais de o dobro do que a casa vale.
    
    era a isto que eu me referia quando escrevi que qualquer dia o estado intervem e depois queixem-se.
    
    com as rendas que eu pratico não creio que serei afetado,mas nunca se sabe.

    
    
    Vai-me desculpar a sinceridade, o seu post é uma verdadeira comédia. Como é que pode dizer que estão a arrendar uma casa pelo dobro do que ela vale se o próprio mercado define esse valor como justo? Será que o inquilino está a ser coagido? Apontou-lhe uma pistola para ele assinar o contrato? Se nada disso ocorreu, então não existe especulação.
    Não vale a pena confundir conceitos, senão daqui a pouco começamos a fazer como o Vasco Gonçalves em que tudo era especulação, inclusive a existência de margem de lucro. Entenda-se, se os preços das casas sobem, então as rendas também devem subir. Se o crédito é fácil, os preços das casas também sobem. Simples não é?
    
    Quer arrendar barato? Tudo bem, está no seu direito. Tem é que perceber que há agregados familiares dispostos a pagar mais por essa habitação, basta que tenham um rendimento acima da média, não há qualquer exploração.