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  1.  # 1

    Viva,

    Estou a ponderar comprar um imóvel e na certidão permanente são mencionadas duas hipotecas que não consigo perceber se já foram removidas, ou ainda existem.

    Estes são os registos a partir das hipotecas:

    ==================================================
    AP. 25 de 2005/09/14 - Hipoteca Voluntaria
    PROVISORIO POR NATUREZA alinea i) do n°1 e b) do n°2
    ABRANGE 2 FRAOES

    CAPITAL: XXXX Euros
    MONTANTE MAXIMO ASSEGURADO: XXXXXXXXXX Euros

    SUJEITO(S) ATIVO(S): ******
    Para garantia de emprestimo; juro anual ate 8,246%; acresci- do de 4% em caso de mora, a titulo de clausula penal; despesas: XXX EUR.
    ------------------------------------------------------------
    AP. 26 de 2005/09/14 - Hipoteca Voluntaria
    PROVISORIO POR NATUREZA - alinea i) do n°1 e b) do n°2
    ABRANGE 2 FRAOES

    CAPITAL: XXXXXX Euros
    MONTANTE MAXIMO ASSEGURADO: XXX Euros

    SUJEITO(S) ATIVO(S): *******
    Para garantia de emprestimo; juro anual ate 8,246%; acresci- do de 4% em caso de mora, a titulo de clausula penal; despe- sas: XX EUR.

    ------------------------------------------------------------
    AVERB. - AP. 1 de 2005/12/16 - Conversão em Definitiva
    DA APRESENT. 24 de 2005/09/14 - Aquisição

    ------------------------------------------------------------
    AVERB. - AP. 2 de 2005/12/16 - Conversão em Definitiva
    DA APRESENT. 25 de 2005/09/14 - Hipoteca Voluntária

    ------------------------------------------------------------
    AVERB. - AP. 3 de 2005/12/16 - Conversão em Definitiva
    DA APRESENT. 26 de 2005/09/14 - Hipoteca Voluntária

    ------------------------------------------------------------

    Não existem registos pendentes.


    =================================================

    Se comprar a casa, a hipoteca passará para mim, ou o imóvel já não está hipotecado?
    Como posso confirmar esta informação?

    Grato pela ajuda.

    Atenciosamente
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    No dia em que comprar a casa essas hipotecas tem que desaparecer. O banco credor tem que estar presente na escritura com um distrate (documento que permite cancelar as hipotecas)
    Confirme isto com o vendedor
  4.  # 3

    Olá Picareta,

    Entendi! O Agente imobiliário de facto tinha mencionado algo deste género.
    Vou confirmar com ele que essa será a situação!

    Fico muito agradecido com a resposta rapidíssima e objectiva.

    Atenciosamente

  5.  # 4

    Boa tarde a todos,

    Ainda sobre este assunto.
    O valor que está em divida é o "CAPITAL: XXXX Euros"?? ou "MONTANTE MAXIMO ASSEGURADO: XXX Euros ?

    E já agora, quando não aparece o sujeito activo, é por algum motivo em especial?

    Obrigado
    Abraço
  6.  # 5

    Colocado por: Joaorodrigues2Boa tarde a todos,

    Ainda sobre este assunto.
    O valor que está em divida é o "CAPITAL: XXXX Euros"?? ou "MONTANTE MAXIMO ASSEGURADO: XXX Euros ?

    E já agora, quando não aparece o sujeito activo, é por algum motivo em especial?

    Obrigado
    Abraço



    Boa tarde a todos, tambem tenho esta duvida. Qual a diferença entre o CAPITAL e o MONTANTE MAXIMO ASEGURADO?
  7.  # 6

    Colocado por: rap123


    Boa tarde a todos, tambem tenho esta duvida. Qual a diferença entre o CAPITAL e o MONTANTE MAXIMO ASEGURADO?


    Capital é o valor emprestado,montante máximo assegurado é, de forma simplista, o valor em caso de incumprimento (inclui juros, p.ex).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rap123
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