Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Construção de Moradia: A minha experiencia
- ricardo33020
- 6 outubro 2018
Que áreas tem a sua moradia? Tem um preço fora do normal :)- Filipe Abreu
- 6 outubro 2018
Colocado por: ricardo33020Que áreas tem a sua moradia? Tem um preço fora do normal :)
Fora do normal? Já achei muito dinheiro...
https://forumdacasa.com/extensions/InlineImages/image.jpg.php?AttachmentID=126447
Planta acima.
A àrea de implantação é de 225 m2.- ricardo33020
- 6 outubro 2018
Não devo ser o único a pensar desta forma...mais alguém que se pronuncie!!!
Offtopic: o seu tópico está todo desconfigurado!!!!- Filipe Abreu
- 6 outubro 2018
Colocado por: ricardo33020Não devo ser o único a pensar desta forma...mais alguém que se pronuncie!!!
Offtopic: o seu tópico está todo desconfigurado!!!!
Na verdade, tive orçamentos mais caros.
Acabei por entregar a quem acreditava que me ia facilitar todo o processo, não tendo que me preocupar fora do normal para este tipo de situações. De certeza que se eu tratasse as especialidades uma a uma sem o conceito chave na mão, iria poupar dinheiro. Mas eu não tenho uma vida que me permita fazer esse acompanhamento e daí optar por uma solução "chave na mão".
Se fosse hoje a começar, fazia exatamente o mesmo e contratava as mesmas empresas. Nunca, em momento algum me senti enganado ou aldrabado por quem quer que tenha contratado.
Quanto ao seu Offtopic, peço desculpa mas não percebo nada disto. É a primeira vez que faço um tópico neste fórum.Boa noite Filipe,
Parabéns pela casa e por tudo tenha corrido bem durante a construção.Esse valor foi só a moradia ou inclui muros e arranjos exteriores? Qual empresa lhe instalou o AC? É mural ou por conduta?- Filipe Abreu
- 7 outubro 2018
Colocado por: nfm0980Boa noite Filipe,
Parabéns pela casa e por tudo tenha corrido bem durante a construção.Esse valor foi só a moradia ou inclui muros e arranjos exteriores? Qual empresa lhe instalou o AC? É mural ou por conduta?
Boa noite,
O valor já inclui arranjos exteriores (muros de separação do terreno, muro frontal, portões, terraço na parte de trás, paralelo, baía de estacionamento e pintura)
Só não inclui jardim.
O ar condicionado é split individual e foi uma pessoa de família a quem entreguei. Fez a pre instalação e depois a venda e instalação dos equipamentos.O alumínio e o vidro que marca são? Qual foi a empresa? obrigadoColocado por: Filipe Abreu
Boa noite,
Ainda não tenho as contas todas fechadas, mas conto que com tudo (incluindo 4 máquinas de ar condicionado) , ronde pouco acima dos 130 mil + IVA
Boa tarde,
Se não for indiscrição, em quanto lhe derrapou a obra? Teve projecto de execução?- Filipe Abreu
- 7 outubro 2018
Colocado por: nfm0980O alumínio e o vidro que marca são? Qual foi a empresa? obrigado
Sei que o alumínio é da Cortizo com corte térmico e o vidro também é térmico.
Foi tratado pela empresa que me construiu a casa.
Mais alguma informação tem que ser com eles. www.goodcasa.pt- Filipe Abreu
- 7 outubro 2018
Colocado por: faiscas93
Boa tarde,
Se não for indiscrição, em quanto lhe derrapou a obra? Teve projecto de execução?
Não considero que tenha havido derrape. O orçamento inicial manteve-se. Houve foi alterações que quis que foram orçamentadas e aceites por mim antes de serem executadas.Fazendo contas com as cotas que tem na planta, não dá 225m2, mas qualquer coisa a rondar os 160m2.- Filipe Abreu
- 7 outubro 2018
Colocado por: mandrongoFazendo contas com as cotas que tem na planta, não dá 225m2, mas qualquer coisa a rondar os 160m2.
Faltou-lhe considerar cotas e eu também fiz mal a conta. Na planta que consultou falta o telheiro.
O projeto aprovado pela Câmara era de 214,90 m2 e com a alteração que fiz, aumentou a cozinha para a parte de trás 6m2.Se puder partilhar mais fotos e as opções dos materiais com mais detalhe...
Quando fala em alpendre está a incluir aquela zona lateral que parece ser para colocar o carro? Isso também conta para implantação?- Filipe Abreu
- 7 outubro 2018
Colocado por: mandrongoSe puder partilhar mais fotos e as opções dos materiais com mais detalhe...
Quando fala em alpendre está a incluir aquela zona lateral que parece ser para colocar o carro? Isso também conta para implantação?
O Sr. está em fase de orçamento para construir casa?
Eu posso dar-lhe mais detalhe, mas se consultar quem fez cá os trabalhos, irão ser mais precisos na informação, assim como ao mesmo tempo, não sei exatamente do que quer detalhes.
Como pode perceber pelas medições que fez, acrescentando o alpendre/telheiro e as varandas, vai para o total que consta no aviso da obra como área de implantação.Não, ainda estou longe dessa fase :)
A minha interrogação com a área foi por julgar que a área de alpendre não contaria para a área de implantação.
Quanto à informação adicional, já disse atrás que usou flutuante no chão e pau ferro nas carpintarias. Pode dizer, por exemplo, o material de composição da cozinha, os materiais que usou nos WC, o sistema de climatização, os vãos (caixilharia e vidro), etc..
Isto porque conseguiu fazer a obra por um valor aproximado ao que pretendo gastar, mas quero menos área. E era para perceber que escolhas/cedências fez para consegui-lo. Obrigado.se tivesse que definir a sua casa numa palavra essa palavra seria "acolhedora"... gosto da sua casa...A mim parece-me a planta de um apartamento.Colocado por: Pedro BarradasNesta última foto, teria ficado muito melhor se os tecto da circulação tivessem caído uns 30cm face o tecto da sala, idem para a cozinha.
Olá Pedro, pode explicar melhor a sua ideia SFF?- Filipe Abreu
- 8 outubro 2018
Colocado por: rjmsilvaA mim parece-me a planta de um apartamento.
A ideia era +/- essa. Ter um "apartamento" com espaço interior só para o que é preciso e ter espaço exterior assim como privacidade, o que não acontece num apartamento...- Filipe Abreu
- 8 outubro 2018
Colocado por: mandrongoNão, ainda estou longe dessa fase :)
A minha interrogação com a área foi por julgar que a área de alpendre não contaria para a área de implantação.
Quanto à informação adicional, já disse atrás que usou flutuante no chão e pau ferro nas carpintarias. Pode dizer, por exemplo, o material de composição da cozinha, os materiais que usou nos WC, o sistema de climatização, os vãos (caixilharia e vidro), etc..
Isto porque conseguiu fazer a obra por um valor aproximado ao que pretendo gastar, mas quero menos área. E era para perceber que escolhas/cedências fez para consegui-lo. Obrigado.
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