Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 41

    Luís,
    Como demonstrei atrás, o nosso caro amigo Tommy, com os rendimento que tem, não precisa dessas instituições de caridade que são os bancos.
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 42

    2% ?!?!
    Será que não falta aí um zero? Não será 20%?
    Um abraço
  4.  # 43

    Eu nem comentei os 2% porque só pode ser erro de escrita. O tommy, com certeza, não precisaria de pedir um empréstimo (para uma taxa de esforço de 2% - ou o emprestimo era de um valor ridicularmente baixo, ou o rendimento ridicularmente alto : para qualquer das 2 não precisaria de ir pedir 100% de emprestimo ao banco :))
  5.  # 44

    Sim a minha taxa de esforço é de efectivamente 2% e não me enganei nos números... isto porque a casa é barata e não é por isso que qualquer um está impedido de pedir um empréstimo... cada um sabe de si... só tentei ajudar relatando a minha situação, começaram logo a criticar a minha situação financeira... Não sou nenhum rico e mesmo que o fosse não sei qual seria o problema...

    Eu critiquei os AVALIADORES pela forma como fazem as coisas assim às três pancadas é nisso que eu foquei a minha irritação, não havia necessidade de caírem todos em cima de mim a criticar e a insinuar coisas...

    De qualquer forma e voltando ao assunto, já tenho resposta do banco e após várias conversas onde foi mencionada a falta de profissionalismo do avaliador o banco vai-me emprestar os 100%.

    Por isso a minha opinião é que acho que devemos lutar e criticar o trabalho dos bancos, pois ficar assim parado sem nada fazer e aceitar logo a primeira bofetada do banco não é solução! Se não reclamamos as coisas nunca iram mudar.

    P.S. Sim os bancos existem sim para servir os clientes ate porque o Banco tem uma obrigação pública para o cidadão, para a sociedade, e para a economia, e isso não é uma opinião mas sim uma lei reguladora das instituições bancárias. Não é só abrir portas e dar crédito a quem é rico...

    Tenho dito e espero ter ajudado, bom sorte para voces todos e irritem-se e exijam o que merecem pois se não reclamarmos nunca teremos nada nas mãos!

    Abraço a todos.
  6.  # 45

    Caro Tommy,
    Como ouvi alguém dizer há já algum tempo, os bancos emprestam um guarda-chuva se lá fora estiver um dia radioso, mas se começar a chover pedem-lho de volta imediatamente.

    Os bancos, tal como as seguradoras baseiam o seu negócio no risco, assim, as pessoas que tiverem mais rendimentos são aquelas que mais facilmente e com melhores taxas conseguem empréstimos.
  7.  # 46

    Colocado por: tommyP.S. Sim os bancos existem sim para servir os clientes ate porque o Banco tem uma obrigação pública para o cidadão, para a sociedade, e para a economia, e isso não é uma opinião mas sim uma lei reguladora das instituições bancárias. Não é só abrir portas e dar crédito a quem é rico...
    Obrigação pública? Dos Bancos? LOLOL

    Caro tommy, ou você é um cómico extraordinário, ou está a anos-luz do que é a actividade empresarial. :-)

    A PRIMEIRA OBRIGAÇÃO de uma (qualquer instituição ou) empresa é para quem MANDA NELA, e depois é perante os accionistas. Os clientes, são um meio para atingir os fins.

    A actividade bancária, em particular, é absolutamente perversa: os bancos emprestam o dinheiro MAIS BARATO aos que não precisam dele (os que oferecem menos risco, os que têm mais património, enfim... AOS MAIS RICOS), e MAIS CARO aos MAIS POBRES.

    Já quanto a RECLAMARMOS, estou absolutamente de acordo consigo.
    Sou dos que pensa que UMA RECLAMAÇÃO BEM FEITA tem quase sempre excelentes resultados.
    O que se passa é que a maioria dos portugueses ainda não sabe reclamar. Sabem ruminar para dentro, gritar para o parceiro do lado ("parece impossível! bla-bla-bla..."), mas não sabem PÔR POR ESCRITO e DIRECCIONAR CORRECTAMENTE as reclamações que têm a fazer.

    As autoridades até nos têm facilitado o trabalho, ao criar entidades reguladoras, altas-autoridades, provedores, etc..., mas os velhos hábitos ("de mandar bocas", mas não ser consequente) são difíceis de perder.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: aeglos
  8.  # 47

    Colocado por: Luis K. W.Obrigação pública? Dos Bancos? LOLOL


    Caro tommy, ou você é um cómico extraordinário, ou está a anos-luz do que é a actividade empresarial. :-)

    A PRIMEIRA OBRIGAÇÃO de uma (qualquer instituição ou) empresa é para quem MANDA NELA, e depois é perante os accionistas. Os clientes, são um meio para atingir os fins.


    Pois é sou Manager de uma multinacional tecnologica e realmente não percebo nada disso... enfim... ate me fazes rir... Pensei que este fórum fosse diferente mas afinal são todos iguais, todos a medir forças quem sabe mais e a insultar... Olhem passem bem, já que sabem tudo de tudo... talvez por saber tudo e não tem necessidade de aprender é qua ainda não tem nada... enfim... nem vou comentar mais...

    Passem bem e paz para todos... porque eu estou fora, vir a um forum que considerei interessante por conversar com um amigo meu mostrou-se todo o contrário... mas enfim... obrigado pela participação.

    Colocado por: Luis K. W.
    A actividade bancária, em particular, é absolutamente perversa: os bancos emprestam o dinheiro MAIS BARATO aos que não precisam dele (os que oferecem menos risco, os que têm mais património, enfim... AOS MAIS RICOS), e MAIS CARO aos MAIS POBRES.

    Sim e concordo, o que eu digo é que os bancos tem obrigações perante os pedidos de crédito e tentar o conceder a todos pesando todos os factores inerentes aos mesmo, pois caso contrario a economia estagnava e os mercados paravam... se os créditos fosses concedidos só aos ricos não evoluíamos, para informação geral a principal economia dos países vem precisamente de pequenas e médias empresas que ricas são muito poucas... mas enfim... não vou continuar com aulas de gestão e economia que vocês já sabem tudo...

    Colocado por: Luis K. W.
    Já quanto a RECLAMARMOS, estou absolutamente de acordo consigo.
    Sou dos que pensa que UMA RECLAMAÇÃO BEM FEITA tem quase sempre excelentes resultados.
    O que se passa é que a maioria dos portugueses ainda não sabe reclamar. Sabem ruminar para dentro, gritar para o parceiro do lado ("parece impossível! bla-bla-bla..."), mas não sabem PÔR POR ESCRITO e DIRECCIONAR CORRECTAMENTE as reclamações que têm a fazer.

    As autoridades até nos têm facilitado o trabalho, ao criar entidades reguladoras, altas-autoridades, provedores, etc..., mas os velhos hábitos ("de mandar bocas", mas não ser consequente) são difíceis de perder.

    Por isso que este pais não anda para a frente. e deixo-vos para terminar uma frase muito curiosa.

    " Um povo imbecilizado e resignado, humilde e macambúzio, fatalista e sonâmbulo, burro de carga, besta de nora, aguentando pauladas, sacos de vergonhas, feixes de misérias, sem uma rebelião, um mostrar de dentes, a energia dum coice, pois que nem já com as orelhas é capaz de sacudir as moscas..."
    Guerra Junqueiro escrito em 1886

    Se não mudou desde o seculo XVII não é agora que vai mudar... tenho dito!
    Obrigado e paz para todos!
  9.  # 48

    1886 é séc. XIX
  10.  # 49

    Colocado por: J.Fernandes1886 é séc. XIX


    loooool :-D :-D :-D
  11.  # 50

    Colocado por: J.Fernandes1886 é séc. XIX


    Estes Managers de multinacionais tecnológicas... Já percebo porque é que o windows tem tantos bugs...
  12.  # 51

    Colocado por: tommySim a minha taxa de esforço é de efectivamente 2% e não me enganei nos números... isto porque a casa é barata e não é por isso que qualquer um está impedido de pedir um empréstimo... cada um sabe de si... só tentei ajudar relatando a minha situação, começaram logo a criticar a minha situação financeira... Não sou nenhum rico e mesmo que o fosse não sei qual seria o problema...



    P.S. Sim os bancos existem sim para servir os clientes ate porque o Banco tem uma obrigação pública para o cidadão, para a sociedade, e para a economia, e isso não é uma opinião mas sim uma lei reguladora das instituições bancárias. Não é só abrir portas e dar crédito a quem é rico...


    eh lá afinal voçe faz mesmo o que diz! mas ao contrário! afinal é voçê que tem uma obrigação pública para o Banco! Porque ir pedir um empréstimo de 100% ficando com uma taxa de esforço de 2% é mesmo ir dar dinheiro ao banco quando com 2 palmos de testa e mais alguma gestão comprava o raio da casa sem precisar de se andar a chatear com avaliadores !
  13.  # 52

    Colocado por: aeglos
    Colocado por: J.Fernandes1886 é séc. XIX


    loooool :-D :-D :-D



    Colocado por: aeglosvoçe


    LOOOOOOOOOOOOOOOOOL
    Não é assim que se escreve amigo... e gozas porque escrevi mal o século??? lool vai aprender português antes de vir aqui para os forums mandar bocas a quem se enganou na mnemónica...
    Mas eu dou uma ajuda:
    você, pron. pess. 2 gén.
    da 2.ª pessoa (contracção!contração de vossa mercê). É o tratamento que geralmente se dá a amigos, criados e pessoas de inferior condição.

    Colocado por: PBarata
    Colocado por: J.Fernandes1886 é séc. XIX

    Estes Managers de multinacionais tecnológicas... Já percebo porque é que o windows tem tantos bugs...

    Pois e ainda bem que existe gente como tu que serve de cobaia para descobrir os bugs para nós a custo ZERO!

    Vá fiquem bem... senhores superiores de tudo e de todos... que aqui o burro e ignorante vai-se embora! hehehehe
    Pensem bem que se calhar é por esse tipo de comportamento que o povo tem durante séculos (e voçês são um perfeito exemplo) que não tem nada nem nunca chegaram a ter nada.... enfim... faço minhas as palavras de Guerra Junqueiro, tenho dito!
    Abraço a todos!
    • aeglos
    • 19 Agosto 2009 editado

     # 53

    É o tratamento que geralmente (...) criados e pessoas de inferior condição.


    Bem...nem vou acrecentar mais nada, visto que percebeu o contexto.

    Vá fiquem bem... senhores superiores de tudo e de todos... que aqui o burro e ignorante vai-se embora! hehehehe


    Ui promessas... já li isso umas 3 vezes e ainda o temos que aturar em temas que não têm nada a ver com forum...

    Quanto ao não ter nada, voce (está bem escrito agora?) é o único que veio para aqui propagandear o "titulo" que tem (?), sabe lá quem somos nós.. e já agora falando nisso .... com um bocado de coincidencia e pelo "titulo" que apregoa até posso ser seu superior hierarquico, ou pensa que é o único que trabalha, em ... como é que era? "Multinacional Tecnológica"?
    • tommy
    • 19 Agosto 2009 editado

     # 54

    uma ajudinha para você que vejo que de português ainda é um leigo...

    http://www.priberam.pt/DLPO/default.aspx?pal=voce

    esse "voce" deve ser um dicionário que inventou!!! LOOOOOOOOOOOOOOOOL

    Abraço... estou a ver que quer andar aqui no bate boca... não estou para isso sou manager de 2ª linha por isso deixe de estar no seu lugar como já dizia Guerra Junqueiro "...humilde e macambúzio, fatalista e sonâmbulo, burro de carga, besta de nora, aguentando pauladas, sacos de vergonhas, feixes de misérias, sem uma rebelião, um mostrar de dente... ... que nem já com as orelhas é capaz de sacudir as moscas....."

    Posso ir de vez sem voltar cá para me defender novamente aos seus insultos desde o primeiro comentário?? obrigado...
  14.  # 55

    mudando completamente de assunto e respondendo ao pq deste discussão inicial (compra de casa) porque não tentar nos arredores de lisboa, logo a seguir à zona da Expo? Bobadela, Pirescoxe, etc... Eu moro nesta zona e só tenho a dizer bem, calma, dá para ouvir os grilos e os passarinhos, eatá a 10 min de todo o lado, mesmo de transportes publicos, etc e etc... Há por aqui muitas casas à venda, há inclusive um Bairro de moradias em banda em que cada uma ronda os 85 mil euros, claro que não são novas e precisam de obras, mas ficam muito giras depois de arranjadas!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Nurse
  15. Ícone informação Anunciar aqui?

  16.  # 56

    tommy
    Lamento que se tenha sentido insultado por eu ter dito que você era um cómico extraordinário (até porque sou admirador de alguns comediantes que considero extraordinários). :-)

    Mas se é "manager" ("manager" faz-me pensar em donos de passes de futebolistas, ou em responsáveis pela carreira de pugilistas),... se é GESTOR de uma empresa (qualquer que seja o ramo) já devia ter entendido que a actividade bancária nada tem a ver com a Misericórdia e está-se nas tintas para a Economia.

    Na actividade empresarial não há que acreditar na «bondade» de ninguém. Sobretudo, na dos bancos!
    Quando a Economia cresce, os bancos têm enormes lucros.
    Quando a Economia estagna ou recua, os bancos continuam a ter lucros enormes... e aproveitam para comprar as empresas em dificuldades (por causa da falta de crédito bancário!), sobretudo as que fazem concorrência às empresas do mesmo ramo que JÁ pertencem a esse banco.

    No entanto, considero que os Bancos podem ser os nossos melhores "sócios".
    Quando nos emprestam dinheiro, só querem que lho devolvamos e paguemos os juros previamente negociados. Não andam a meter o bodelho na maneira como gerimos a nossa empresa e não pretendem levar a maior parte do lucro do nosso trabalho (como alguns sócios-capitalistas fazem).
  17.  # 57


    Abraço... estou a ver que quer andar aqui no bate boca... não estou para isso sou manager de 2ª linha por isso deixe de estar no seu lugar como

    Pois bem me queria parecer que eu tinha razão quando dizia que provavelmente até sou seu chefe...


    já dizia Guerra Junqueiro "...humilde e macambúzio, fatalista e sonâmbulo, burro de carga, besta de nora, aguentando pauladas, sacos de vergonhas, feixes de misérias, sem uma rebelião, um mostrar de dente... ... que nem já com as orelhas é capaz de sacudir as moscas....."


    Mas só sabe citar essa frase de Guerra Junqueiro? deixe-me adivinhar, não leu mais nada ?


    Posso ir de vez sem voltar cá para me defender novamente aos seus insultos desde o primeiro comentário?? obrigado...

    A questão é o que é está cá a fazer ainda... Quando aos insultos vá reler a thread e vai ver onde começaram, insultos ouvi eu por dar uma opinião, semelhante aliás a que muitos outros do forum deram depois, a qual não gostou. Temos pena... Por respeito a este forum esta conversa por mim fica por aqui.
  18.  # 58

    Eu sou novo no fórum, e perdoem-me...mas este Sr. Tommy saiu um destabilizador. Se ele se identifica com essa citação...Continuem os Srs. a ajudar-nos e não dêem ouvidos a destabilizadores.
  19.  # 59

    aeglos: sim sim é o que quiser... se mentir a si próprio e aos outros é a única maneira de se sentir alguém tenho muita pena de si... já reparamos que é chefe de tudo e de todos... mas na realidade não passa de uma pessoa sem qualquer responsabilidade e quando olha para a sua vidinha só vê um grande vazio repleto de mentiras e aparências... enfim... tenho muita pena de pessoas assim...

    Abraço a todos... fui...
  20.  # 60

    Nurse,

    Não sei se já considerou esta zona. Agora com a AE é um instante até Lx. A qualidade de vida é incomparável a outros locais nos arredores da Capital, e olhe q eu já vivi em vários! Neste momento vou mudar p uma casa maior, e ficarei na mesma zona. Os preços são mto bons, assim como os acabamentos e áreas. Por €160 000 compra um T2 de luxo ou até um T3.

    Tenho um conhecimento bastante bom do q se está a passar em termos de aprovação de crédito a habitação e digo-lhe, se necessita de 100% do valor, está em maus lençois. As orientações actuais, pelo menos no banco q conheço bem são para NUNCA emprestar mais de 80%, a não ser que existam garantias mto boas. os spreads tb estão pela hora da morte e alguns bancos, nesta fase, pura e simplesmente não estão interessados em emprestar dinheiro.

    Tb é preciso pensar no futuro. Estes juros não vão durar mto mais tempo, e as prestaçõies começaram novamente a disparar...

    Boa sorte na escolha!

    OS
data-ad-format="auto" data_ad_region="test">