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    • vcd
    • 14 julho 2018

     # 1

    Boa noite a todos.
    Na vossa opinião quais são as vantagens e desvantagens entre contratar um serviço chave na mão ou termos que ser nós DO a contratar cada especialidade?
    Bem haja!
  1.  # 2

    Boa noite,

    Do meu ponto de vista tudo depende se vai contratar uma empresa de construção com alguma proporção o chave na mão não me parece mau isto subentendendo que essa empresa incorpora já as especialidades.

    Agora se tem tempo disponível, se gosta e conhece a área a contratação por si das várias especialidades pode ser estimulante. Contudo, no meu entender, este processo é bem mais trabalhoso
    • vcd
    • 14 julho 2018

     # 3

    Colocado por: FJDMCBoa noite,

    Do meu ponto de vista tudo depende se vai contratar uma empresa de construção com alguma proporção o chave na mão não me parece mau isto subentendendo que essa empresa incorpora já as especialidades.

    Agora se tem tempo disponível, se gosta e conhece a área a contratação por si das várias especialidades pode ser estimulante. Contudo, no meu entender, este processo é bem mais trabalhoso

    O tempo é mínimo e a chave na mão parece uma boa alternativa mas gostava de ouvir experiências de ambos os lados e compreender as vantagens reais das duas opções.
  2.  # 4

    a minha foi chave na mão e não estou arrependido
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vcd
  3.  # 5

    Colocado por: nelson__ricardoa minha foi chave na mão e não estou arrependido


    Bom dia,
    Sr. Nelson, se não for indiscrição qual foi a imobiliária a que recorreu? Estou interessada em enveredar pela century 21 (lifestylec21), mas ainda não tive oportunidade de ver nenhuma casa terminada na minha zona, e tenho medo de não cumprirem os prazos.
    Agradeço desde já a atenção :)
    • emad
    • 14 julho 2018 editado

     # 6

    Eu construí por especialidade. Durante a construção só pensava que deveria ter sido chave na mao por causa do tempo que demorou a construção e as dores de cabeça.
    Agora depois de tudo e se pretender ter uma casa bem construida, acho que por administraçao directa é melhor. Porque as preocupaçoes sao as mesmas e se der confusão, tanto dá de uma forma como de outra.
    Por administração directa pode construir com mais calma.
    Mas se fosse hoje e pudesse voltar atrás nunca tinha era construido sequer.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vcd
  4.  # 7

    Colocado por: patriciamarques

    Bom dia,
    Sr. Nelson, se não for indiscrição qual foi a imobiliária a que recorreu? Estou interessada em enveredar pela century 21 (lifestylec21), mas ainda não tive oportunidade de ver nenhuma casa terminada na minha zona, e tenho medo de não cumprirem os prazos.
    Agradeço desde já a atenção :)

    Uiii...
    Veja bem aqui no fórum por obras desse tipo com imobiliárias!
    Pense muito bem antes de se meter nessas coisas.
    https://forumdacasa.com/discussion/39110/41/projecto-casapro-era-ideias-dos-sonhos/#Item_3

    Há muitos mais relatos. Procure!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vcd
  5.  # 8

    Colocado por: patriciamarquesSr. Nelson, se não for indiscrição qual foi a imobiliária a que recorreu?

    As imobiliárias vendem casa, os empreiteiros/empresas de construção, constroem casas....pensei que já todos sabiam isto.
  6.  # 9

    Colocado por: emadEu construí por especialidade. Durante a construção só pensava que deveria ter sido chave na mao por causa do tempo que demorou a construção e as dores de cabeça.
    Agora depois de tudo e se pretender ter uma casa bem construida, acho que por administraçao directa é melhor. Porque as preocupaçoes sao as mesmas e se der confusão, tanto dá de uma forma como de outra.
    Por administração directa pode construir com mais calma.
    Mas se fosse hoje e pudesse voltar atrás nunca tinha era construido sequer.

    Esqueceu-se de dizer que tinha um arquitecto amigo, que fez a gestão da obra....pode fazer toda a diferença.
  7.  # 10

    Colocado por: patriciamarques

    Bom dia,
    Sr. Nelson, se não for indiscrição qual foi a imobiliária a que recorreu? Estou interessada em enveredar pela century 21 (lifestylec21), mas ainda não tive oportunidade de ver nenhuma casa terminada na minha zona, e tenho medo de não cumprirem os prazos.
    Agradeço desde já a atenção :)

    não foi nenhuma, foi um empreiteiro vizinho de onde estou a construir
    • emad
    • 14 julho 2018 editado

     # 11

    Colocado por: Picareta
    Esqueceu-se de dizer que tinha um arquitecto amigo, que fez a gestão da obra....pode fazer toda a diferença.

    Só ainda nao sei se isso foi a mais valia ou a menos valia.
  8.  # 12

    Colocado por: emadSó ainda nao sei se isso foi a mais valia ou a menos valia.

    LOL ... é capaz de ter razão.
    • vcd
    • 14 julho 2018

     # 13

    Colocado por: emadEu construí por especialidade. Durante a construção só pensava que deveria ter sido chave na mao por causa do tempo que demorou a construção e as dores de cabeça.
    Agora depois de tudo e se pretender ter uma casa bem construida, acho que por administraçao directa é melhor. Porque as preocupaçoes sao as mesmas e se der confusão, tanto dá de uma forma como de outra.
    Por administração directa pode construir com mais calma.
    Mas se fosse hoje e pudesse voltar atrás nunca tinha era construido sequer.

    Se não for indiscrição pode dizer-me porquê, não está satisfeito com a sua casa?
    • vcd
    • 14 julho 2018

     # 14

    Colocado por: nelson__ricardoa minha foi chave na mão e não estou arrependido

    Estou a ler o seu primeiro tópico!
  9.  # 15

    O emad está muito satisfeito com a casa! Não está satisfeito com o que passou para ficar satisfeito com a casa! :)
    Concordam com este comentário: emad
    • vcd
    • 14 julho 2018

     # 16

    Colocado por: Pedro Azevedo78O emad está muito satisfeito com a casa! Não está satisfeito com o que passou para ficar satisfeito com a casa! :)
    Concordam com este comentário:emad


    Emad fez algum tópico da construção? Gostava de ler :) Lamento muito que tenha tido problemas.
  10.  # 17

    Colocado por: emadEu construí por especialidade. Durante a construção só pensava que deveria ter sido chave na mao por causa do tempo que demorou a construção e as dores de cabeça.
    Agora depois de tudo e se pretender ter uma casa bem construida, acho que por administraçao directa é melhor. Porque as preocupaçoes sao as mesmas e se der confusão, tanto dá de uma forma como de outra.
    Por administração directa pode construir com mais calma.
    Mas se fosse hoje e pudesse voltar atrás nunca tinha era construido sequer.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:vcd


    Eu ainda estou en fase de pedir orçamentos,mas uivindo a voçé uma a te perde a vontade,tão mal foi que ainda não esqueçeu?.....Olhar para a sua casa náo o fas feliz?
  11.  # 18

    Colocado por: vcdBoa noite a todos.
    Na vossa opinião quais são as vantagens e desvantagens entre contratar um serviço chave na mão ou termos que ser nós DO a contratar cada especialidade?
    Bem haja!


    Estou con as mesmas duvidas,até os construtores que estou a pedir orçamentos,uns diçen que não se importan que contratemos por especialidades,o importante é u cliente ficar contente e bem servido,palabras ditas por un onten...Vamos ver......
    • vcd
    • 14 julho 2018

     # 19

    Colocado por: Jota5

    Estou con as mesmas duvidas,até os construtores que estou a pedir orçamentos,uns diçen que não se importan que contratemos por especialidades,o importante é u cliente ficar contente e bem servido,palabras ditas por un onten...Vamos ver......


    A questão é que eu não conheço especialisatas , não sei se são bons, resoaveis ou pessimos. E acredito que os construtores talvez conheçam bons, alguns até com quem trabalhem frequentemente... compensará monetariamente ir eu perder horas a fio à procura de especialistas, gastar combustível, telemóvel,levar à obra, mostrar, comparar orçamentos... a grande questão é essa.
  12.  # 20

    Colocado por: vcdcompensará monetariamente ir eu perder horas a fio à procura de especialistas, gastar combustível, telemóvel,levar à obra, mostrar, comparar orçamentos...

    Controlar os requisitos legais para a entrada desses subempreiteiros em obra
    Controlar e acautelar os trabalhos complementares dessas subempreitadas
    Controlar e acautelar os trabalhos antecedentes a essas subempreitadas
    Controlar acautelar e gerir as diversas subempreitadas que possam estar em execução ao mesmo tempo
    ...
 
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